央行住房貸款余額

① 涓鍥芥埧鍦頒駭璐鋒炬婚

2022涓瀛ｅ害鎴戝浗鎴胯捶鎬婚濊揪53涓囦嚎錛屼漢鍧囨埧璐瘋礋鍊14.7涓囷紝璇存槑浜嗕粈涔堬紵

2022騫翠竴瀛ｅ害鏈錛屼漢姘戝竵鎴垮湴浜ц捶嬈句綑棰53.22涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱6%錛屾垜鍥藉眳姘戠殑鎬昏礋鍊鴻秴榪囦簡200涓囦嚎錛屼漢鍧囪儗鍊14.7涓囷紝鍥芥皯鍌ㄨ搫鐜囦粠51.8%闄嶈嚦45%銆

鎴戝浗鐨勬埧鍦頒駭鎬誨競鍊礆紝鍦400~500涓囦嚎鐨勯噺綰э紝灝辨寜450涓囦嚎鏉ョ畻鍚э紝鎴胯捶鎬婚53涓囦嚎浠呬粎鍙鏈12%鑰屽凡銆

閭ｄ箞錛岄珮璐熷虹殑騫磋交浜鴻繕鎾戝緱璧鋒埧鍦頒駭鐨勬湭鏉ヤ箞錛

鎴胯捶闂棰樹笉鏄浠婂ぉ鐨勯棶棰橈紝鏄闀誇箙浠ユ潵鍥版壈鐫寰堝氫漢鐨勬渶澶ч棶棰橈紝鍦ㄧ柅鎯呯殑澶х幆澧冧笅錛屽緢蹇浼氭垚涓虹郴緇熸ч棶棰樸

鐤鎯呭獎鍝嶄笅錛屽緢澶氫漢鐨勬敹鍏ラ兘鍙楀埌寰堝ぇ褰卞搷錛屼絾鏄鎴胯捶鐨勫哄姟騫舵病鏈夊噺灝戱紝寰堝氫漢閮芥棤甯歌繕嬈撅紝瀵艱嚧淇¤獕鍙楀埌褰卞搷銆傛洿涓嶇敤璇撮偅浜涘け涓氱殑浜恆

榪戜簲騫存潵錛岄栨″為熶綆浜庝袱浣嶆暟錛岃佺櫨濮撶『瀹炴槸涔頒笉璧鳳紝娌￠挶浜嗭紒鐩鍓嶅眳姘戞潬鏉嗙巼鏈榪戜笁騫撮兘鍦60%鐨勯珮浣嶏紝涔熸定涓嶅姩浜嗭紒浠庡幓騫村紑濮嬶紝澶琛屼笉鏂闄嶅噯闄嶆伅錛岃屼笖浠庡幓騫村紑濮嬶紝闄ゅ紑涓綰垮煄甯傦紝鍑犱箮鎵鏈夊煄甯傜殑閮藉凡緇忔斁寮浜嗚皟鎺э紝涓嶄粎濡傛わ紝鐢氳嚦宸茬粡寮濮嬩簡錛屾瘮濡20%棣栦粯錛屽瓙濂充拱鎴匡紝鐢ㄧ埗姣嶇殑鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍑忓厤濂戠◣絳夌瓑銆備絾鏄錛屾埧璐鋒暟鎹渚濈劧璧蜂笉鏉ャ

2000騫村紑濮嬶紝鎴戝浗灝辨槸涓栫晫絎涓鍌ㄨ搫澶у浗錛8騫存椂闂達紝鍌ㄨ搫鐜囦粠32%涓婂崌鍒52%錛岃屽悓鏈熶笘鐣岀殑鍌ㄨ搫鐜囦負27%錛屽嚑涔庢槸涓栫晫騫沖潎姘村鉤鐨2鍊嶃2008騫撮噾鋙嶅嵄鏈轟互鍚庯紝涓璺涓嬭穼錛2020騫翠負44%銆傝櫧浠嶇劧楂樹簬涓栫晫姘村鉤錛屼絾灞呮皯璐熷虹巼宸蹭粠18%椋欏崌鍒56%銆傝岀幇鍦錛屼腑鍥戒漢鎬昏礋鍊200浜匡紝浜哄潎璐熷14.7涓囥

