㈠ 買房貸款的時候會看工資多少嗎
客戶在申請房貸的時候，經辦銀行的確會查詢客戶的工資收入情況。因為銀行需要通過客戶的月工資收入來了解客戶的經濟水平，確認其是否有足夠的還款能力。而銀行一般都有規定，月收入得在月供兩倍以上才行。
比如某客戶的月工資收入是六千元的話，那其申請的房貸月供一般最多也就是三千元的樣子(具體以銀行審批結果為准)。
當然，要證明自己的還款能力，並不是只能提供工資單，如果客戶還有其他財產或收入來源，也可以一並將相關證明資料提供上陵李瞎去，比如大額存單、汽車行駛證等等。還有，若個人提供的工資流水單不足的話，像已婚人士還可以將配偶的工資流水單也一起提交上去。
客戶提供的財力收入方面的證明資料越豐富，越利於房貸審批。當然，最重要的還是客戶自己得保持有良好的信用才行。
房貸辦理注意事項
一、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
二、辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀擾攜行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
三、要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
四、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀尺空行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
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