❶ 房貸收入證明不夠兩倍怎麼辦
❷ 銀行流水不夠月供兩倍怎麼辦！
有以下方法：第一類辦法，是增加一個共同承擔房貸風險的人。比如提供擔保證明.擔保人最好是當地戶籍，可以是非直系親屬，擔保人能夠提供資產證明則更好；增加共同借款人 或共同還款人，當添加父母為共同還款時辦理流程是：貸款人與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（或單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了。
第二類辦法，提供其他資產證明，可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等；提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內；使用個稅、社保的繳費記錄，或者公積金繳納證明，作為自己有穩定、固定收入的證明，部分銀行也會接受這類證明但此類證明需要是每月在同一時間固定繳納。
銀行對流水的要求可以用四個詞總結： 「固定」、「連續」、「穩定」、「合法」，可以解釋為在每月固定時間內，保證銀行卡連續半年以上一直有入賬，流水的生成方式要符合法律規定，不能投機取巧，做違反法律的事。另外，如果是中小企業業主、個體戶業主等沒有工資流水的人，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。 操作環境：紅米k20 MIUI 11.0.8
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
二、此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
❸ 流水不夠兩倍房貸能成功嗎
如果收入證明不夠兩倍，月供批下來的可能性比較低。
銀行對於借款人的收入有比較硬性的要求，那就是借款人的每月收入需要達到月供的2倍以上，最好能超過2倍。如果借款人的月收入不足月供的2倍以上，銀行拒貸的可能性會非常大。
但是，如果借款人能夠提供一些其他資料來證明自己的財力，銀行也是有可能會同意借款人的房貸申請的。比如借款人可以提供自己名下的大額存單、豪車、名表等，只要是大額、易兌現、保值的物品，都可以充做隱形資產。
解決收入不夠的辦法：
1、兼職收入：比如丈夫有一份除了正式工作之外的其他兼職工作，或者妻子雖然為家庭主婦，但是，也會自己做些小生意。只要有銀行月收入流水賬單證明即可。
2、親屬擔保：比如在親屬的推薦下，向他人共借。如果是夫妻之間，其中一方為家庭主婦，無法證明還款能力的情況下，不推薦使用。如果有還款能力，且有其它收入來源，並能找到父母或子女一起貸款，推薦使用，這種方法也一樣可以解決燃眉之急。
是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。其實本質原因是，銀行要反復確認、確保你有足夠的還款能力。
根據《個人住房貸款管理辦法》
第二章 第五條
借款人須同時具備以下條件：
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
第二章 第六條
借款人應向貸款人提供下列資料：
有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
第三章第九條
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
(3)工行房貸流水不夠貸款額兩倍擴展閱讀:
一、月收入達不到房貸月供2倍的應對方法：
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，茄頌族對收入的要求就低一些。
2、增加共同貸款人
已婚的人可以跟配偶共同貸款，或者增加自己父母為共同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持「接力貸」，這點要注意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩餘的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供一些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。
二、房貸條件
嚴格來說，銀行給不給你批貸，考察的是你的收入、負債、資產、徵信、房屋屬性（一手或二手）這些綜合情況。
銀行考察你的收入，不僅僅包含工資，如果你還有其他穩定的收入來源，比如穩定的兼職收入等，都可以提交給銀行，只要認可，都算作收入來源。
同樣，銀行所說的負債，不只是房貸的月供，還有你目前所有的其他負債，包括你的信用卡賬單與分期、車貸月供（如有）、其他平台的消費貸分期，以及其他可查到的、未結清的借貸款項。
很多人在辦理房貸的時候，會遇上一個問題，那就是自己的月收入並不足房貸月供的兩倍。按照銀行的規矩，如果銀行流水不足月供的兩倍，很有可能申貸失敗。有朋友咨詢，有些人流水不夠兩倍，房貸成功了是為啥？
有些人流水不夠兩倍，房貸成功了是為啥？
1、擔保貸款
如果有人願意為貸款人做擔保，在擔保人的月收入和個人綜合資質符合銀行貸款的條件下，貸款人就算流水不夠月供的兩倍，也是可以申請到貸款的。但擔保畢竟有風險，大部分人的擔保人都是自己的父母或直接請擔保公司做擔保。
2、提高首付款
借款人也可以提高自己的首付款比例，首付款比例提高之後，在還款期限不變的情況下，月供就會降低，那麼每月的流水就足夠月供的2倍了。畢竟還有可能申請到較低的房貸利率。
3、單位開具收入證明
有些借款人的工資是以現金形式發放，因此銀行的流水金額就不夠。借款人可以找自己的工作單位開顫弊具相關的收入證明，這樣也能證實自己的流水是足夠支撐月供的。
4、納稅證明
除了單位開具的工資收入證明之外，借款人也可以通過一定的納稅證明來側面證實自己的還款能力。按照我國的規定，只有櫻咐月收入達到一定金額的人，才需要納稅。每個月的納稅金額越多，說明用戶的收入就越多。
以上就是對於「流水不夠兩倍，房貸成功了」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
❹ 貸款買房流水不到月供2倍怎麼辦
房貸收入證明是生活中很常見的，如果你要銀行貸款買房那就必須有房貸收入證明，而這個一般都是公司給你開的喊返，收入證明需要是房貸的兩倍。那麼，房貸收入證明會打電話確認嗎？一起來看看我帶來的介紹吧！
房貸收入證明開半年還是一年