鐪嬬湅榪欏嚑騫寸殑鎴胯捶鎯呭喌鍚

2018騫翠竴瀛ｅ害錛屾埧璐蜂綑棰34涓囦嚎錛屽悓姣斿為暱20.3%

2019騫翠竴瀛ｅ害錛屾埧璐蜂綑棰40涓囦嚎錛屽悓姣斿為暱18.7%

2020騫翠竴瀛ｅ害錛屾埧璐蜂綑棰46涓囦嚎錛屽悓姣斿為暱浜13.9%

2021騫翠竴瀛ｅ害錛屾埧璐蜂綑棰50涓囦嚎錛屽悓姣斿為暱10.9%

2022騫翠竴瀛ｅ害錛屾埧璐蜂綑棰53涓囦嚎錛屽悓姣斿為暱6%銆

鎹澶琛屽逛笁涓囧煄闀囧眳姘戣皟鏌ユ暟鎹鏄劇ず錛屽跺涵騫沖潎璐熷虹巼57%錛屽叾涓77%鐨勫跺涵鏈夋埧璐鳳紝鎴胯捶鍗犳昏礋鍊虹殑75%銆

閫氳繃鏁版嵁鐪嬬幇瀹炪備腑鍥藉眳姘70%鐨勮礋鍊洪兘闆嗕腑鍦ㄦ埧璐蜂笂銆傛埧璐鋒敮鍑虹殑鍘嬪姏澶澶т簡錛岀壒鍒鏄榪欎袱騫寸柅鎯呯殑褰卞搷錛屽ぇ瀹剁揣緔х殑鎻＄揣閽卞寘錛屼笉鏁涔辮姳涓鍒嗛挶銆傚╁瓙鐨勬暀鑲茶垂鐢ㄣ佸尰鐤楄垂鐢錛岃繖浜涢兘鏄澶х殑鏀鍑洪」鐩銆傛柇浜嗘敹鍏ユ剰鍛崇潃鏂浜嗙幇閲戞祦錛屾剰鍛崇潃鑷宸辯殑鎴垮瓙鎴愪簡鎷嶅崠鎴褲傛垚浜嗙粰閾惰岀殑鎵撳伐浜恆

瀵逛簬榪樻病鏈変拱鎴跨殑騫磋交浜烘潵璇達紝鏇存槸鍥伴毦浜嗐備拱鎴跨殑蹇靛ご鎮愭曞緢闅炬湁銆傜幇鍦ㄧ殑騫磋交浜哄傛灉娌℃湁瀹朵漢鐨勫府鍔╋紝鏍規湰灝變笉鏁㈡兂銆傚勾杞諱漢涓嶆帴鐩橈紝鎴誇環鎬庝箞娑錛熸埧瀛愭庝箞鍗栵紵鍗充嬌娑ㄧ殑錛屼篃鏄涓綰垮煄甯傜殑鏍稿績鍦版點傝繖涔熸槸鏅閫氫漢鏈涘皹鑾鍙婄殑錛屾兂閮戒笉鏁㈡兂銆

浜哄潎璐熷烘湁浠涔堟剰涔夊憿錛熷叾瀹炴病浠涔堝ぇ鐨勬剰涔夈傛埧瀛愮洰鍓嶈繕鏄渚涚粰澶т簬闇奼傦紝涓昏佸氨鏄灝辨槸浠鋒牸澶楂樸備拱涓嶄拱鎴跨幇鍦ㄧ殑騫磋交浜哄凡緇忎笉鏄閭ｄ箞鎵х潃浜嗭紝宸ヤ綔紼沖畾鏈夊伐璧勬敹鍏ユ墠鏄鏈閲嶈佺殑銆傚浗瀹跺湴浜ц皟鎺т富瑕佽繕鏄緇撴瀯璋冩帶銆

68涓囦嚎鎴胯捶鎬婚濓紝鍒╂伅瓚呰繃40%錛屼腑鍥戒漢鎴胯捶鍘嬪姏鏈夊氬ぇ錛

68涓囦嚎鎴胯捶鎬婚濓紝鍒╂伅瓚呰繃40%錛屼腑鍥戒漢鎴胯捶鍘嬪姏鏈夊氬ぇ錛

涓鍥戒漢浣忔埧璐鋒懼帇鍔涘埌搴曟湁澶氬ぇ錛熺粡嫻庡笀闊╁簹鏁欐巿琛ㄧず錛屽湪涓鍥界殑鎵鏈夊跺涵涓錛屾湁56%鐨勫跺涵鈥滆偐鑶鈥濇壙鍙椾綇鎴胯捶嬈撅紝鍦ㄥ叾涓30%-70%鐨勪漢鍧囨敹鍏ユ墍鏈夌敤浠ュ伩榪樹綇鎴胯捶嬈俱傚彟渚濇嵁鏁版嵁鏄劇ず錛屽湪浠婂勾鐨勭浜屽ｆ湯錛屽湪鎴戝浗鏈浜烘埧璐蜂綑棰濅負38.86涓囦嚎鍏冿紝鍋囧傜畻榪涘幓涓浜哄叕縐閲戝拰鍟嗚捶錛屽湪25騫村熸炬湡闄愬唴錛屾墍瑕佸伩榪樼殑鏈閲戝姞鍒╂伅錛屽ぇ綰﹀姞鍦ㄤ竴璧瘋兘澶熻揪鍒68涓囦嚎鍏冿紝浠呮埧璐峰埄鐜囧氨瓚呰繃浣忔埛浣忔埧璐鋒句綋閲忕殑40%銆

