① 申請貸款銀行主要看什麼流水
申請貸款除了要准備工作證明、收入證明之外，還需要提供個人的銀行流水，銀行流水是個人還款能力的重要證明爛缺，也是銀行放款的重要因素之一。
銀行在滾歷鄭審核貸款人的銀行流水時主要看工資流水和轉賬流水。
1、工資流水
現在企業發工資，大多都是通過銀行轉賬來實現的，因此，所謂的工資流水是指由銀行代發工資的流水，它是銀行最為認可的流水。為什麼在申請房貸時，銀行最看重工資流水呢?因為工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能准確反映借款人實際收入。
2、轉賬流水
簡單點來說，就是人們在轉賬時留下來的記錄，更多時候，轉賬流水其實是通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。不過，現在申請房貸，很少有銀行會看轉賬流水了，通常來說，只有部分銀行、放大頌貸機構才會認可。
銀行流水的有效內容
1、保證每月固定時間有固定金額存入
一份好的銀行流水，是可以給你的房貸申請加分的，而對於銀行流水銀行會要求借款人近半年到一年的銀行流水。因此大家最好在這段時間內保證有金額存入，並且余額不為零，這樣才更易獲得銀行的認可。
2、存儲時間最好不要少於24小時，存取間隔時間長一些更佳
有些購房者在申請房貸時，以為只要將錢存進去就算是做好了銀行流水，但其實快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的，有的銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支，在還款能力上是有問題的。
3、多存少取，保證卡內每月有一定余額，余額大致超過月供的金額
也就是說，要經常存款，而少取款。在這里舉個例子，假設你申請貸款後每月的還款金額是6000元，那麼在申貸前你就要保證你每月卡內的余額要大於6000元，這樣才能充分保證你有能力還款。
② 璐鋒鵑摱琛屾祦姘磋處鍗曡佹眰
涓銆佽捶嬈鵑摱琛屾祦姘磋處鍗曡佹眰
鍦ㄩ摱琛屽姙鐞嗚捶嬈句竴鑸浼氳佹眰鍊熸句漢鐨勯摱琛屾祦姘存槸姣忔湀榪樻鵑濆害鐨2鍒3鍊嶃傚傛灉浣庝簬榪欎釜姘村鉤閾惰屼細鎷掔粷鏀捐捶銆傚湪璐鋒炬椂闇瑕佹彁浜ゆ渶榪6涓鏈堢殑閾惰屾祦姘達紝涓嶈虹敵璇蜂粈涔堢被鍨嬬殑璐鋒鵑兘闇瑕佹彁浜ゆ敹鍏ヨ瘉鏄庛
闄や簡鎻愪氦閾惰屾祦姘達紝鍊熸句漢鍦ㄨ捶嬈炬椂榪橀渶瑕佹彁浜ゅ伐浣滆瘉鏄庛佷釜浜烘湁鏁堣韓浠借瘉鏄庛侀摱琛岃勫畾鐨勫叾瀹冩潯浠訛紱鍙鏈夎揪鍒拌勫畾鐨勬潯浠墮摱琛屾墠浼氭斁嬈劇粰鍊熸句漢銆傚湪璐鋒炬椂閾惰屼細鍜屽熸句漢絳捐㈡ｅ紡鐨勮捶嬈懼悎鍚屻
