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③ 二手房網簽後多久貸款辦下來
二手房網簽之後，大約15個工作日左右貸款就能審批下來。但也要看申請貸款銀行的具體規定，不同的銀行具體的審批時間是不同的，二手房網簽指的是購買二手房時，在網上的交易系統中進行簽訂電子合同，能夠有效防止一房多賣現象，在進行網簽後，需要將網簽合同列印出來，攜帶身份證及其他資料到房管局進行備案，辦理完網簽後會給出一個網簽號碼，可以憑借網簽號碼查詢到房屋的基本信息，有利於對於房產的管理監督。
二手房網簽後滾櫻多久過戶？
二手房網簽後大約要5天時間過戶。
通常情況下網簽和資質審核是同時進行的，大約需要5天左右的時間，各地時間略有不同。
在進行一次性付款的全款買賣時，資格是在經過拿到網簽合同之後才可以過戶的，經過商貸交易的話就需本人來簽，需要5個工作日才可以過戶。
進行二手房屋交易後，雙方簽訂正式合同，支付購房款，繳納契稅後，就可以前往不動產登記部門辦理過戶登記，辦理過戶登記的部門殲租通常要在30日內辦完登記手續。
二手房網簽多久不過戶會失效？
二手房網簽之後不過戶是不會失效的。除非是在辦理網簽手續時，在合同中明確寫出了過戶的時效，不在此時限內過戶就會失效，否則無論網簽多久都是不會失效的，並且想要撤銷網簽時，需要雙方進行協商，雙方協商都同意之後才能撤銷網簽，協商無法達成一氏備兆致的，要求撤銷的一方可以提起訴訟。