閭ｄ箞錛屼腑鍥芥湁澶氬皯涓瀹跺涵嬈犱笅閾惰屽晢涓氳捶嬈懼憿錛熻祫鏂欐樉紺猴紝涓鍥戒竴鍏辨湁4.95浜挎″跺涵錛屽湪鍏朵腑鍩庡尯瀹跺涵鐨勬繪暟鍋氬埌2.43浜挎★紝嬈犱笅閾惰屽晢涓氳捶嬈劇殑瀹跺涵鏄43.4%錛屽ぇ綰﹀湪1.05浜挎埛銆傜敱姝ゅ彲瑙侊紝涓鍥芥瑺涓嬮摱琛屽晢涓氳捶嬈劇殑瀹跺涵鎬繪暟涔熸槸鍗佸垎搴炲ぇ銆傛潗鏂欒繕灞曠ず錛屼腑鍥戒竴鑸瀹跺涵璐浜у仛鍒300澶氫竾鍏冿紝鑰屾埧鍦頒駭閮藉崰鍒板跺涵璐浜ф婚噺鐨77%錛岃繕鏈夊彟澶23%鎵嶇畻鏄璧勪駭銆備絾鍦ㄨ繖縐嶆埧鍦頒駭涔嬩腑錛屽緢澶т竴閮ㄥ垎鏄嬈犻摱琛岃捶嬈鵑兘榪樻病鍋胯繕銆

瀹為檯涓婏紝鍥犱負鍏ㄥ浗鍚勫湴鎴誇環涓婃定鐨勪富瑕佸師鍥狅紝鍦ㄤ腑鍥芥湁90%浠ヤ笂璐鎴胯呴兘鑳岀潃鍊哄姟錛岃繖灝卞艱嚧涓鍥藉跺涵閮芥壙鍙椾簡寰堥噸璐鋒劇殑鍘嬪姏錛岃繖涓昏佽〃鐜板湪涓嬪垪涓変釜鏂歸潰錛

絎涓錛屼腑鍥藉ぇ閮ㄥ垎涔版埧瀹跺涵姣忎竴涓鏈堟敹鍏40%涔嬩笂瑕佽繕璐鳳紝澶ф傚湪4000-5000鍏冧互涓嬶紝鑰屽墿涓嬫潵鐨勪漢鍧囨敹鍏ュ氨澶熷噾鍚堜繚鎸佹棩甯歌姳閿銆傚湪榪欐牱鐨勬儏鍐典笅錛屼拱鎴胯呯殑鐢熸椿鍝佽川澶у箙搴︿笅闄嶏紝鎵浠ヨ繖鏍風殑鏃ュ瓙榪橀渶瑕佷笉鏂鍑犲嶮騫淬

絎浜岋紝涓鍥借稿氬跺涵鍦ㄦ瑺涓嬩綇鎴胯捶嬈句互鍚庯紝榪樺規槗闄峰叆鍒頒竴涓瀹蟲曚笅宀椼佷笉鏁㈢敓鐥呫佸蟲曡嚜涓誨壋涓氥佷笉鏁㈢敓瀛╁瓙鐨勭獦澧冨綋涓銆備絾鏄浜嬪疄涓婏紝璋佽兘淇濊瘉鑷宸變互鍚庤繖鍑犲嶮騫翠篃灝辨病鏈変笅宀椼佺棶鐥囥佹柊鍐犵柅鎯呯瓑緔фヤ簨浠訛紵鑰屼竴鏃﹂亣鍒版敹鐩婇檷浣庯紝涔忓姏鍋胯繕浣忔埧璐鋒句箣闄咃紝灝卞彧鑳介夋柇璐蜂簡銆傝繎浜涘勾錛屽洜涓鴻稿氫漢鐨勬敹鐩婂ぇ騫呴檷浣庯紝浠ュ墠涔版埧鑰呮寫閫夋柇璐風殑鎬繪暟鎸佺畫澧為暱錛岄噾鋙嶆満鏋勬敹浜嗕竴澶у爢鎴垮瓙涔熷緢鑻︽伡錛屽彧鑳芥巿鏉冨旀墭浜烘皯鍘葷珵鎷嶃

絎涓夛紝涓鍥芥櫘閫氱櫨濮撴姷寰￠庨櫓娑堣垂鍜岀殑鑳藉姏琚姣旇緝涓ラ噸闄嶄綆浜嗐備腑鍥芥櫘閫氱櫨濮撴帍鍏変簡瀹朵腑鎵鏈夌殑縐钃勶紝浠樹簡棣栦粯嬈撅紝涔熷氨娌″墿涓嬪氬皯瀛樻句簡錛屼絾鍦ㄥ皢鏉ュ嚑鍗佸勾浠ュ唴錛岄兘浼氱敤鏀剁泭鏉ヨ繕璐鳳紝涔熼毦浠ュ瓨鍒板氬皯璧勯噾銆備竾涓閬囧埌涓嬪矖銆佹垨鐤劇棶闅鵑橈紝涔熷氨鍙鑳介犲寲寮勪漢浜嗐

闄ゆや箣澶栵紝鍘氶噸鐨勪綇鎴胯捶嬈懼帇鍔涳紝閫犳垚涓鍥界櫨濮撶殑浜ゆ槗鑳藉姏鍙堣姣旇緝涓ラ噸闄嶄綆浜嗭紝璁稿氬跺涵閮借繃涓婄渷鍚冧凱鐢ㄧ殑鐢熸椿鐘舵併備笓瀹舵寚鍑猴紝鍗板害鐜伴樁孌電殑cpi鎸囨暟鏄66%錛岃屾垜浠鍥藉剁殑cpi鎸囨暟浠呮湁39%銆傝繖鏍蜂竴鏉ワ紝涓鍥界殑緇忔祹涔熸槸寰堥毦鍊熷姪姘戜織浜ゆ槗鏉ユ帹鍔ㄧ殑銆

