① 買房貸款工資流水不夠怎麼辦
現在大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，而貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。銀行放貸會通過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，如果銀行流水賬單不符合標准，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款都會受阻。那麼，申請購房貸款，買房貸款工資流水不夠怎麼辦?今天我們就來跟大家聊聊這個問題!
一、買房貸款工資流水不夠怎麼辦?首先我們先來了解下什麼是流水及房貸銀行流水的要求：
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
二、買房貸款工資流水不夠怎麼辦?其實可以通過以下辦法解決：
1、買房貸款工資流水不夠怎麼辦之增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、買房貸款工資流水不夠怎麼辦之一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、買房貸款工資流水不夠怎麼辦之提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、買房貸款工資流水不夠怎麼辦之用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、買房貸款工資流水不夠怎麼辦之自己做足流水
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的!所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，枝襲搏很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易猛祥5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、買房貸禪陪款工資流水不夠怎麼辦之提高首付比例
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
好了，上問就是我們為大家總結的關於買房貸款工資流水不夠怎麼辦這個問題的一些內容，希望可以對你有所幫助，不過，還是要提醒各位，我們提供的這些內容只是依據總體情況而言，由於各地銀行政策有差異，具體還需咨詢所辦理的銀行，根據他們的要求來選擇適合的辦法。
② 工資流水不夠房貸兩倍有什麼解決辦法嗎
如果貸款人是單身，工資流水不夠房貸兩倍，可以額外提交一些財力證明，比如銀行存款、房產證、汽車登記證書等，用來表明自己有足夠的還款能力。而貸款人是已婚的狀態，可以提交配偶的工資流水，夫妻雙方的工資流水達到房貸的兩倍也是可以的。
因此，工資流水不夠解決的方法是非常多的，用戶只要有足夠的還款能力，就有一定幾率通過房貸審核。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。
購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸明纖款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
1、增加共同貸款人：比如已婚人士銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款：可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。
3、提供其他資產證明：貸款人也可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
4、提供擔保證明：有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
5、用個稅、社保代替：有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
6、提高首付比例：多出一點首付，貸款額度低了，對銀行流水的要求也就沒有那麼高了。
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近小A買房時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求貸款人提供半年到一年的銀行流水，但是小A因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？
近小A 買房 時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求 貸款人 提供半年到一年的銀行流水，但是小A因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？
其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能埋叢不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選彎槐櫻擇。
辦法一：一次性存入一定數額資金
雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。
具體而言，一是要讓單位幫助辦理 收入證明 ，證明每月收入是 房貸月供 的2倍以上；二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。
