廣東住房公積金余額4000能貸款多

❶ 公積金里四千多能貸款買房嗎

公積金賬戶里有四千多，雖然余額不多，但同樣可以申請公積金貸款。可以申請到的貸款額度一般是余額的10倍，也就意味著公積金貸款額度為4萬。若是用戶所購產的房子剛好在公積金可貸額度內，那麼是可以申請貸款買房的。

一、如果公積金貸款額度不能支付房款，可以申請組合貸款或商業貸款。
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。

二、公積金里四千多能貸款買房嗎?
要使用公積金貸款買房主要是從公積金的繳費年限以及公積金的貸款額度兩方面來進行考慮。申請公積金貸款要求用戶的住房公積金貸款必須是在單位正常繳存一年以上，且申請公積金貸款的時候公積金處於正常繳存的狀態;從另一方面來看，公積金賬戶余額四千多，那麼可以申請到的貸款額度一般是余額的10倍，也就意味著公積金貸款額度為40萬。若是用戶所購產的貸款金額剛好在公積金可貸額度內，那麼是可以申請貸款買房的。若是公積金貸款額度不足的話，那麼就只能考慮申請組合貸款或者商業貸款了。

三、除了貸款，公積金還能這樣用
1、支付房租
對於一線城市剛出來奮鬥打拚的年輕人，買房難，連租房也不容易；每個月剛發的工資，還沒捂熱就交給了房東。其實只要滿足條件，公積金是可以用來支付房租的。
2、父母給子女購房
公積金不僅可以自己用，還可以給子女使用，例如：提取余額：當子女交完首付後，可以拿著購房合同等證明；到公積金中心提取父母的公積金賬戶余額。申請貸款：以父母的名義申請貸款，而購房合同可以寫孩子的名字。
3、支付醫療費用
看病住院報銷，我們最先想到的是醫保，但有些地方的公積金，可以提取余額支付大病醫療費用。

❷ 我的公積金只有4000元,按新政策可貸款多少

(500*30*12+4000)×2=36.8萬。

例如公積金余額5000元，每月繳存額為500元，處於正常繳存的狀態，個人公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2，因此4000元公積金貸款額度=(500*30*12+4000)×2=36.8萬。

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注意事項：

借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查。

公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批。

市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構。

准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續，對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因。

❸ 公積金四千可以貸多少

公積金賬戶里有四千多，雖然余額不多，但同樣可以申請公積金貸款。可以申請到的貸款額度一般是余額的10倍，也就意味著公積金貸款額度為4萬。
若是用戶所購產的房子剛好在公積金可貸額度內，那麼是可以申請貸款買房的。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❹ 公積金賬戶余額4000,月繳存額2000,能貸款多少

您好！不同城市有不同的規定。以深圳為例，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：

1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。

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