① 朋友需要貸款!想把房子過戶到我的名下!通過我向銀行貸款!
1、你朋友做的應該是房產抵押貸款。
2、至於為什麼要轉移到你名下，可能是他負債、或者徵信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。
3、他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉按，過戶，再來做抵押。
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③ 夫妻雙方買二手房能過戶到一方名下去銀行貸款嗎
您好，一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。
二，不管過不過戶，夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。
三，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
望採納
其實你這個問題我還沒怎麼看明白，你是湘潭的不？我只能回答湘潭這邊的政策。
分清楚是公積金貸款還是銀行貸款，公積金的肯定要夫妻雙方的名字才行，如果是普通的商業銀行貸款的話一個人應該是沒問題的，只要證上面是註明單獨所有，房產局就可以同意一人進行抵押貸款，還有具體問題你可以繼續向我提問，希望能幫到你。
這個肯定是要的吧 如果女方有要求的話 。 因為你貸款肯定要夫妻雙方簽字才能貸款的。
既然是夫妻，就沒有必要過戶。既然樓主想過戶，說明是單純的想變更姓名，然後想享受某些國家利益。但是貸款車輛在按揭期間是無法過戶變更姓名的，只能按揭結束後才可以變更。
夫妻雙方是一個整體，任何一方黑戶均不能貸款！除非先離婚。。。
當然可以啊！過戶到誰的名下，你們自己說了算。無論過戶到妻子還是丈夫名下，這房子都屬於二人的共同財產。
若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。
賣房一方需要夫妻共同在場，或其中一方持有另一方的書面全權委託書。
買房一方有一人到場即可。
二手房貸款，夫妻是做為一個整體接受銀行稽核的。 如果其中一方徵信有問題，比如兩年內信用卡違約6次及以上，房貸違約10次以上及給別人做擔保產生的壞賬行為，那麼將不能做二手房貸款。 很多人採取離婚的方式來規避此問題達到順利借款的目的，不二手房貸款!夫妻一徵信有問題!能貸嗎?
答案是肯定的,
房屋過戶賣方必須夫妻雙方到場切共有人書面體現同意出售證明
④ 閾惰岃捶嬈懼彲浠ヨ繃鎴峰悧鐜板湪
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⑥ 房子過戶給別人貸款怎麼辦
貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押後才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以採取轉按揭的方式出售轉讓。
《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款裂神人為具有完漏滾全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好肆搜虧，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。