按揭貸款需提交的資料

Ⅰ 買二手房按揭貸款需要怎麼辦理需要哪些材料

若您需要在中行辦理個人二手住房貸款，需要向貸款經辦行提交以下資料：
1、個人二手住房貸款借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件並提供其復印件；
3、在貸款人開立的用於支付二手住房首付款的存款憑證及復印件或收款收據及復印件；
4、貸款人認可的經濟收入證明；
5、借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；
6、擬購二手住房的《房產評估報告》等。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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Ⅳ 申請中國銀行個人商業用房貸款提供的資料都包括哪些

中國銀行個人商業用房貸款辦理材料：
1、申請個人一手商業用房貸款時，借款人應提出書面申請，並提供以下資料：
（1）借款申請書；
（2）具有法律效力的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證，或其它有效居留證件）；
（3）貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿等）；
（4）已支付所購商業用房購房首付款的證明；
（5）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
（6）合法有效的購房合同或協議；
（7）抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
（8）法律、法規、監管規定及貸款人要求提供的其他文件或資料。
2、申請個人二手商業用房貸款時，除借款人須提供申請個人一手商業用房貸款所列資料外，售房人還應提供以下資料：
（1）售房人（含共有人）有效身份證件；
（2）擬出售房屋的所有權有效證件；
（3）房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；
（4）已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；
（5）貸款人要求提供的其他文件或資料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

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Ⅵ 辦理房貸需要什麼資料和詳細流程

一、房貸需要什麼條件和手續

辦理購房貸款需要的資料及流程如下：

買新房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

買二手房：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)

條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

二、貸款買房子需要什麼資格?

一般性條件:年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲,女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限,支付規定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。

需提供的資料:

(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復印件主貸人7份,共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復印在一張紙上);

(2)本人或夫妻雙方戶口本原件及復印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;

(3)婚姻證明:

1、已婚:需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份;

2、單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數據開具單身證明原件1份,復印件2份(有效期為1個月);

3、離婚者:需提供離婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份,或提供法院判決書、或離婚協議書原件及復印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復印件2份(有效期為1個月);

4、喪偶者:配偶死亡證明原件及復印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復印件2份(有效期為1個月);

通過上文可以得知，並不是所有的消費者朋友們都可以成功申請房貸的，因為一方面專業的貸款機構，比如銀行或者其它的企業，出於本身資金來源方面的考慮，會要求我們具有一定的償還能力，除此之外，在申請房貸過程中。它應該遵循合適的流程和步驟，准備相關有效的資料，通過詳細細致的操作才可以達到令人滿意的效果。

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