1. 房貸還清後多久能過戶
我們家這里是：7個工作日即可辦理買賣過戶手續。不過我覺得這個得看你在哪個地方吧，還有就是所在地區政府的辦事效率，想詳細了解可以去地方房管局問問啊！就算中央有統一規矩到地方都不一定怎麼實行了，他們實行還是要根據具體實際情況的。所以還是建議您去房管局具體咨詢一下吧！
制度性的東西一般走政府官網上都能查到，每個地方都不一樣應該。一般就是，房貸還清，無抵押之後，辦理完畢住房房產證，契稅證，出讓性質土地證。以上手續齊全，你隨時可以辦理該住房過戶手續。
一般情況下，房貸還完後可以進行過戶。如果房屋已經完全歸您所有，您可以選擇將房屋所有權證和房屋土地使用權證進行過戶，將房屋轉移給別人。
但是，需要注意以下幾點：
1.如果房屋原有的抵押貸款還沒有全部結清，必須在過戶前進行結清，才能真正地轉移房屋所有權。否則中陵，購房者將不能辦理不動產登記手續。
2.在房屋轉移之前，涉及到房地產稅、城市基礎設施建設稅、契稅等稅費問題，需要進行繳納，否則不能將房屋權利轉讓給他人。
3.在過戶時，雙方應該通過公證處辦理公證手續，確保過戶的合法性和安全性。
4.如果新購買房產的人需要使用貸款進行購買，需要重新進行按揭貸款申請和審批程序。
綜上，房貸還完之後過戶給別人是可以的，但需要注意以上幾點，避免出現問題和糾紛。另外，還需了解當地相關的房地產政策規定。
1、二手房有貸款，需要房東先去結清貸款。
2、結清貸款後，銀行會出具結清證明，他項權證，並且上傳系統。
3、有了結清證明，他項權證，就賣爛戚可以過戶了。
結清證明，他項權證這兩樣各個銀行不一樣，有的在還款當天就給，有的需要時間，我碰見個最長的要20天。
(1)房子還完貸款多久可以過戶手續擴展閱讀：
二手房交易注意事項：
（1）房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房歷啟屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
（2）房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。
2. 房子解壓完多長時間可以過戶
一、房子解壓後一般需要十五個工作日之後可以過戶。如果很急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，也可以辦理加急歸檔，無需費用春歲，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。 二、房產證如果抵押貸款還能過戶嗎
不能過戶，必須先將貸款還清取回房產證方可進行正常的房產證過戶手續。
三、房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產戚孝中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。 《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條【所有權高森稿的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
3. 還完貸款後多久能過戶
1收定金、游缺預約還款、簽訂買賣合同，同時你申請貸款。銀行會給他一個時間讓他過去還款。約定的時間到了之後去銀行，支付銀行的剩餘貸款。
2、銀行給他項權利證明譽茄，和還款結清證明神虛辯，和保單。去交易中心或者是房管所注銷。交易過戶，20天後出產證，銀行在3天左右放款。