辦法二：用 公積金繳存 證明代替銀行流水
如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
辦法三：提供有效的擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是 二套房 ，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使 工資流水 不夠，也可以此為由開具擔保證明。
但是由於各銀策不同，並不適用銀行， 購房 者可以多打聽打聽了再決定。
辦法四：用夫妻兩個人的流水貸款
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
比如某購房人每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入要大於房貸月供的兩倍才可以貸款。現在只要購房人配偶的工資也在超過2000元，兩人加起來共同流水大於12000元，貸款的可能性就大了許多。
辦法五：提高 首付比例
這是沒有辦法的辦法，如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
目前給大家提供的解決辦法就這些，具體什麼樣的辦法適合你，購房人還可以去當地的貸款銀行進行咨詢。
在申請一些貸款的時候，銀行會要求提供收入流水，如果對自己的流水沒有信心擔心貸款通不過，可以嘗試以下幾個辦法：
1、降低貸款額度。貸款額度降低以後月供的壓力就會減小，銀行自然也會隨之下調對收入流水的要求。
2、盡量選擇長期限的貸款。貸款的期限越長，那麼每月的還款壓力就越小，銀行對收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。對於車貸或者是房貸來說，如果對自己的收入不是那麼有信心，可以提高首付比例降低貸款額度，這樣銀行也會下調對收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。這種是最直接的處理辦法，不過想提高自己的收入流水也不是一件簡單的事情，銀行對流水的考察也比較嚴格，自存的流水也不一定會被銀行認可。
5、降低自己的負債率。在去銀行申請貸款以前，可以將其他的貸款結清，將負債率控制在一個比較低的水平，這樣銀行也會降低對收入流水的要求。
在沒有穩定且足夠收入的時候，使用信貸產品一定要謹慎一些，如果收入不足就去申請貸款，就算是貸款成功了，最後還款也有壓力，一旦還不上就會逾期，將要承擔相應的後果。
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(2)貸款的銀行流水年薪怎麼辦擴展閱讀：
銀行貸款對流水有要求嗎？
並不是銀行的貸款都對收入流水有要求，銀行貸款分為很多種類，有些貸款並不需要提供流水，整體上來說有以下幾種情況：
1、房貸、車貸等貸款對的流水有要求。這是因為銀行需要了解的還款能力，避免貸款發放以後還不起逾期了，這樣銀行會出現比較大的資金損失。一般來說銀行會要求的收入流水是月供的兩倍以上，不滿足條件銀行會拒貸。
2、信用貸款不會對的流水有要求。信用貸款對的要求沒有那麼多，不會要求提供流水，也不會要求提供什麼抵押物。在申請信用貸款的時候，銀行會關注收入以外的其他方面，如果滿足條件，銀行還是會下款。
3、部分擔保貸款也不需要提供流水。如果找到的擔保人資質很優秀，銀行也可能會放寬對收入流水的要求。
由上述可知，並不是所有的銀行貸款都需要提供流水，不過就算是銀行沒有要求，在申請貸款的時候也要注意到自己的收入情況，不要在自己收入能力以外申請貸款。
具體到要不要提供收入流水，需要以貸款銀行的通知為准，如果銀行對的收入流水有要求，那麼一般會要求的收入是貸款月供的兩倍以上，還是比較嚴格的。
③ 公積金貸款，銀行要求提供一年的收入流水，沒有怎麼辦
在申請住房公積金貸款時，沒有相應的銀行收入流水，也可以提供其他的資產來證明自己有足夠的還款能力。
銀行要求住房公積金貸款人提供一年的收入流水，其主要目的是考量貸款人的還款能力。只要是能證明貸款人還款能力的資料獲得銀行的認可，就可以通過審核。
申請住房公積金的貸款的條件：
第四條 借款人至省直分中心申請貸款時，個人和所在單位應按時、足額繳存住房公積金1年以上；具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住房，均可申請住房公積金貸款。
第五條 借款人應同時具備以下條件：
（一）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
（二）具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，信用良好，借款人月均還款額不超過其家庭收入的50%；
（三）提供購買、建造、翻建、大修自住房的有效證明材料；
（四）購買新建房、二手房首付款不得低於政策規定的比例；
（五）借款人所購住房的房地產開發企業須與省直分中心有按揭簽約關系；
（六）同意按照省直分中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保；
（七）省直分中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。
貸款條件摘自《安徽省省直住房公積金貸款管理辦法》：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
④ 貸款買房遇到銀行流水和收入證明不夠時怎麼辦
