青島工作證明貸款

A. 海外收入，青島買房，銀行給貸款嗎

有海外收入，其實也就是在青島沒有正式工作的意思唄。
如果您准備買房，但是卻沒有正式的工作，想要貸款的話就需要證明自己具有一定的還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。
沒有正式工作該如何貸款買房？

1、提供你以前的收入流水

購房者如果在買房時沒有單位可以開收入證明，那麼想在銀行辦理住房貸款是不行的，因為銀行會著重審核貸款人的還貸能力。不過，你也可以用最近半年的收入來源作為證明你有相應收入的證據。購房者可以把近半年收入的銀行流水列印出來，銀行也可以根據你的收入流水來考察你的收入的穩定性，並且確定你的還款能力。

2、擔保貸款

購房者還可以通過由第三方依法提供擔保而發放貸款。購房者因為沒有工作而無法為自己做擔保，所以找一個合適的擔保人也是不錯的選擇。但是辦理貸款之前需要注意的是：很多銀行不接受擔保貸款，所以，選擇這種方式之前一定要提前咨詢一下銀行。

3、實物抵押貸款

購房者還可以採用實物抵押的方式進行商業貸款，如果購房者的手中持有國債券、有價證券、房產證以及貨物提單或其他各種證明物品所有權的單據的話，就可以將這些票據拿來用作抵押的。如果購房者擁有汽車或者其他房產等固定資產，也是可以用來做抵押的。

4、第三方借款

如果購房者准備選擇這種方式進行貸款的話，這類借款種類很多。需要購房者注意的是，謹慎挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局，因此小編並不提倡大家這么做，哪怕要找第三方借款，也是找親朋好友親戚才可靠些。

以上就是給大家總結的關於購房者在沒有正式工作的情況下，如何辦理貸款的內容。貸款買房主要就是要看貸款人的經濟實力，看還款人的還款能力。只要購房者能夠證明自己具有還款能力，且滿足銀行貸款的條件，還是可以向銀行申請貸款的。

B. 青島異地公積金貸款條件

一、青島異地公積金貸款條件：
1.具有青島市戶籍，在其他城市就業並正常繳存住房公積金的在職職工，購買我市國有土地上可以辦理產權的自住住房時，可持就業地住房公積金管理中心出具的證明材料，向青島市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款;
2.是申請人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規定條件和住房公積金申貸繳存標准，且申請人及其配偶在省內其他城市繳存地均未使用過住房公積金貸款;
3.申請人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款。申請人或其配偶在我市辦理過住房公積金貸款的,按我市貸款次數認定標准執行;
4.申請雀衫人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶余額認定標准、貸款額度計算及貸款期限執行我市住房公積金貸款政策規定。申請人配偶在我市繳存住房公積金或具有青島市戶籍在省內其他城市繳存住房公積金，符合我市住房公積金申貸繳存標準的，可合並計算住房公積金異地貸款額度;
二、申請資料
個人住房貸款申請表、居民身份證、戶口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明、購房情況證明、首付款證明、貸款還款卡、個人信用報告、異地貸款證明材料、擔保材料、收入證明、家庭住房情況證明。
三、申請流程
1、申請人可撥打客服熱線12329或持本人及配偶的身份證到轄區住房公積金管理處咨詢；
2、申請人登錄青島市住房公積金管理中心網上營業廳個人普通版(專業版)根據房屋類型進行預申請登記。開發商集中報送申貸材料的，可由開發商登錄房地產開發單位版，由開發商進行預申請登記。
法律依據
《住房公積金的管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工悶基住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取螞歲謹住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

C. 現在青島買房貸款需要哪些手續

需要的手續：
1.戶口本
2.身份證
3.收入證明（貸款銀行提供的制式範本）
4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章
5.學歷證書
6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具）
7.無貸款證明（到當地中國人民銀行總行開具）
8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證.

D. 青島公積金貸款條件和額度

住房公積金貸款額度，由申請人（及配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、賬戶余額、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。主要依據以下條件：
1、貸款額度不高於以下四項計算結果和規定的最低值。
2、以1萬元為起點，按5000元的整數倍確定（借款申請人及配偶均符合申請公積金貸款的住房公積金繳存標准，貸款額度可合並計算）。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

E. 青島大學生申請創業貸款的前提條件是什麼

「畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記」是條件之一。

1、青島大學生申請創業貸款的前提條件是：

（1）大學專科及以上的學歷證明。

（2）創業要求綠色環保，能促進當地的經濟發展。

（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（4）有詳細的創業計劃，創業方案可靠。

（5）有具體的生產、辦公地址。

（6）畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。

（7）貸款部門規定的其他條件。

二、貸款期限：

國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。

三、貸款方式：

大學畢業生自主創業的小額貸款方式為擔保、抵（質）押貸款。

四、有關說明

具體操作辦法可向當地勞動和社會保障局咨詢。此外，針對大學生自主創業還有其他優惠政策，例如從事個 體經營的，1年內免交工商登記類和管理類行政事業性收費。自主創業，自謀職業者還可將戶口檔案託管在市大中專畢業生就業指導服務中心。對於大學畢業生自主創業的各項具體政策應向各相關部門咨詢。