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② 房產證有抵押貸款能過戶嗎
法律分析：根據我國法律規定，房產證有抵押貸款一般不能過戶。由於銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款、注銷抵押權後辦理過戶。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。