鍊熸句漢鍦ㄥ姙鐞嗚捶嬈懼墠鏈濂借兘澶熷挩璇涓嶅悓鐨勯摱琛岋紝鐭ラ亾鍝瀹墮摱琛岃捶嬈懼埄鐜囪緝浣庯紝鍊熸句漢閫夋嫨璐鋒懼埄鐜囦綆鐨勯摱琛岃捶嬈懼彲浠ヨ妭鐪佸緢澶氬埄鎮銆傚湪鍜ㄨ㈡椂鍙浠ヨ㈤棶璐鋒劇殑棰濆害錛屾渶緇堟壘鍒頒竴瀹舵渶閫傚悎鑷宸辮捶嬈劇殑閾惰屻
鍊熸句漢鍦ㄩ摱琛屽姙鐞嗚捶嬈懼悗涓瀹氳佹寜鐓х害瀹氱殑鏃墮棿榪涜岃繕嬈撅紝鍗冧竾涓嶈佸彂鐢熼炬湡榪樻劇殑鎯呭喌錛屽傛灉鍙戠敓閫炬湡榪樻懼垯浼氳鍌鏀訛紝榪樻湁鍙鑳戒駭鐢熺綒鎮錛涜繕鏈夊氨鏄閫炬湡鐨勮板綍浼氳涓婁紶鑷沖緛淇′腑蹇冿紝瀵逛釜浜哄緛淇′駭鐢熷獎鍝嶏紝榪欐槸澶у墮渶瑕佹敞鎰忕殑銆
浜屻佸伐鍟嗛摱琛岃捶嬈劇殑鏈夊繀欏昏佷氦涓変釜鏈堢殑嫻佹按鍚楋紵
宸ュ晢閾惰岃捶嬈懼傛灉鏈夐摱琛屾祦姘村崟錛屼篃鍙浠ユ彁浜わ紝浣嗗苟涓嶆槸蹇呴』鐨勩
閾惰岃捶嬈炬病鏈夐摱琛屾祦姘達紝鍙榪涜屽備笅鎿嶄綔錛
1銆佹崲鍒鐨勯摱琛岃繘琛岃捶嬈撅紝涓嶆槸姣忓墮摱琛岄兘闇瑕佹彁渚涢摱琛屾祦姘達紙闈炵‖鎬ц佹眰錛夌殑錛
2銆佹垨鑰呭彲灝濊瘯涓涓嬫彁渚涙偍鍏朵粬璐浜ц瘉鏄庯細濡傚叾浠栫墿涓氥佽濺鎴栬呮湁浠瘋瘉鍒鎬綔涓鴻繕嬈捐兘鍔涚殑杈呭姪璇佹槑璧勬枡錛
3銆佹彁渚涘叕鍙哥殑宸ヨ祫璇佹槑錛屾垨涓紼庣即璐瑰崟錛
4銆佸叾瀹炲氨鑳借存槑鏀跺叆鐨勬儏鍐靛栵紝濡傛灉鎮ㄨ窡閲戣瀺鏈烘瀯鍙戠敓淇＄敤涓氬姟錛屽苟涓旇兘澶熸寜鐓ц勫畾鎸夋椂瓚抽濊繕嬈劇殑璇濓紝涓鑸鏉ヨ詫紝浠庨摱琛屼漢鍛樼殑瑙掑害鏉ヨ插彲浠ヨ嗕綘涓轟俊鐢ㄨ壇濂戒漢澹錛屽湪鍚岀瓑鏉′歡涓嬫槸鍙浠ヤ紭寰呯殑銆
鍏跺疄閾惰岃佷釜浜烘彁渚涢摱琛岃處鎴鋒祦姘寸殑鐩鐨勫湪浜庯細瀹℃煡浣犳槸鍚︽湁紼沖畾鐨勬敹鍏ワ紝鏄鍚︽湁鑳藉姏鍋胯繕閾惰岀殑鍊哄姟銆備竴鑸鑰岃█錛屽逛簬宸ヨ柂闃跺眰錛岄摱琛屼富瑕佷細鐪嬩綘鐨勫伐璧勬祦姘翠互鍙婃瘡鏈堢殑璐︽埛浣欓濅互鍙婅處鎴風殑鏃ュ潎浣欓濄傞氳繃榪欎簺淇℃伅鍐嶆牴鎹閾惰岃嚜鏈夌殑妯″瀷嫻嬬畻浣犱竴涓鏈堟墸闄ゅ熀鏈鐢熸椿璐圭敤鍙婂叾浠栧繀瑕佹敮鍑哄悗鐨勫彲鑷鐢辨敮閰嶇殑嬈鵑」錛屽℃煡浣犳槸鍚﹁兘澶熸寜鏃跺伩榪樺哄姟銆
涓夈佽捶嬈劇殑鏃跺欓摱琛屾祦姘磋處鏄浠涔堣佹眰
鍗婂勾鐨勬祦姘磋瘉鏄
鍥涖佽捶嬈鵑摱琛屾祦姘磋處鍗曡佹眰鏈夊摢浜
涔版埧璐鋒鵑摱琛屾祦姘翠竴鑸鏄鑷瀛樻祦姘撮兘鍙浠ョ殑錛
涓娿傘
閾惰屼笓鐢ㄧ焊鎵撳嵃錛岀粨鎮瑕佸噯紜錛岄噾棰濊佽揪鍒般
璐鋒炬満鏋勯兘闇瑕佷綘鎻愪緵嫻佹按鏉ヨ瘉鏄庝綘鐨勬敹鍏ユ湁娌℃湁杈懼埌榪樿捶鐨勮兘鍔涳紝榪樻湁鐨勬槸鍋氬嚭鍥界捐瘉鍜岃繘鏂板叕鍙哥殑鏃跺欎細瑕佹眰鎻愪緵嫻佹按璐﹀崟銆
