Ⅰ 申請公積金貸款後可以換工作嗎
辦理房貸期間，借款人可以換工作。畢竟想換工作隨時都可以換，只是在房貸審批過程中換工作的話，可能會有一定的影響。
因為貸款審批不是馬上就能結束的，通常都需要一段時間。很多銀行在初審結束、放款之前還會再次進行審核，若在此時發現借款人的工作單位、收入情況等和之前核實的不同的話，可能就會影響到房貸的審批。
如果擔心房貸的審批會因為自己工作的變動而受到影響的話，借款人可以選擇在審批基本結束之後再換工作。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經搏罩達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房拍亂子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是基賀鬧抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。
房貸放款以後可以換工作嗎？
房貸放款以後可以跳槽，房貸放款之後銀行針對貸款人的資質審核已經結束了，貸款早已轉至了房地產商，下款之後貸款人相對而言要自由許多。銀行針對貸款人的工作穩定性有一定的規定，即必須貸款人具有長期穩定還款能力，假如先前水流充足平穩得話，跳槽實際上危害也不大，跳槽本身就是很常見的。
申請房貸應該注意什麼
1、量力而為
貸款買家是一個長期的消耗戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來還款貸款。有些人說「有壓力才有動力」，因此，這群人買房時直接選擇了大戶型，結論陷入「錢房兩失」的尷尬處境！對於此事，購房要量力而行，適當增加工作壓力就可以，要記住物極必反！
2、優先選擇個人公積金貸款
如果你想要貸款購房，首先要考慮的便是個人公積金貸款，沒有公積金得話，那就只能挑選商業服務貸款了。房貸利息一直在不斷上漲，這無疑大大增加了購房者的壓力，因而，貸款買房時何不優先選擇個人公積金貸款，這可以少還利息。但是，大夥兒需注意，並不是全部的新樓盤都支持個人公積金貸款，買房前先問清楚狀況。
3、准備充分申貸材料
貸款的辦理手續是非常復雜的，貸款人一般要提前准才能不危害貸款的進展。申請房貸時，銀行會必須貸款人提供資料，而很多購房者由於申貸資料的難題，造成住房貸款一直下不去。因此，購房者先向貸款銀行掌握房貸申請的詳細事項，提前准備好申貸材料，如此毫無疑問能夠加速銀行發放貸款。
4、沒有錢還款時往銀行尋求幫助
許多人遇到過這種情況，由於一些出現意外，造成一段時間沒法還款貸款。而還款之途是漫長的，一旦出現重大安全事故，那樣購房者很可能無法准時還款。但不管你多麼的艱難，都不要棄房斷供，不然後果不堪設想。假如你沒錢還款了，那麼不妨向銀行尋求幫助，申請辦理延遲時間還款。
5、維持本人徵信良好
如今是一個信譽第一的時代，信譽度不太好想貸款根本不可能。本人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件，假如你個人徵信報告保持穩定，那樣不但可以迅速得到貸款，還會體驗到折扣優惠年利率。假如你個人徵信報告有瑕疵，即使取得成功得到銀行貸款，往往也會被要求上漲房貸利息、提升房貸首付比例等。
房貸年限可以改嗎？
還款期限無法直接改，但是可以到銀行做一部分提早還款後減少期限。一部分提早還款就是指手中有餘錢時，可以到銀行立即還幾萬元本錢。提早還款後，能夠主要有兩種挑選：1、還款期限不會改變，每月還款額度降低；2、每月還款額度不會改變，還款期限減少，挑選第二種方式就能變動貸款期限。
一、正面回答
頻繁離職會對房貸造成影響。
二、具體分析
首先離職會中斷的社保繳納，在一些地區購房資格與社保是掛鉤的。
其次離職以後，就意味著收入中斷，在銀行考察資質的時候就會懷疑是不是具有足夠的還款能力，在下款的時候會有顧慮。
銀行對於房貸的審核比較嚴格，為了讓房貸能夠順利通過，需要注意以下幾點：
1、自己的徵信報告。
2、自己的收入情況。
3、自己的負債率。
4、自己有沒有購房資格。
5、購房時的年齡。
6、自己的銀行流水。
7、開發商資質齊全。
8、申請房貸前不要網貸。
9、不要貿然離職。
10、有沒有繳納首付的能力。
在正式貸款買房以前，可以先准備自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質能不能夠申請房貸，又能夠申請多少貸款額度，做到心中有數，不要盲目的就去申請房貸了。
