① 銀行流水和貸款額度的關系
銀行流水與貸款額度大致上是一個正比的關系，銀行流水越高，可以申請到更高額度的貸款。但這個也不是絕對的，如果有其他財力證明，同樣可以影響做拿到貸款額度。同時，個人徵信記錄也是影響貸款額度的主要因素，對於有逾期記錄的申請人，銀行可能會通過很小的貸款額度甚至是拒絕放款。
如果貸款時發現銀行流水不夠怎麼辦?
1、提高首付比例
在經濟條件允許的情況下，提高首付比例是最簡單的一種方法。因為首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要那麼高了。
2、延長貸款年限
一般情況下，貸款人需要向銀行提供貸款金額2-3倍的銀行流水才行，貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。
3、提供家庭成員的銀行流水
如果貸款人是已婚人士，也可以提供配偶的銀行流水以及收入證明。
4、提供貸攜爛款人名下資產證明
還有一般方法就是，貸款者如果名下有其他資產的話，可以向銀行提供相關證明，比如車、房、理財等等，來證明自己確實辯胡漏有還款能力。因為，銀行需要你提供銀行流水，無非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產是可以讓銀行認為你不會被房貸月供所牽絆的。
② 5000的房貸銀行會要求多少流水
5000的房貸銀行會要求客戶的月收入流水不少於10000，如果客戶還有其他的外債沒有結清，那麼銀行還會提高對客戶收入流水的要求，所以在申請房貸以前，客戶需要綜合考慮到自己的收入情況，科學的申請貸款，避免最後被銀行拒貸。
如果對自己的流水不是那麼有信心，除了可以降低負債率以外，也可以適桐豎猜當的增加首付比例或者是延長貸款期限，這樣可以降低銀行對於流水的要求。
為了盡量讓房貸能夠順利通過，客戶可以做好以下幾點：
1、房貸以前降低自己的負債率。
2、提高自己的收入水平。
3、准備好詳盡的貸款資料。
4、申請房貸與下款以前不要借網貸。
5、避免其他的貸款機構查詢徵信。
銀行對於房貸的審核比較嚴格，需要客戶的綜合資質滿足條件才可能會獲得貸款額度。在貸款以前可以准備好自己的資料去銀行咨詢一下。
貸款買房提供流水的注意事項
1、銀行流水：通俗的說，就是企業或個人在銀行存入、支出賬目的明細表;
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章;
3、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出;
4、一般人認為銀局型行的流水越大越好，其實不然，為什麼呢?因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定;
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，纖此當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。