換工作可以辦理公積金貸款嗎

⑴ 公積金貸款辦理期間可不可以換工作

建議不要換工作，因為申請公積金貸款需要連續繳納公積金，離職以免公積金斷繳
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑵ 換工作了公積金該怎麼辦 / 公積金貸款

換工作了公積金的解決辦法：

1. 首先確定你原單位是否給你交了公積金，這個你自己應該清楚的，如果你不清楚的話，找同事或者你原公司人事部問一下

2. 如果原單位沒有交公積金，那麼就好處理了，直接交給新公司的人事部來處理，他們會給你辦理的。

3. 如果原單位交了公積金，那麼就要看你原公司和新公司是同一個城市嗎

4. 如果是同一個城市，那就只需要把公積金賬號提供給新公司人事部，公司會給你續交公積金的

5. 如果不是同一個城市，請參照以下方法：

6. 先向您的新單位住房公積金經辦人員詢問得您新單位的單位住房公積金賬號和單位名稱，然後將信息給原單位，原單位為您辦理轉出業務（填寫轉移通知書遞交建設銀行住房公積金業務網點或者直接通過會員系統辦理轉出）直接轉到新單位，待賬戶轉移成功，您新單位便可以為您啟封和匯繳住房公積金了。

7. 與原單位聯系，讓原單位憑集中封存清冊和您的退工單到新單位所在的公積金管理中心業務網點辦理封存，您再將個人住房公積金賬號告訴新單位，由新單位為您辦理轉入並啟封的手續。建議您聯系原單位直接操作轉出業務，在其辦理完轉出手續後一般3個工作日左右賬號就能進入新單位了。

⑶ 換工作了住房公積金能貸款嗎中間公積金沒有斷，只是工作單位變了

住房公積金需連續繳滿6個月便可申請貸款，無需在新工作單位繳滿6個月的。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件：如：

成都市貸款條件：

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件：向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

(3)換工作可以辦理公積金貸款嗎擴展閱讀

貸款程序

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

②申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

③房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

④落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

⑤辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

⑥通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

⑦領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

參考資料：網路-公積金貸款

⑷ 換工作 公積金買房可以貸款嗎

您好！您可以申請公積金貸款購買異地的商品房或二手房。借款人購買異地商品房能夠提供購買地商品房契稅完稅證明或可以在借款人購房所在地房屋交易行政主管部門網站核實交易備案信息的，可以不再要求職工辦理公證事項，否則需要借款人在購房所在地的公證部門或律師事務所對異地《商品房預售合同》進行公證或律師見證。職工查詢個人實際可貸額度須攜帶個人住房公積金賬號到單位所屬轄區的住房公積金管理部，經櫃台工作人員審核後確認。

另，要使用公積金必須是連續繳費12個月啊，你從原單位離職後先要確認原單位是否給你辦了公積金封存

⑸ 在公積金貸款期間換工作對公積金貸款有影響嗎

換工作是不會影響公積金貸款的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1.
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2.
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
3.
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
4.
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
5.
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

⑹ 申請公積金貸款的前一個月換工作了,還能申請公積金貸款嗎

連續繳存12月且仍在繼續繳存，就可以貸款，至於你換不換工作與這個關系不大，只要你公積金額度有在繳存滿足條件；

一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金；

二、1,公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力） 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續‍

⑺ 工公積金貸款期間換工作會對貸款有影響嗎

一般沒有影響。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。