房貸收入收入證明一般是一年的。用戶在貸款買房時，為了證明個人的還款能力，銀行一般都會要求用戶提供半年或一年的收入證明，具體不同的銀行會有不同的要求，所以建議用戶以貸款銀行的要求為准。
開收入證明一般建議用戶開最近的收入證明，也就是說從當下的時間往前推一年，並且要注意收入證明的有效期一般為一個月。
房貸收入證明會打電話確認嗎
根據銀行的說法，理論上房貸收入證明銀行都要打電話去確認，但實際上並不一定都會打。貸款時用戶需要給銀行提供收入證明，以及銀行流水等資料，如果用戶的收入證明和銀行流水匹配度較高，基本上不會打電話核實，如果出入比較大的話，銀行肯定會打電話核實的。
銀行是否會打電話核實收入證明是沒辦法確定的，所以建議用戶申請貸款時一定要提供真實有效的材料，避免影響貸款審核。
房貸收入證明不夠兩倍怎麼辦
客戶無法提供2倍月供的收入證明的話，可以採取以下幾種方法：
1.增加首付比例，從而相應減少一定的貸款額度，如此一來，月供自然也就隨之減少了，對客戶需要提供的收入證明的要求也會降低。
2.若名下有一定資產，那可以提供其他存款或資產證明，以增加自己的還款能力，讓銀行相信自己能夠按期償還貸款本息。
3.找自己資信良好的親屬作為共同貸款人，像是已婚人士的話，就可以由夫妻共同辦貸、還貸，如此就可以將配偶的收入也計入證明當中了。
4.客戶可以嘗試延長貸款年限，比如原先是打算貸款二十年的話，可以延長為三十年，這樣房貸月供也能有所減少。
而大家需要注意，自己無法提供足夠的收入證明，是無法直接拿父母的收入證明進行補充的，除非父母也作為共同貸款人和客戶一起申請房貸。
1、增派滲族加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低。
2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。
3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。
4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。
(4)工行房貸流水不夠貸款額兩倍擴展閱讀：
注意事項：
對借款人來說，如果購買的是現房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，用戶將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。
1、增加共同貸款人：比如已婚人士銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款：可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。
3、提供其他資產證明：貸款人也可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
4、提供擔保證明：有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
5、用個稅、社保代替：有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
6、提高首付比例：多出一點首付，貸款額度低了，對銀行流水的要求也就沒有那麼高了。
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眾所 ，銀行在審批房貸時，往往會要求借款人的月收入不得低於月供的2倍。對於這個要求，表面上看很簡單，但實際上只有購房者自己知道這有多難。那麼問題來了，貸款買房時月收入低於月供2倍怎麼辦呢？對此，我要說的是，那就只能放以下這5個大招了。
眾所 ，銀行在審批房貸時，往往會要求借款人的月收入不得低於 月供 的2倍。對於這個要求，表面上看很簡單，但實際上只有 購房 者自己知道這有多難。那麼問題來了， 貸款買房 時月收入低於月供2倍怎麼辦呢？對此，我要說的是，那就只能放以下這5個大招了。
一、 夫妻共同貸款
在實際生活中，如果在貸款買房時遇到月收入低於月供2倍的情況，那該怎麼呢？其實，你可採用夫妻共同貸款的方法：
比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元。也就是說，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的 收入證明 ，顯然小王是拿不出的。
但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求。需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。
二、提高 首付比例
在總房款一定的情況下，如果購房者提高了首付比例，那麼對於貸款額度的要求就會降低。這樣一來，就很容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。
三、延長房貸年限
一般來說，當貸款年限越長時，那麼每月的月供就會越少，而當月供減少時，購房者則就更容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。因此，購房者你可採用延長房貸年限的方法。
四、提供兼職收入流水賬單
目前很多銀行都認可兼職收入，但除了法律規定不得兼職的職業之外，比如國企單位職工、軍人、公務員等。然而對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定：
有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規定， 貸款人 只需要提供半年內的兼職收入流水就行……因此在貸款的時候，如果想用兼職收入流水，就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。
五、找人擔保貸款
如果借款人的月收入低於月供的2倍的話，那麼還可以考慮找人擔保貸款。但是請注意這些事項：保證人必須要有固定的經濟收入，且有能力代償房貸，同時，還需要在貸款銀行有一定的 保證金 。
其實，我覺得，基本上每個銀行都會對貸款人的月收入有一些規定，即需要貸款者提供近半年或1年的收入證明、銀行流水證明。而我們買房一般都並非是突然做出的決定，因此建議大家在打算買房時，應該有意識的對一張銀行進行每個月流水的准備，這樣可以省去不少麻煩。
總之，在貸款買房時，申請房貸絕非易事，畢竟金額比較大，銀行對於風險控制又比較高。因此，當月收入低於月供2倍時，購房者只能放以上這5個大招了。不知大家申請房貸可還順利？