A. 二手房過戶後銀行多久放款
二手房過戶後銀行通常在1-3個月左右讓睜放款，具體還得根據銀行審核以及要求規范為准。
二手房的交易流程
1.與中介公司簽訂委託書，在尋找房源的時候，可以委託一間信任度高，可靠性好的中介公司，這可保障代理公司和顧客雙方的利益，也可節省在找房過程中浪費的時間。
2.檔案查冊，買賣雙方有了明確的購買意向及目標價格之後，代理公司會先進行查冊，包括查證該房產物業產權是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。
3.到銀行辦理按揭貸款，買方准備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續，如果賣方也辦理了按揭貸款，則買方須到同一家銀行辦理轉按揭手續。
4.預約房屋過戶時間，銀行按揭辦好之後，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，收件後進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，並核發《房地產申請登記回執》。
5.結清相關稅款，交易雙方按預約的繳稅時間，到枯拍繳款通知發放窗口領取繳款單，繳納有關的稅費並過戶。領取房地產證繳納稅費之日起3個工作日後，買方可持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件，以及《房地產申請登記回執》原件到發件窗口領證。
二手房的交易需要的材料
雙方需同攜帶材料：
1、買賣雙方身份證復印件(需原件校對);
2、房產證(共有證)原件;
3、房地產轉移登記申請表;
4、《房地產買賣合同》。
各方需攜帶的材料：
賣方：
1、身份證;
2、戶口本;
3、房契證;
4、結婚證(單身的需要單身證明)。
買方：
1、身份證;
2、登記申請書;
3、申請人身份證明;
4、房屋所有權證書或者房地產權證書;
5、房屋所有權發生轉移的材料。
過戶手續完成後，銀行要辦理抵押，通常在過戶完成後的一到兩個星期就會將款項打到買賣雙方指定的賬戶。如果遇到銀行額度緊張或政策性因素導致暫時不能放款，可能還要等上更長的時間。
以上是關於二手房過戶後銀行多久放款的相關介紹，由於各地政策的差異，在不同銀行以及不同地區間放款時間也有一定的差異，大家如果想了解更為詳沒滑羨細的政策，可以去貸款銀行進行咨詢。
B. 二手房已經過完戶，銀行多久能放貸給賣方
一般是半個月到一個月左右。房產過戶手續的程序包括：1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
二手房買賣流程：
一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；
三、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（深圳市統一格式合同），支付定金給中介公司；
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；
五、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名），買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；
六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右；
七、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方葯廠之間）簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證（記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦），擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右；
九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
C. 二手房過戶後，有沒有辦貸款的期限，最遲什麼時候辦貸款
二手房已經過戶了，在沒有辦貸款的期限，最遲在三個月內是要辦貸款的，建議越早辦貸款越好，因為房子已經過戶了，這樣貸款買房子的話，建議是越早貸款越好，這樣會比較容易不會拖得太久。
D. 房屋過戶後多久放款
房屋過戶之後，在資料全部齊全並且審批通過的情況下，放款時間一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般，如果不是年底的話放款都比較快。
一般是房子貸款是需要25個工作日左右，房子需要對房產證，土地證以及其他的資料需要審核的，至於進度可以咨詢當地的銀行就可以。如果是購二手房貸款，過完戶，辦理好抵扣手續，一般放款不會超過5個工作日。
如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個族肢配客戶情況會有差異。具體放款時間、審核狀態、辦理進度等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
房屋交易的流程是什麼
1、對交易房屋產權進行調查，一般購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可飢緩靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。評估房產，在正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5～7個工作日。
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同，那無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。
3、辦理貸款，若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金和銀行進行貸款申請；若只申請商業貸款(按揭貸款)，只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時的階段。貸款辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。向房地產管理部門提出過戶申請，二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合兆指法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，拿受理單。
4、房地產管理部門核查。一般房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復。受理的核實申報的成交價格，需要根據對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。繳納契稅等二手房交易稅費，那國土部門出稅單，買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。房地產管理部門核發新的房屋產權證，其雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。