涓鍥戒漢浣忔埧璐鋒懼帇鍔涘埌搴曟湁澶氬ぇ錛熺幇闃舵典綇鎴瘋捶嬈劇殑鎬昏勬ā鍋氬埌38.3涓囦嚎鍏冿紝鍐嶆惌閰嶄笂灝嗘潵鍑犲嶮騫寸殑璐鋒懼埄鎮錛屼綇鎴胯捶嬈懼拰鍒╂伅鍔犲湪涓璧風粡钀ヨ勬ā灝辮揪鍒68涓囦嚎鍏冦傚傛ら珮鐨勪綇鎴胯捶嬈懼帇鍔涳紝浼氫嬌榪囦嚎涔版埧瀹跺涵鐢熸椿鍝佽川澶у箙搴︿笅闄嶏紝娑堣垂鏈嶅姟鎶靛盡椋庨櫓鐨勮兘鍔涜鏄庢樉娑堝急銆傝岀湡姝ｅ湪鎴胯捶鍒╃巼涓婅耽鍒╃殑浜虹兢閫氬父鏄閲戣瀺鏈烘瀯銆佹埧鍦頒駭鍟嗙瓑銆傝岃繖縐嶅矓鍔誇竴瀹氳佹壄鏇詫紝涓嶇劧浼氬規垜鍥界殑紺句細閲屼笌緇忔祹閫犳垚闀挎湡鎬т笉鑹鐨勫獎鍝嶃

浣忔埧鎴峰潎璐鋒句綑棰

浣忔埧鎴峰潎璐鋒句綑棰18.9涓囦嚎鍏

2022騫存湯錛屾埧鍦頒駭寮鍙戣捶嬈句綑棰12.69涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱3.7%錛屽為熸瘮涓夊ｅ害鏈楂1.5涓鐧懼垎鐐癸紝姣斾笂騫存湯楂2.8涓鐧懼垎鐐廣備釜浜轟綇鎴胯捶嬈句綑棰38.8涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱1.2%錛屽為熸瘮涓婂勾鏈浣10涓鐧懼垎鐐廣

2鏈3鏃ワ紝涓鍥戒漢姘戦摱琛屽彂甯冪殑2022騫村洓瀛ｅ害閲戣瀺鏈烘瀯璐鋒炬姇鍚戠粺璁℃姤鍛婃樉紺猴紝2022騫存湯錛岄噾鋙嶆満鏋勪漢姘戝竵鍚勯」璐鋒句綑棰213.99涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱11.1%錛涘叏騫翠漢姘戝竵璐鋒懼炲姞21.31涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澶氬1.36涓囦嚎鍏冦

__鍏朵腑錛屾埧鍦頒駭璐鋒懼為熷洖钀斤紝鎴垮湴浜у紑鍙戣捶嬈懼為熸彁鍗囥傛暟鎹鏄劇ず錛2022騫存湯錛屼漢姘戝竵鎴垮湴浜ц捶嬈句綑棰53.16涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱1.5%錛屾瘮涓婂勾鏈澧為熶綆6.5涓鐧懼垎鐐癸紱鍏ㄥ勾澧炲姞7213浜垮厓錛屽崰鍚屾湡鍚勯」璐鋒懼為噺鐨3.4%銆

__2022騫存湯錛屾埧鍦頒駭寮鍙戣捶嬈句綑棰12.69涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱3.7%錛屽為熸瘮涓夊ｅ害鏈楂1.5涓鐧懼垎鐐癸紝姣斾笂騫存湯楂2.8涓鐧懼垎鐐廣備釜浜轟綇鎴胯捶嬈句綑棰38.8涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱1.2%錛屽為熸瘮涓婂勾鏈浣10涓鐧懼垎鐐廣

__鍚屾椂錛屼綇鎴風粡钀ユц捶嬈懼為熺戶緇鍥炲崌錛屼綇鎴鋒秷璐硅捶嬈懼為熷洖钀姐2022騫存湯錛屾湰澶栧竵浣忔埛璐鋒句綑棰74.94涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱5.4%錛屽為熸瘮涓夊ｅ害鏈浣1.8涓鐧懼垎鐐癸紝姣斾笂騫存湯浣7.1涓鐧懼垎鐐癸紱鍏ㄥ勾澧炲姞3.83涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮灝戝4.09涓囦嚎鍏冦

__2022騫存湯錛屾湰澶栧竵浣忔埛緇忚惀鎬ц捶嬈句綑棰18.9涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱16.5%錛屾瘮涓夊ｅ害鏈楂0.4涓鐧懼垎鐐癸紝姣斾笂騫存湯浣2.6涓鐧懼垎鐐癸紱鍏ㄥ勾澧炲姞2.68涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澶氬793浜垮厓銆備綇鎴鋒秷璐規ц捶嬈撅紙涓嶅惈涓浜轟綇鎴胯捶嬈撅級浣欓17.25涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱4.1%錛屽為熸瘮涓夊ｅ害鏈浣1.3涓鐧懼垎鐐癸紝姣斾笂騫存湯浣5.4涓鐧懼垎鐐癸紱鍏ㄥ勾澧炲姞6755浜垮厓錛屽悓姣斿皯澧7646浜垮厓銆2022騫翠簩瀛ｅ害鏈錛岄噾鋙嶆満鏋勪漢姘戝竵鍚勯」璐鋒句綑棰206.35涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱11.2%銆

