買房拒繳銀行貸款資料會怎樣

A. 房貸如果出現斷供會有什麼後果

房貸斷供會出現以下後果：

1、造成經濟損失：買房都是需要支付首付的，少則幾十萬，多則幾百萬。如果購房者斷供，那麼首付款是無法收回的。另外，在買房時還需要支付傭金、稅費，甚至還有裝修費用等，如果斷供，那這些支出也只能跟著打水漂。如果購房者已經付過幾次月供，那麼斷供之後，之前已還的房貸也無法收回。

2、銀行產生罰息：如果購房者未能按時償還月供，就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷還貸款時間拖得越久，對斷供者越不利。

3、個人徵信受損：一旦出現斷供，銀行個人徵信系統就會留下一條不良記錄。斷供者會被列入徵信黑名單，個人信貸產生污點後個人徵信將受損嚴重。日後若想要辦理信用卡、坐飛機、坐高鐵等，都會受到影響，而且再想從銀行獲得任何貸款基本是不可能的了，甚至連自身工作都會受到牽連。

4、房子低價拍賣：若連續半年以上未能償還房貸，銀行追討未果後，就會向法院申請收回房屋並進行低價拍賣(一般拍賣價將低於市場價格10%-20%以上)。如果被銀行起訴，購房者還將承擔違約責任，償還全部貸款本金、利息、罰息、復利並承擔公告費、案件受理費、保全費、執行費、訴訟費、評估費、拍賣費等。如果拍賣所得資金不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結借款者的銀行存款，甚至沒收個人財產(如其他房產或車輛等);銀行也可以向所在地法院提起訴訟，通過各種途徑責令借款者彌補銀行各類損失，直到斷供者將全部欠款還清為止。

5、影響社會名譽：假如購房者連續兩個月供斷還貸，銀行相關人員便會上門或是直接到其所在企業催討，一旦斷供者斷供的事情被其周圍上司親友知道後，勢必會影響到自己的社會名譽，相信沒人願意與一位信用度嚴重缺失的人相處。

如何避免房貸斷供

1、申請延長貸款期限：這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請的貸款年限是多長，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當初選擇的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請延長貸款期限，從而達到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的幾率就要小一些。

2、暫停還本金：如果購房者已經無法延長貸款期限，並且目前資金確實周轉不過來，則可以考慮和銀行協商暫時只還利息，不還本金。貸款每個月產生的利息相信大家擠擠還是有的，並且鑒於有房子作為抵押，銀行通常都會接受貸款人的要求。

3、申請其他貸款：除了銀行之外，現在也有很多其他的貸款機構，購房者也可以考慮申請其他貸款來彌補房貸，防止斷供。不過這種拆東牆補西牆的方式並不可取，並且其他貸款機構的貸款利息更多一些，這種方式只適合有經濟實力，只是迫於目前資金周轉不過來的朋友。

B. 貸款買房還不上貸款會銀行會怎麼處理

住房貸款若借方第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;若連續三次以上未還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;若連續六次以上不還款，銀行會起訴借方維護權益，屆時銀行的律師就會給借方打電話，並告知其不按時足額還款的後果，在這期間你的抵押房產會被凍結;若經過協商，借錢方仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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