① 鄭州市住房公積金貸款需要哪些資料
1、鄭州一手房公積金貸款所需材料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份,需驗證原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份,需驗證原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章,計程車從業者不提供該項資料,但提供從業資格證復印件),需驗證原件。
(4)借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份,需驗證原件。
(5)《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份,需驗證原件。
(6)首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份,需驗證原件。
(7)《房屋預告登記證明》復印件2份(購買高新區、經濟技術開發區房產除外),需驗證原件。
(8)《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
(9)《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
(10)借款人用於還款的銀行帳號。
2、鄭州二手房公積金貸款所需材料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份,需驗證原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份,需驗證原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章,計程車從業者不提供該項資料,但提供從業資格證復印件),需驗證原件。
(4)借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份,需驗證原件。
(5)借款人用於還款的銀行帳號。
(6)原房產證,賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣合同、首付款收據或資金監管憑證。
3、鄭州公積金轉按揭所需材料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份,需驗證原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份,需驗證原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入證明復印件各2份(工資主管部門蓋章,計程車從業者不提供該項資料,但提供從業資格證復印件),需驗證原件。
(4)借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份,需驗證原件。
(5)借款人用於還款的銀行帳號。
(6)房產證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的銀行還款記錄及銀行貸款本金余額證明等材料。
注意事項:
①二代身份證復印件,正反面需復印到同一張紙上;
②戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁;
③達到法定結婚年齡未結婚的、離婚或喪偶後未再婚的須提供戶口所在地民政部門最近30日內出具的婚姻記錄證明;
④購買鄭東新區住房的,提供《鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》;
⑤配偶不是鄭州住房公積金市級繳存戶的,提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用情況證明和繳存明細記錄;
⑥未參加公積金制度的,由單位出具證明。收入證明與住房公積金繳存基數不符的,提供銀行代發工資流水或個人所得稅納稅證明等有效的收入認定輔助資料,不能提供輔助認定資料的,最高按繳存基數的1.2倍或鄭州市最低收入標准認定收入;
⑦以商貸購買二手房或市區以外住房的,暫不能辦理商貸轉公積金貸款業務。
② 找中介去銀行貸款詳細資料要全部給中介嗎
找中介去銀行貸款詳細資料不需要全部給中介,有些資料是需要本人到銀行簽的。
貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人,他們會根據您的條件資質,挑選適合自己的貸款渠道,並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多,您可以通過抵押申請銀行貸款,更方便的方式是申請個人信用貸款,建議您申請貸款時候選擇正規平台,更好的保障您的個人利益及信息安全。
通常情況下,銀行的貸款需要以下幾種資料:1、借款人的身份證;借款人的戶口本;借款人的結婚證或者未婚證明;借款人的銀行流水;2、借款人的工作證明;3、銀行規定的其它材料。
房屋抵押等詳細資料需要本人攜帶資料去銀行面簽的。
③ 中介貸款要什資料
如果是線下非中正規的,需要身份證手機還有住址信息。工作證明什麼的,就是你需要證明自己有還款能力。還有所謂的熟人就可以了。銀行的中介算保人了,需要你的銀行卡流水還有徵信信息良好。工作穩定收入支出有能力還貸。