2銆佷笂鍗婂勾錛屾垜鍥紾DP涓562642浜垮厓銆備竴瀛ｅ害鏈錛屼腑鍥藉眳姘戦儴闂ㄦ潬鏉嗙巼鏄62.1%銆

浠庝腑鎴戜滑鍙浠ュ緱鍑轟袱鐐逛俊鎮錛

1銆佷綇鎴瘋捶嬈懼湪鎬葷殑璐鋒懼崰姣旀槸35.51%宸﹀彸銆

2銆佸眳姘戞潬鏉嗙巼鏄灞呮皯閮ㄩ棬鐨勬昏礋鍊轟笌GDP鐨勬瘮鍊箋62.1%鎰忓懗鐫灞呮皯鎬誨哄姟鍗燝DP姣旈噸瓚呰繃60%銆

鍥介檯璐у竵鍩洪噾緇勭粐璁や負錛屽眳姘戞潬鏉嗙巼瓚呰繃65%浼氬獎鍝嶉噾鋙嶇ǔ瀹氾紝鐩鍓嶆垜鍥界殑灞呮皯鏉犳潌鐜囧凡緇忔帴榪戠敋鑷蟲湁瓚呰繃浜嗐

灞呮皯璐熷轟富瑕佹槸鎴胯捶銆

澶琛屾暟鎹鏄劇ず錛屼釜浜轟綇鎴胯捶嬈句綑棰38.86涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱6.2%錛屽為熸瘮涓婂勾鏈浣5.1涓鐧懼垎鐐廣

鏁翠綋鏉ヨ磋繖涓澧為熼珮浜嶨DP澧為燂紝浣嗕綆浜庝互寰鎴胯捶澧為燂紝涓昏佸師鍥狅細

1銆佺洰鍓嶅眳姘戣礋鍊虹巼澶勪簬楂樹綅錛屽啀緇х畫澧為暱鐨勭┖闂存湁闄愩

2銆佹ゼ甯傛瘮杈冨喎錛屾埧浠峰洖璋冿紝灞呮皯涔版埧鐑鎯呬笅闄嶃

澶琛屾暟鎹榪樻樉紺猴細

2022騫翠簩瀛ｅ害鏈錛屼漢姘戝竵鎴垮湴浜ц捶嬈句綑棰53.11涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮澧為暱4.2%錛屾瘮涓婂勾鏈澧為熶綆3.7涓鐧懼垎鐐廣傚叾涓錛屾埧鍦頒駭寮鍙戣捶嬈句綑棰12.49涓囦嚎鍏冿紝鍚屾瘮涓嬮檷0.2%錛屽為熸瘮涓婂勾鏈浣1.1涓鐧懼垎鐐廣

鎴垮湴浜ц捶嬈懼寘鍚寮鍙戣捶鍜屾寜鎻璐楓傛渶榪戜竴涓ゅ勾錛屽彈涓嶆椂鍑虹幇鐨勬埧浼佹祦鍔ㄦу嵄鏈轟互鍙婃ゼ甯傚叆鍐褰卞搷錛屾埧浼佷粠閾惰岃幏寰楃殑璧勯噾鏄庢樉鍑忓皯銆

7鏈28鏃ョ殑鏀挎不灞浼氳鎻愬埌錛氳佺ǔ瀹氭埧鍦頒駭甯傚満錛屽潥鎸佹埧瀛愭槸鐢ㄦ潵浣忕殑銆佷笉鏄鐢ㄦ潵鐐掔殑瀹氫綅錛屽洜鍩庢柦絳栫敤瓚崇敤濂芥斂絳栧伐鍏風憋紝鏀鎸佸垰鎬у拰鏀瑰杽鎬т綇鎴塊渶奼傦紝鍘嬪疄鍦版柟鏀垮簻璐ｄ換錛屼繚浜ゆゼ銆佺ǔ姘戠敓銆

