㈠ 房子過戶名下一天可以辦車貸嗎
房子過戶名下一天,可以辦車貸的。
辦理個人汽車貸款的基本條件:
年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民。
具有合法身份證件,有當地常住灶桐悄戶口或有效居住證件。
這是辦理車貸的基本條件,下面來看看貸款買車輪碼具體需要什麼手續。
貸款買車需知:車貸免息手續費不免。
現在不少汽車金融公司都推出了免息車貸,然而在手續費方面卻是有著不同的規定,有的需要收取手續費,有的不收取手續費。
如果你要購買的車型是免息同時又免手續費,隱渣那麼算是比較實惠的,若是需要收取手續費,則必須認真計算衡量。車貸的手續費一般是車款總額的4%-7%之間,並且是在交第一次月供的同時一次性交清手續費,如果手續費過高,那麼不妨考慮別的車貸類型。
㈡ 網簽和過戶一天可以嗎
網簽和過戶一天不可以完成。如果是二手房,在網簽後去房管局過戶交易,稅費是當天繳納的,是可以當天辦理房產證過戶的,先過房產證再過土地證,需要一天到兩天的時間;如果有貸款,時間則稍長。如果是新房,只有交房後才能辦理兩證,所以網簽後一般是不可能去辦理兩證,更加不可能辦理過戶手續的;所以更加不會在一天完成。
一般的「網簽」程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統,列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
網簽和過戶要付清全款以後拿到購房合同,與購房發票以後才能過戶。
1、一般來說網簽和資質審核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差別。
2、全款的話,資質通過拿到網簽合同,就可以過戶了。3、商業貸款還需要面簽,5個工作日批貸才能過戶。
4、公積金貸款需要3個工作日初審,1個工作日評估,15個工作日復審,之後才能過戶。
網簽優勢
1、網簽後業主資質經過核實會更加可信,盤源信息也更加可靠,以後找房子會更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化後,可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。
3、二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
法律依據:
《城市商品房預售管理辦法》
第六條 商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售,應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記,取得《商品房預售許可證》。
第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
㈢ 商業貸款,買二手房,首付、和過戶,一天可以做完嗎多長時間拿證
按揭二手房1:簽合同定金N萬,約時間交首付為了減少風險需找第三方銀行做(資金監管在銀行)
2:假如這房子原業主有按揭貸款需(提前1個月去銀行申請贖樓)如果沒有就省一個月贖樓申請時間。
3:資金監管做了馬上在銀行申請按揭貸款(審批時間7天內)
4:銀行貸款申請通過之後在房子沒有欠款時可以直接過戶。(如果有欠款,這步就贖樓7天內,房產證拿出之後過戶)
5:過戶完成(7個工作日內才通知取證)交稅費等必須銀行卡刷,不能信用卡。
二手房買賣過程中。減去贖樓提前申請時間。正常時間為20天內。
如果有贖樓,時間為50天左右。