⑴ 老婆沒工作買房貸款能批嗎
法律分析：能，夫妻買房貸款一方沒有工作能批。夫妻貸款買房，哪怕其中一方沒有工作，但只要雙方信用都良好，且能提供充足的財力收入資料證明家庭還款能力充足，可以按期償還貸款本息，那一般就能順利辦下房貸。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
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⑶ 婚後一方無工作可以貸款買房嗎
婚後一方沒有工作是可以貸款買房的，貸款買房子需要有一方的收入足夠負擔房貸就可以了，一方沒有工作沒有任何的關系。但是徵信是需要考察兩方的，一方沒有收入沒有問題，但是如果一方徵信不好就有可能會導致房貸被拒。
貸款買房的流程
1、查詢購房資格
在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當地的購房條件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當地的購房資格就無法申請貸款購買房屋。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。
2、估算購房資金
貸款買房可不只是准備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續之前，對自己手裡面的資金估算一下，提前做好購房預算。大家在買房之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心裡要有數，但千萬不能忽視了後期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。
3、看房選房
購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時候要根據自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。另外購房者還要跟開發商詳細了解清楚，發展商開發建伏困顫設的房產是否獲得銀行的支持，因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。
4、交首付簽合同
雖然現在大多數購房者在選好了房子之後都會交定金，但是定金是自願交納的，購房者也可以選擇不交。購房者選好了房之後就到了交首付簽合同的環節了，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以購房者在簽購房合同的時候一定要注意其中的內容是否完善或者是否存在缺敗有爭議的地方，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
5、辦理按揭手續
購房合同簽好了之後，購房者就可以帶著提前准備好的資料去銀行辦理按揭手續了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節省很大一筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
6、房屋交接
如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現房，一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時候，購房者一定要針對室內的每一個角落仔細檢查一遍，尺汪在驗房報告裡面逐項的填寫，如果發現問題的話要及時跟開發商溝通解決。
⑷ 夫妻一方沒有工作會不會影響另一方申請房貸
法律分析：夫妻一方沒有工作會影響另一方申請房貸。銀行審判貸款申請是會審查貸款人的償還能力，對於夫妻貸款的會審查夫妻雙方的還款能力，所以一方沒有工作肯定會應當夫妻共同貸款。當然如果一方是申請個人貸款的，不會有影響。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第七條 商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。
⑸ 夫妻雙方共同申請買房的商業貸，房貸還沒有放貸期間一方辭職會不會貸款審批不下來。
當然會，因為這直接影響到還款資金來源啊。
所以最好是等貸款審批成功了再說。
⑹ 夫妻一方沒有工作可以貸款嗎
法律分析：夫妻一方沒有收入，對於房貸的影響並不大，只要其中一方能夠達到貸款的要求就可以了，另外去辦理貸款的時候也可以通過個人的名義辦理，如果是以夫妻的名義辦理貸款，需要准備雙方的相關證件，而且需要雙方一同到場。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
⑺ 夫妻公積金貸款一方辭職了怎麼處理
1、如果 公積金貸款 申請已經批准，辦理完了所有手續，你 辭職 或 公積金 停止交納，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。 2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你盯鎮賬戶中每月有錢可還貸。
《 住房公積金管理條例 》第二十條 單位應當按時、足額繳存 住房公積金 ，不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積凱仔粗金確有困難戚鎮的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。