閾朵繚鐩戜細涔熻〃鎬侊細鏀鎸佸湴鏂瑰仛濂解滀繚浜ゆゼ鈥濆伐浣滐紝淇冭繘鎴垮湴浜у競鍦哄鉤紼沖仴搴峰彂灞曘

鍙浠ラ勮★紝鎺ヤ笅鏉ユ埧浼佽瀺璧勫簲璇ヤ細寰楀埌鏀瑰杽錛屾瘯絝熸ゼ甯傚お閲嶈佷簡錛屼笉浠呮秹鍙婃皯鐢燂紝榪樺獎鍝嶇粡嫻庣ǔ瀹氬ぇ灞銆

2010騫存埧鍦頒駭閿鍞澶氬皯浜

2010騫存埧鍦頒駭閿鍞浜50澶氫嚎錛屽洜涓烘埧鍦頒駭澧炲姞52浜匡紝鎵浠ュ啀鍔犱笂鍒╂鼎絳変簬54浜褲

鍏充簬涓鍥芥埧鍦頒駭璐鋒炬婚濆拰鎴垮湴浜ц捶嬈炬婚460涓囦嚎鐨勪粙緇嶅埌姝ゅ氨緇撴潫浜嗭紝涓嶇煡閬撲綘浠庝腑鎵懼埌浣犻渶瑕佺殑淇℃伅浜嗗悧錛

② 10 月全國個人住房貸款環比多增超千億，這些數字說明了什麼

這次公布的數據意義非同小可，因為這是央行首次將個人住房貸款數據單月發布。以往個人住房貸款數據都是出現在每季度公布的金融機構貸款投向統計報告中。

同時，10月份房地產開發貸款投放也大幅增長，11月初的貸款投放力度也進一步加大。

投放速度大幅增長，這意味著什麼？透露出怎樣的信號？

首次單獨發布個人住房貸款單月數據

業內專業人士分析，今年推出了對房地產貸款集中管理的調控措施，對居民房貸和全部房地產貸款有了紅線要求。因此從5月開始，房地產各項貸款開始持續回落，影響了整個房地產經濟的發展。

這點其實不難發現，今年中旬以來，全國多個城市都傳出了二手房停貸的消息，不少銀行都表示對二手房房貸提出了限制。這也對樓市造成了不小的影響，不少買房人都擔心買了房而無法貸款，從而推遲了買房計劃。

針對與個人貸款發放問題，央行表示這是由於少數城市房價上漲過快，因此通過限制貸款投放來抑制房價上漲。58安居客房產研究院張波表示，「通過總量層面對於房地產行業進行全面的融資精準化監管，在有效穩定房地產市場的同時，可以更好保障房貸資金合規性和高效性。」

央行也表示，在這些地區房價恢復平穩後，貸款也將回歸正常。

而從最新發布的數據來看，10月貸款余額的增速確實有所增長，這是否意味著，信貸政策已經開始放鬆？

信貸政策是否開始放鬆？

其實，在前不久，廣州、佛山等多個城市開始下調房貸利率的消息出現後，就有不少人猜測房貸政策是否已經開始放鬆。不過當時，業內人士表示，個別銀行貸款提速的主要原因可能是由於交易下降讓銀行有空間化解此前積壓的房貸，放款有所提速。但這種個別現象並不意味著個人房貸將全面松動。

那此次公布的10月個人住房貸款余額的數據，是否能表明房貸開始放鬆了呢？其實不然，由於貸款余額顯示的是存量，並不能代表新增房貸的數據，所以也不能就認為是多放了1000億的貸款。

對此，專業人士表示，央行此次公開數據，主要在近期房地產融資收緊、市場悲觀的背景下，傳遞正面信號，用有力數據維穩，提醒購房人房地產市場的信用情況正有所改善，提升大家的購房意願。

總體來看，對於房地產未來的調控目標將以「穩」為主。在十月中旬召開的央行三季度金融統計數據發布會上，表示將堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，堅持穩地價、穩房價、穩預期，加快建立房地產長效機制，在實現房地產市場平穩健康發展的同時，也降低了整體金融風險水平。

③ 2021涓浜轟綇鎴胯捶嬈句綑棰

鎬庝箞鏌ヤ釜浜烘埧璐瘋捶嬈句綑棰

絎涓縐嶏細璐鋒捐呭彲浠ュ甫涓婅韓浠借瘉浜茶嚜鍒拌捶嬈捐岀綉鐐圭殑涓璐烽儴闂ㄦ煡璇

絎浜岀嶏細閫氳繃緗戦摱鏌ヨ

絎涓夌嶏細閫氳繃閾惰屽㈡湇鐢佃瘽鏌ヨ

璐鋒捐呰繕鍙浠ユ墦璐鋒捐岀殑瀹㈡湇鐢佃瘽鏌ヨ錛屼絾榪欑嶆柟娉曞彧鑳借幏寰楄捶嬈句綑棰濆崟涓淇℃伅錛屾棤娉曚簡瑙ｄ互鍓嶅強浠ュ悗姣忔湀鐨勮繕璐鋒儏鍐點

鎵╁睍璧勬枡錛

涓浜轟綇鎴胯捶嬈撅紝鏄涓縐嶆秷璐硅捶嬈 錛屾槸鎸囪捶嬈句漢鍚戝熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐鋒俱傝捶嬈句漢鍙戞斁涓浜轟綇鎴胯捶嬈炬椂錛屽熸句漢蹇呴』鎻愪緵鎷呬繚銆傚熸句漢鍒版湡涓嶈兘鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鐨勶紝璐鋒句漢鏈夋潈渚濇硶澶勭悊鍏舵姷鎶肩墿鎴栬川鐗╋紝鎴栫敱淇濊瘉浜烘壙鎷呭伩榪樻湰鎮鐨勮繛甯﹁矗浠匯

璐鋒劇殑瀵硅薄鏄鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵漢銆傝捶嬈炬潯浠舵槸鍩庨晣灞呮皯鐢ㄤ簬璐涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴誇笖鏈夎喘鎴垮悎鍚屾垨鍗忚錛屾湁榪樻湰浠樻伅鐨勮兘鍔涳紝淇＄敤鑹濂斤紝鏈夎喘鎴挎墍闇璧勯噾30%鐨勮喘鎴塊栦粯嬈撅紝鏈夐摱琛岃ゅ彲鐨勮捶嬈炬媴淇濈瓑銆

