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Ⅱ 貸款沒下來能否提取公積金
如果是辦理公積金貸款前未提取公積金,可在還貸一年後提取。第一次提款金額為首付和當年貸款償還總額的本息。此後,您每年可申請一次取款,每次提款金額為本年度償還貸款總額的本金和利息,直至全部房屋貸款還清。
後續支取不受限制,累計金額增加後可支取(滿足上次支取公積金的一年間隔,一年後可隨時辦理)而且支取金額不得超過上次支取時間至房屋供應後期的還貸金額。
如果是提取公積金余額:
1. 一般來說這是不允許的,公積金貸款利率比商業貸款利率低三分之一,具有福利保障性質,如果超過半年或剛剛獲得批准,長期停止繳納公積金,你會被認為是騙取福利,你會面臨浮動利率
2. 一般來說,在公積金貸款獲得批准後,整個貸款流程就完成了。需要注意的是,公積金是一項保障性住房制度。准予公積金的,可以認定為騙取福利。公積金比商業貸款壓力小得多。在這方面法規不同
3. 暫停發放公積金對貸款的影響主要體現在以下兩個方面:(1)如申請公積金貸款,按照公積金管理規定,借款人必須在申請貸款日前按月連續存入住房公積金,逾期超過三個月(含三個月)的單位,暫停受理申請。因此,暫停公積金發放將無法申請公積金貸款。(2)借款人申請公積金貸款,根據住房公積金委託貸款合同,如果借款人的住房公積金貸款不能按時全額支付住房公積金,連續三個月或累計六個月,公積金管理中心有權終止貸款合同,並要求借款人提前償還住房公積金貸款。
拓展資料:
住房公積金需要以下條件:需要購買,建造等大量改動具有所有權的自住住房時;離職,退休;完全無任何勞動能力,與自己所在單位解除勞動關系的;戶口的遷入或遷出等。
Ⅲ 你好,我剛辦完公積金貸款,沒放款呢,能辦理公積金提取嗎,需要哪
如果貸款沒有下來,是可以辦理公積金提取。
Ⅳ 公積金貸款審批通過還沒放款能提取余額嗎
不能。按公積金管理中心規定,只有您的公積金貸款審批通過並放款後。才能向公積金管理中心提交購房合同,貸款合同等相關資料,提取公積金余額或余額沖貸。