如果你在網上有逾期記錄，或者有多個平台的借款記錄，那麼你的各種記錄都會被大數據風控，當你的網貸平台經常拒絕你的時候，即使是花唄也會被關閉。若您的網黑數據存在異常，可查找：貝尖速查，即可獲取您自己的大數據和信用狀況，可獲得各種指標數據，可查詢您自己的個人信用狀況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，是否有仲裁案件，等等重要數據信息。
三、房貸逾期了怎麼處理？
房貸如果逾期了，得想辦法趕緊將欠款給還清，不能繼續拖欠下去造成不良影響。
而如果自己手頭能夠動用的資金不足，無法全額還清欠款的話，先盡量能還多少算多少，剩餘部分可以嘗試找身邊的親戚朋友借錢來還。
除此之外，也可以試著主動打電話給經辦銀行客服進行協商，申請延長還款期限、分期償還欠款看看，只要不是故意逾期不還，能提供資料證明自己的確不具備足夠的還款能力，銀行應會酌情考慮。
Ⅱ 房貸審核期間換工作會影響么
房貸審核期間換工作會影響。主要原因如下：
1、部分銀行風控比較嚴格，如果銀行在放款之前再次核實工作單位和實際情況的時候，發現了情況有變，可能會影響房貸審批。
2、如果銀行房貸審批時間非常長，你在初期就換了工作，銀行在你換工作後才開始審核收入、徵信、工作情況，那麼在這個情況下更換新的單位，收入不穩定，銀行審批散隱的額度和成功率都會有影響。
3、住房公基金貸款按揭，會有額度的要求，如果有可能盡量使用夫妻共同的公積金來進行按揭貸款，這樣就會省很多的錢。
4、有些房貸審批速度比較快，頂多1/2個月的時間，建議等審批通過之後再換工作，以免影響貸款的審批。
5、總而言之，不太建議大家在審批期間換工作，舊單位離職後住房公積金會封存，入職後辦理公積金轉移啟封手續需要一定的時間，為了防止對審批造成影響，可以緩緩再換工作。
房貸審批有幾個環節
1、一般貸款需要提交橋掘返的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2、准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。
3、如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況。
4、除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
5、客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審敏飢批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
Ⅲ 銀行房貸放款期間換工作可以嗎
銀行房貸放款期間換工作不可以的，因為換工作不僅會影響貸款的發放，還有可能會影響銀行對自己的還款能力判定。因為一個隨意更換工作的人收入是非常不穩定的，收入不穩定就意味著可猜搏能沒錢還款，銀行自然不敢放款。
房貸放款前需要注意些什麼
1、不要申請其他信貸產品
房貸只要沒放款，銀行都可能再次查詢借款人的徵信報告。如果在審批期間，借款人再次申請其他信貸產品，存在使用首付貸的可能性，而這是國家政策不允許友兆棚出現的情況，因此，只要沒放款，那就不建議申請其他信貸產品。
2、不當擔保人
如果他人或公司在申請貸款時，資質不足，需要擔保人，借款人選擇去當擔保人，那麼擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，會導致借款人負債率升高，可能無法通過銀行最後的放款審批。
3、不要換工作
如果借款人在申請房好則貸期間換了工作，會導致銀行認為借款人收入來源不穩定，還款能力不足，貸款逾期風險大，從而不願意放款。因此，建議借款人在申請房貸前，工作至少穩定半年以上。
4、不要使用公積金
如果是申請公積金貸款，那麼在房貸放款前，借款人一定不要去提取公積金，不然可能導致公積金余額不足，無法順利放款。
Ⅳ 房貸還沒下來可不可以換工作
大家都知道，在申請房貸時，銀行需要查看工資流水和工作情況。很多借款人想要在放款之前換工作，但是害怕自己換了工作會對放款有影響，所以不敢換工作。放款期間換工作可以嗎？房貸審批環節換工作要謹慎！
放款期間換工作可以嗎？
一般來說，房貸放款前換工作對審批影響比較小，雖然銀行房貸會看你的連續繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間後，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。
