❶ 淮安房貸申請商業貸款條件：流水需是每月還款額3倍
申請商貸時銀行重要的就是通過查看你的個人信用和每月流水來檢驗你是否具備還款能力。銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。貸款人必須按照貸款機構的規定，提供3-6個月的銀行工資流水才有獲貸資格。
在淮安 買房 申請 商業貸款 重要的條件就是銀行查看你的銀行流水和信用。一般 貸款人 必須同時具備的條件為以下幾點：
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的 自籌資金 ，並保證用於支付所購(大修)住房的 首付款 ;
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(6)貸款行規定的其他條件。
另外，申請商貸時銀行重要的就是通過查看你的個人信用和每月流水來檢驗你是否具備還款能力。銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。貸款人必須按照貸款機構的規定，提供3-6個月的銀行 工資流水 才有獲貸資格。由此可見，銀行流水的重要性非同一斑。銀行流水的獲取其實很簡單，拿上銀行卡，走進銀行櫃台，告訴櫃員您需要列印流水，列印的整個過程僅需兩分鍾。
目前商業銀行通常要求貸款人的流水額度必須在每月還款額的3倍以上。那麼，如果銀行流水不夠，導致貸款被拒怎麼辦呢?
如果借款人的銀行流水達不到貸款機構的要求，第一種方法可以提供符合要求的抵押或擔保辦理貸款。目前常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，不過申請此項貸款的借款人需要提供： 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明;工作、 收入證明 ;房產評估報告;擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。
還有另外一種方法，那就是添加父母為共同還款人。這種方法的手續就比較簡單了，父母和貸款人本身同時前往銀行，各自出示身份證、戶口本、貸款人結婚證( 單身證明 )、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。
個人信用方面，目前一般的商業銀行對個人信用都以 逾期 還款6次或以上，來作為個人是否有不良信用記錄的 節點 。如工商銀行對 個人消費貸款 近24個月內當前逾期期數六次或以上的將不給予貸款。建設銀行規定分期還款拖欠貸款本金或 利息 連續3期（含）或累計6期（含）以上的，不給予貸款等。
❷ 個人徵信問題不大但是銀行流水超過還貸額三倍銀行會放款嗎
銀行應該會放款。
現在貸款的審核一般都是用打分的方式。徵信報告有問題的直接拒，沒問題就產生一個分數，然後看下一項。比如你有沒有過法院的執行記錄、你近半年銀行流水、你的房子車子等資產、是否已婚、是否育有子女……
每一個項目產生一個分數，最後分數之和達標就放款，不達標就拒絕放款。據你說你徵信問題不大，流水也可以，這兩個大項目得分應該比較高，所以說銀行放款的可能性還是很大的。手殘黨打字慢請採納。
❸ 有銀行要求流水超過月供三倍的嗎我買房的中介這樣忽悠我一直拖著時間不肯做貸款
很正常的，一般都是2到3倍的收入證明，這樣才能更好的批復，中介會盡快幫你做出來，這樣才能收中介費。
❹ 貸1000萬一年是否需必須有1000萬收入來還
是的，貸款一千萬，那麼流水證明必須要有貸款金額的三到五倍，所以說要貸款一千萬流水證明必須要有三千萬到五千萬左右。
另外，流水不是決定因素，更多的需要申請人提供足夠的資產抵押和擔保。
1、辦理商業貸款需要提供近半年的銀行流水。
2、銀行流水的要求： 對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。 對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬;同時銀行流水中體現出的家庭月收入。
流水證明銀行是怎麼標準的？
銀行流水是根據活期賬戶包括活期存摺和銀行卡的存取款的交易記錄計算出來的，流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是在申請貸款時必須提供的材料，不同銀行對流水的要求不同，但一份優質的流水一般需要滿足以下幾個特徵：
保證卡內隨時有餘額，且卡內余額越穩定越好；
每個月固定日期由固定賬戶匯入金額相似的款項，最好由企業賬戶匯入且持續6個月以上；
存取的金額最好不是整數，金額匯入一段時間後不要馬上轉出，其他零星收入會有加分。
拓展資料：
銀行流水怎麼打：
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。
自助列印流程：自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
❺ 買房貸款銀行流水不夠怎麼辦看看本文
如果選擇了貸款買房，那麼申請人就會按照銀行的要求准備資料，銀行流水是必不可少的一個資料。銀行流水是證明個人收入情況的一種證明材料，也是向銀行申請貸款時證明自己具備還款能力所必須的材料。
如果選擇了貸款買房，那麼申請人就會按照銀行的要求准備資料，銀行流水是必不可少的一個資料。銀行流水是證明個人收入情況的一種證明材料，也是向銀行申請貸款時證明自己具備還款能力所必須的材料。通常情況下銀行會要求申貸人的銀行流水額度為每月還款額的2－3倍。但是，現實生活中很多貸款人的銀行流水達不到銀行的要求。那麼，買房貸款時銀行流水不夠怎麼辦？一起來看看吧。
一、銀行流水主要有哪幾種？
1 、工資流水
工資是銀行流水最重要的一個部分。一般情況下，銀行都比較認工資流水，因為他是貸款人收入穩定的一個證明。
2 、轉賬流水
現在越來越多的人選擇了自由職業，尤其有很多寶媽，都是一邊帶孩子一邊兼職工作，這些人群的工資通常是通過轉賬來獲得的。因此，如果您的工資是通過櫃台、網路或網銀轉賬的，那麼需要有固定時間和固定金額的轉入，銀行也會認可的。
3 、自存流水
自存流水比較好理解，就是貸款人本人自己存的錢，包括櫃台現存，轉賬等等，這些也是屬於有效的流水的。
二、銀行流水不夠怎麼辦？
1 、提高首付比例
在經濟條件允許的情況下，提高首付比例是最簡單的一種方法。因為首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要那麼高了。
2 、延長貸款年限
一般情況下，貸款人需要向銀行提供貸款金額2－3倍的銀行流水才行，貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。
3 、提供家庭成員的銀行流水
如果貸款人是已婚人士，也可以提供配偶的銀行流水以及收入證明。
4 、提供貸款人名下資產證明
還有一般方法就是，貸款者如果名下有其他資產的話，可以向銀行提供相關證明，比如車、房、理財等等，來證明自己確實有還款能力。因為，銀行需要你提供銀行流水，無非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產是可以讓銀行認為你不會被房貸月供所牽絆的。
以上是我為大家總結的關於銀行流水有哪幾種，以及貸款時銀行流水不夠該怎麼辦的全部內容了，希望能給您帶去幫助。最後，我需要提醒大家的是，由於地方性和銀行政策的不同，貸款人提前咨詢自己的貸款銀行，及時了解貸款細則，根據自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。