有貸款買房經驗的朋友都知道，在申請貸款時銀行會要求申請人提供銀行流水，目前商業銀行通常要求貸款人的流水額度須在每月還款額的兩到三倍以上。但是，如果出現了銀行流水沒有辦法滿足銀行要求的情況，導致貸款被拒怎麼辦呢？今天就和大家聊聊銀行流水不夠的解決方法。
一、增加共同貸款人
所謂增加共同貸款人，對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
二、一次性大額存款
這個方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人最近新換了工作，其半年內的銀行卡流水只有3個月是顯示「工資」字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月工資能達到1萬元，申請房貸每月還6000元，足以證明申請人的收入能償還房貸。
三、用公積金繳存證明或個人納稅證明代替
比如申請人每月工資都是發現金，沒法提供流水，但申請人單位每月給按時交納公積金、個稅、社保。有的銀行是可以用個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明等來代替銀行流水的，不過其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
四、提供擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如，申請人名下還有一套房產，是之前全款買的，每月收入雖少，年底的獎金卻很可觀，申請人不妨用另一套房產做擔保，要注意的是，由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行，在申請之前應多咨詢銀行。
五、提高首付，減少貸款額度
借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。比如，申請人剛工作不到半年，每月工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足首付，減少貸款額度。
以上對於想買房銀行流水又不夠的朋友，如果想讓自己的銀行流水達標，不妨採取以上措施來償試解決一下，切記提醒大家的是，不要輕信銀行流水造假，這個非常危險，一旦被查出來，將100%被拒。
⑤ 貸款時銀行流水怎麼弄
在申請貸款時，金融機構一般都會要求申請人提供銀行流水材料，藉此評估申請人的還款能力。
銀行流水也叫銀行卡交易對賬單。你的銀行儲蓄卡上每一筆存取款、消費、轉賬信息都會被詳細記錄，形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。
常見的銀行流水，主要有銀行代發工資流水、自存流水以及轉賬流水三類。其中yisanjiu信邦lingsanyiqi中國的qiyiqisan就是非常有效的方式。明確標示有「工資」字樣的銀行代發工資流水，最被銀行、放貸機構所認可。
由於銀行代發工資的流水，一般是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能比較准確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金，也側面說明工作是否穩定。
而像轉賬流水、自存流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水，是指摘要一覽標注「轉賬(或網銀轉賬)」的那部分流水；對於收入來源為現金的很多貸款人，拿到收入後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示「存入或現金存入」，業內叫做「自存流水」。
⑥ 申請銀行貸款工資流水不過關怎麼辦
第一種情況：銀行流水不夠
很多人申請貸款時，容易搞錯一個概念，認為「打卡工資=月收入」，這種看法可不對啊！以某商業銀行的一款無抵押貸款為例，它的要求是，月打卡工資5000元以上。
一來，打卡工資與現金工資不一樣，它是專指員工薪酬通過規定的銀行卡定時發放的金額，一般會備注「工資」兩個字樣；二來，月收入5000元，扣掉稅收、五險一金，到手之後的打卡工資可能就只有4000出頭，所以，如果你月薪5000元去申請，被拒也是很正常的事。
第二種情況：現金工資VS自存流水
所謂現金流水，剛才第一條也提到了，不是銀行代發工資，而是個人直接從財務部門那裡領取現金，這種現金收入一般都不被銀行認可，而許多自由職業被銀行歧視也多是因為這個原因。現金工資從側面反映，你工作不穩定，就職單位不是優質企業。
第三種情況：無效銀行流水
有一些自由職業，知道了可以自存流水以後，依此存法照做，但申貸時，卻依然被拒之門外，這是什麼原因呢？就是這份自存流水被認定為了無效流水。原因可能就是當天存、當天取，或是存少取多，銀行卡里的余額總是很少。
解決策略：存完錢以後，盡量將取錢的時間規劃長一些，存多取少，總是保持卡裡面有足夠的余額，這樣長期保持，就會是一張漂亮的流水單了。
⑦ 年薪 怎麼貸款 工資流水怎麼辦
有工資流水，借貸者需要滿足銀行的申請條件才能貸款，借貸者還要准備貸款的資料，
申請條件：
1，年齡滿足18-65周歲且具有中國國籍（不含港澳台居民）
2，有月打卡工資、在本地工作和生活
3，現單位正式在冊員工並工作滿6個月
4，一般批貸月收入的10-15倍
5，白戶可操作必須打卡工資3000元以上（社保、公積金必須要有一樣）或企事業單位、公務員沒有社保、公積金
准備材料：
1，身份證（二代）
2，工作證、工作牌，社保卡、公積金卡，徵信報告，收入證明
3，近半年的個人流水（10天內有效）
4，住址證明（如租憑合同）+1個月內的水、電、燃氣、費的發票，若單位開取住址證明或者村委會開具的住址證明則不需要發票
5，房本或購房合同（有房的）
將以上准備齊全遞交銀行，等待審核，通過後銀行通知放款。