③ 鎴胯捶閾惰屾祦姘磋處鍗曡佹眰鏄浠涔
鎴胯捶閾惰屾祦姘磋處鍗曠殑瑕佹眰鏈変互涓嬪嚑鐐廣
1銆佽捶嬈句漢鎻愪緵鐨勯摱琛屾祦姘磋處鍗曚腑錛屾湀榪涜處涓嶈兘澶熶綆浜庢埧璐鋒湀渚涚殑涓ゅ嶃
姣斿傦紝璐鋒句漢鐢寵風殑鎴胯捶姣忔湀榪樻鵑濅負3000錛岄偅涔堝叾鎻愪緵鐨勯摱琛屾祦姘存湀榪涜處灝變笉鑳藉熶綆浜6000銆
2銆佹埧璐蜂竴鑸浼氳佹眰璐鋒句漢鎻愪緵鏈榪戝崐騫撮摱琛屾祦姘淬
褰撶劧涓嶅悓鐨勯摱琛屽逛簬閾惰屾祦姘寸殑瑕佹眰涔熶細鏈夋墍鍖哄埆錛屾湁鐨勯摱琛岃佹眰瑕佹彁渚涙渶榪戜竴騫寸殑閾惰屾祦姘淬
3銆侀摱琛屾祦姘翠腑搴斾繚鎸佹湁鎸佺畫紼沖畾鐨勮繘璐︺
宸ヨ柂闃跺眰涓昏佹煡鐪嬬殑鏄宸ヨ祫嫻佹按錛屾瘡鏈堢殑璐︽埛浣欓濆拰璐︽埛鐨勬棩鍧囦綑棰濈瓑錛涗腑灝忎紒涓氫笟涓匯佷釜浣撴埛涓氫富絳夛紝涓昏佹煡鐪嬬殑鏄榪涘嚭璐︾洰浠ュ強鍥哄畾瀛樻句綑棰濈瓑銆
4銆佸傛灉鏄宸插氫漢澹錛岄摱琛屼竴鑸浼氳佹眰鎻愪緵璐鋒句漢浠ュ強閰嶅伓鐨勯摱琛屾祦姘淬
褰撶劧錛屽傛灉璐鋒句漢涓浜虹殑閾惰屾祦姘磋凍澶熼珮錛岃兘澶熸弧瓚抽摱琛屾祦姘寸殑瑕佹眰錛屼篃鍙浠ヤ笉鎻愪緵閰嶅伓鐨勬祦姘淬
緗戣捶澶氭¤鎷掔殑錛屽彲浠ュ湪鈥滃洓鍠滄暟鎹鈥濇竻妤氫簡瑙ｈ嚜宸辯殑澶ф暟鎹鏂歸潰瀛樺湪鐨勯棶棰樸傚畠鏄涓涓鍑嗙『銆佸畬鏁寸殑澶ф暟鎹緋葷粺錛岃ョ郴緇熶笌2000澶氫釜緗戣捶騫沖彴鍚堜綔錛屾彁渚涚殑鏁版嵁鍑嗙『銆佸畬鏁淬
鎵╁睍璧勬枡錛
鎴胯捶鍑犱釜鏈堟病鎵逛笅鏉ユ庝箞鍔烇紵
濡傛灉鎴胯捶鍑犱釜鏈堥兘娌℃湁鎵逛笅鏉ョ殑璇濓紝寤鴻灝藉揩鎵撶數璇濊仈緋葷粡鍔為摱琛屽㈡湇榪涜屽挩璇錛岀湅鐪嬬┒絝熸槸浠涔堝師鍥犲艱嚧瀵規柟榪熻繜涓嶆斁嬈懼埌璐︺
鑻ユ槸鍥犱負璧勯噾緔х己錛岄兘鍦ㄦ帓闃熺瓑鏀炬劇殑璇濓紝閭ｅ彧鑳界戶緇鑰愬績絳夊緟錛屽彲浠ュ偓瀵規柟灝藉揩鏀炬撅紙鍚屾椂瑕佸拰寮鍙戝晢璇存槑鎯呭喌錛屽弻鏂硅佸晢閲忓ソ錛屽厤寰楀洜涓鴻繜榪熸敹涓嶅埌鎴挎捐屽紩璧蜂笉蹇呰佺殑綰犵悍錛夈
鑻ユ槸鍥犱負璐鎴胯呰祫璐ㄥ嚭浜嗛棶棰橈紝姣斿傛渶鏂頒俊鐢ㄥ彈鎹燂紝閭ｅ彧鑳藉ソ濂戒笌閾惰屽崗鍟嗭紝鍙浠ュ氳ˉ鍏呬竴浜涜祫浜ц儲鍔涙柟闈㈢殑璧勬枡錛屼篃鍙浠ュ皾璇曡拷鍔犻栦粯嬈俱侀檷浣庤捶嬈鵑噾棰濈殑鏂瑰紡錛岃繕鍙浠ユ壘涓璧勪俊鑹濂界殑浜烘潵鍋氭媴淇濓紝鑻ユ埧璐峰疄鍦ㄥ姙涓嶄笅鏉ワ紝鍙鑳介夋嫨鏀懼純浜嗐
鑰屽傛灉鏄鍥犱負寮鍙戝晢璇佷歡涓嶉綈鍏ㄣ佷笉鍏峰囪喘鎴胯祫鏍肩瓑鍘熷洜錛岄偅鎴胯捶鑷鐒舵棤娉曟壒涓嬫潵銆
瀵規わ紝鍙鑳介夋嫨閫鎴匡紝鍙瑕佹眰寮鍙戝晢閫榪橀栦粯嬈撅紝騫舵敮浠樹竴瀹氱殑鎹熷け璐圭敤銆