1. 深圳買一手房公積金貸款需要什麼資料
法律分析:1.公積金貸款申請表;2.有效身份證件;3.婚姻狀況證明;4.購房合同、首付款憑證;5.其他必要的證明材料。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
2. 深圳公積金貸款材料有哪些
1.有效身份證件(驗原件收2份復印件);
2.婚姻證明(原件及1份復印件);
3.房地產買賣合同或認購書。已經簽署正式買賣合同的,必須提供房地產買賣合同(驗原件收1份復印件);
4.購房首期款憑證(含開發商出具的首期款收據及銀行轉賬單據)(驗原件收1份復印件);
5.貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件);
6.還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺,驗原件收1份復印件);
7.主申請人的父母做共同申請人的,須提供能證明相互關系的戶口薄(驗原件收1份復印件)或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件);
8.產權人含未成年人的,須提供公證機構出具的監護人公證書或能證明關系的戶口簿,同時需提供未成年人身份證明(原件及1份復印件);
9.買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);
10.所購現房已辦理房產證的,須提供房產證(復印件);
11.其他需要的資料。
12.如職工申請組合貸款的,需按照本人選擇的受託銀行商業貸款要求提交相關申請材料。此外,受託銀行不能隨意更改,產權人僅為未成年人的,不予貸款。已婚或有父母作為共同產權人的都需要配偶或父母同時在場。
深圳公積金貸款材料相對而言比較復雜,辦理比較麻煩。而且要注意辦理深圳公積金貸款需要一次性提供所有的完整材料,否則無法獲得審批。