涓浜轟綇鎴胯捶嬈鵑檺鐢ㄤ簬璐涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴垮拰鍩庡競灞呮皯淇銆佸緩鑷鐢ㄤ綇鎴匡紝涓嶅緱鐢ㄤ簬璐涔拌豹鍗庝綇鎴褲

涓浜轟綇鎴胯捶嬈句富瑕佹湁浠ヤ笅涓夌嶈捶嬈懼艦寮忥細

錛1錛変釜浜轟綇鎴垮旀墭璐鋒懼叏縐版槸涓浜轟綇鎴挎媴淇濆旀墭璐鋒撅紝瀹冩槸鎸囦綇鎴胯祫閲戠＄悊涓蹇冭繍鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戝旀墭鍟嗕笟鎬ч摱琛屽彂鏀劇殑涓浜轟綇鎴胯捶嬈俱備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬槸鏀跨瓥鎬х殑涓浜轟綇鎴胯捶嬈撅紝涓鏂歸潰鏄瀹冪殑鍒╃巼浣庯紱鍙︿竴鏂歸潰涓昏佹槸涓轟腑浣庢敹鍏ョ殑鍏縐閲戠即瀛樿亴宸ユ彁渚涜繖縐嶈捶嬈俱備絾鏄鐢變簬浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼拰鍟嗕笟璐鋒劇殑鍒╂伅鐩稿樊1%鏈変綑錛屽洜鑰屾棤璁烘槸鎶曡祫鑰呰繕鏄璐鎴胯嚜浣忕殑鑰佺櫨濮撻兘姣旇緝鍋忓悜浜庨夋嫨浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐喘涔頒綇鎴褲

錛2錛変釜浜轟綇鎴胯嚜钀ヨ捶嬈炬槸浠ラ摱琛屼俊璐瘋祫閲戜負鏉ユ簮鍚戣喘鎴胯呬釜浜哄彂鏀劇殑璐鋒俱備篃縐板晢涓氭т釜浜轟綇鎴胯捶嬈撅紝涓浜轟綇鎴挎媴淇濊捶嬈俱

錛3錛変釜浜轟綇鎴跨粍鍚堣捶嬈炬寚浠ヤ綇鎴垮叕縐閲戝瓨嬈懼拰淇¤捶璧勯噾涓烘潵婧愬悜鍚屼竴鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐鋒撅紝鏄涓浜轟綇鎴垮旀墭璐鋒懼拰鑷钀ヨ捶嬈劇殑緇勫悎銆傛ゅ栵紝榪樻湁浣忔埧鍌ㄨ搫璐鋒懼拰鎸夋彮璐鋒劇瓑銆

浣忔埧鎶墊娂璐鋒句綑棰濇庝箞璁＄畻錛屾庝箞鐨勫叕寮

榪樻炬柟寮

1銆佷竴嬈¤繕鏈浠樻伅娉

璁茶В錛氱幇鍚勯摱琛岃勫畾錛岃捶嬈炬湡闄愬湪涓騫翠互鍐咃紙鍚涓騫達級錛岄偅涔堣繕嬈炬柟寮忎負鍒版湡涓嬈¤繕鏈浠樻伅錛屽嵆鍒濇湡鐨勮捶嬈炬湰閲戝姞涓婃暣涓璐鋒炬湡鍐呯殑鍒╂伅緇煎悎銆傝＄畻鍏寮忓備笅錛

鍒版湡涓嬈¤繕鏈浠樻伅棰=璐鋒炬湰閲懨梉1騫村埄鐜囷紙%錛塢錛堣捶嬈炬湡涓轟竴騫達級

鍒版湡涓嬈¤繕鏈浠樻伅棰=璐鋒炬湰閲懨梉1鏈堝埄鐜囷紙鈥幫級脳璐鋒炬湡錛堟湀錛塢錛堣捶嬈炬湡涓嶅埌涓騫達級

鍏朵腑錛氭湀鍒╃巼=騫村埄鐜嚸12

濡備互浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈1涓囧厓錛岃捶嬈炬湡涓7涓鏈堬紝鍒欏埌鏈熶竴嬈¤繕鏈浠樻伅棰濅負錛

10000鍏兠梉1錛4.05%梅12鏈堬級脳7鏈圿=10236.3鍏

2銆佺瓑棰濇湰鎮榪樻炬硶

璁茶В錛氫釜浜鴻喘鎴挎姷鎶艱捶嬈炬湡闄愪竴鑸閮藉湪涓騫翠互涓婏紝鍒欒繕嬈劇殑鏂瑰紡涔嬩竴鏄絳夐濇湰鎮榪樻炬硶錛屽嵆浠庝嬌鐢ㄨ捶嬈劇殑絎浜屼釜鏈堣搗錛屾瘡鏈堜互鐩哥瓑鐨勯濆害騫沖潎鍋胯繕璐鋒炬湰閲戝拰鍒╂伅銆傝＄畻鍏寮忓備笅錛