但部分銀行風控比較嚴格，如果銀行在放款之前再次核實工作單位和實際情況的時候，發現了情況有變，可能會影響房貸審批。
如果銀行房貸審批時間非常長，你在初期就換了工作，銀行在你換工作後才開始審核收入、徵信、工作情況，那麼在這個情況下更換新的單位，收入不穩定，銀行審批的額度和成功率都會有影響。
有些房貸審批速度比較快，頂多1/2個月的時間，建議等審批通過之後再換工作，以免影響貸款的審批。住房公基金貸款按揭，會有額度的要求，如果有可能盡量使用夫妻共同的公積金來進行按揭貸款，這樣就會省很多的錢。
總而言之，不太建議大家在審批期間換工作，舊單位離職後住房公積金會封存，入職後辦理公積金轉移啟封手續需要一定的時間，為了防止對審批造成影響，可以緩緩再換工作。
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房貸放款以後可以換工作嗎？
房貸放款以後可以跳槽，房貸放款之後銀行針對貸款人的資質審核已經結束了，貸款早已轉至了房地產商，下款之後貸款人相對而言要自由許多。銀行針對貸款人的工作穩定性有一定的規定，即必須貸款人具有長期穩定還款能力，假如先前水流充足平穩得話，跳槽實際上危害也不大，跳槽本身就是很常見的。
申請房貸應該注意什麼
1、量力而為
貸款買家是一個長期的消耗戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來還款貸款。有些人說「有壓力才有動力」，因此，這群人買房時直接選擇了大戶型，結論陷入「錢房兩失」的尷尬處境！對於此事，購房要量力而行，適當增加工作壓力就可以，要記住物極必反！
2、優先選擇個人公積金貸款
如果你想要貸款購房，首先要考慮的便是個人公積金貸款，沒有公積金得話，那就只能挑拍拆手選商業服務貸款了。房貸利息一直在不斷上漲，這無疑大大增加了購房者的壓力，因而，貸款買房時何不優先選擇個人公積金貸款，這可以少還利息。但是，大夥兒需注意，並不是全部的新樓盤都支持個人公積金貸款，買房前先問清楚狀況。
3、准備充分申貸材料
貸款的辦理手續是非常復雜的，貸款人一般要提前准才能不危害貸款的進展。申請房貸時，銀行會必須貸款人提供資料，而很多購房者由於申貸資御槐料的難題，造成住房貸款一直下不去。因此，購房者先向貸款銀行掌握房貸申請的詳細事項，提前准備好申貸材料，如此毫無疑問能夠加速銀行發放貸款。
4、沒有錢還款時往銀行尋求幫助
許多人遇到過這種情況，由於一些出現意外，造成一段時間沒法還款貸款。而還款之途是漫長的，一旦出現重大安全事故，那樣購房者很可能無法准時還款。但不管你多麼的艱難，都不要棄房斷供，不然後果不堪設想。假如你沒錢還款了，那麼不妨向銀行尋求幫助，申請辦理延遲時間還款。
5、維持本人徵信良好
如今是一個信譽第一的時代，信譽度不太好想貸款根本不可能。本人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件，假如你個人徵信報告保持穩定，那樣不但可以迅速得到貸款，還會體驗到折扣優惠年利率。假如你個人徵信報告有瑕疵，即使取得成功得到銀行貸款，往往也會被要求上漲房貸利息、提升房貸首付比例等。
房貸年限可以改嗎？
還款期限無法直接改，但是可以到銀行做一部分提早還款後減少期限。一部分提早還款就是指手中有餘錢時，可以到銀行立即還幾萬元本錢。提早還款後，能夠主要有兩種挑選：1、還款期限不會改變，每月還款額度降低；2、每月還款額度不會改變，還款期限減少，挑選第二種方式就能變動貸款期限。
法律分析：房貸審核期間換工作會影響。主要原因如下：1、部分銀行風控比較嚴格，如果銀行在放款之前再次核實工作單位和實際情況的時候，發現了情況有變，可能會影響房貸審批。2、如果銀行房貸審批時間非常長，你在初期就換了工作，銀行在你換工作後才開始審核收入、徵信、工作情況，那麼在襲嫌這個情況下更換新的單位，收入不穩定，銀行審批的額度和成功率都會有影響。3、住房公基金貸款按揭，會有額度的要求，如果有可能盡量使用夫妻共同的公積金來進行按揭貸款，這樣就會省很多的錢。4、有些房貸審批速度比較快，頂多1/2個月的時間，建議等審批通過之後再換工作，以免影響貸款的審批。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十四條 商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。