姣忔湀絳夐濊繕鏈浠樻伅棰=璐鋒炬湰閲懨

鍏朵腑錛氳繕嬈炬湡鏁=璐鋒懼勾闄惷12

濡備互鍟嗕笟鎬ц捶嬈20涓囧厓錛岃捶嬈炬湡涓15騫達紝鍒欐瘡鏈堢瓑棰濊繕鏈浠樻伅棰濅負錛

鏈堝埄鐜囦負5.04%梅12=4.2鈥幫紝榪樻炬湡鏁頒負15脳12=180

200000脳4.2鈥懊楋紙14.2錛

鍗沖熸句漢姣忔湀鍚戦摱琛岃繕嬈1642.66鍏冿紝15騫村悗錛20涓囧厓鐨勫熸炬湰鎮灝卞叏閮ㄨ繕娓呫

3銆佺瓑棰濇湰閲戣繕嬈炬硶

璁茶В錛氱瓑棰濇湰閲戣繕嬈炬硶鐨勫熀鏈綆楁硶鍘熺悊鏄鍦ㄨ繕嬈炬湡鍐呮寜鏈熺瓑棰濆綊榪樿捶嬈炬湰閲戱紝騫跺悓鏃惰繕娓呭綋鏈熸湭褰掕繕鐨勬湰閲戞墍浜х敓鐨勫埄鎮銆傛柟寮忓彲浠ユ槸鎸夋湀榪樻懼拰鎸夊ｈ繕嬈俱傜敱浜庨摱琛岀粨鎮鎯渚嬬殑瑕佹眰錛屼竴鑸閲囩敤鎸夊ｈ繕嬈劇殑鏂瑰紡銆傚叾璁＄畻鍏寮忓備笅錛

姣忓ｈ繕嬈鵑=璐鋒炬湰閲懨瘋捶嬈炬湡瀛ｆ暟錛堟湰閲-宸插綊榪樻湰閲戠瘡璁￠濓級脳瀛ｅ埄鐜

濡傦細浠ヨ捶嬈20涓囧厓錛岃捶嬈炬湡涓10騫達紝涓轟緥錛

姣忓ｇ瓑棰濆綊榪樻湰閲戱細200000梅錛10脳4錛=5000鍏

絎涓涓瀛ｅ害鍒╂伅錛200000脳錛5.58%梅4錛=2790鍏

鍒欑涓涓瀛ｅ害榪樻鵑濅負50002790=7790鍏冿紱

絎浜屼釜瀛ｅ害鍒╂伅錛氾紙200000-5000脳1錛壝楋紙5.58%梅4錛=2720鍏

鍒欑浜屼釜瀛ｅ害榪樻鵑濅負50002720=7720鍏

??

絎40涓瀛ｅ害鍒╂伅錛氾紙200000-5000脳39錛壝楋紙5.58%梅4錛=69.75鍏

鍒欑40涓瀛ｅ害錛堟渶鍚庝竴鏈燂級鐨勮繕嬈鵑濅負500069.75=5069.75鍏

鎵╁睍璧勬枡錛

鍔炵悊鏉′歡

1銆佽捶嬈劇敤閫旓細鐢ㄤ簬鏀鎸佷釜浜鴻喘涔頒綇鎴誇互鍙婂驚鐜浣跨敤璐鋒俱

2銆佽捶嬈懼硅薄錛氬叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勪腑鍥藉叕姘戱紝鍦ㄤ腑鍥藉ぇ闄嗘湁灞呯暀鏉冪殑鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勬腐婢沖彴鑷鐒朵漢錛屽湪涓鍥藉ぇ闄嗗冨唴鏈夊眳鐣欐潈鐨勫叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勫栧浗浜恆

3銆佽捶嬈炬潯浠訛細

(1)鏈夊悎娉曠殑韜浠斤紱

(2)鏈夌ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆錛屾湁鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍錛

(3)鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑璐鎴垮悎鍚岋紱

(4)浠ユ柊璐浣忔埧浣滄渶楂橀濇姷鎶肩殑錛岄』鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘鎴垮悎鍚岋紝鎴塊緞鍦10騫翠互鍐咃紝涓斿囨湁鎴栧凡浠樹笉灝戜簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒30%鐨勯栦粯嬈撅紱

(5)宸茶喘涓斿姙鐞嗕簡浣忔埧鎶墊娂璐鋒劇殑錛屽師浣忔埧鎶墊娂璐鋒懼凡榪樻句竴騫翠互涓婏紝璐鋒句綑棰濆皬浜庢姷鎶間綇鎴誇環鍊肩殑60%錛屼笖鐢ㄤ綔鎶墊娂鐨勪綇鎴垮凡鍙栧緱鎴垮眿鏉冨睘璇佷功錛屾埧榫勫湪10騫翠互鍐咃紱

(6)鑳藉熸彁渚涜捶嬈捐岃ゅ彲鐨勬湁鏁堟媴淇濓紱

(7)璐鋒鵑摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲

4銆佽捶嬈鵑濆害錛氭渶楂樹笉瓚呰繃鎵璐浣忔埧浠鋒牸鐨70%錛

5銆佽捶嬈炬湡闄愶細涓鑸鏈闀誇負30騫淬備互鏂拌喘浣忔埧浣滄渶楂橀濇姷鎶肩殑錛屾湁鏁堟湡闂磋搗濮嬫棩涓恆婁釜浜轟綇鎴垮熸懼悎鍚屻嬬捐㈡棩鐨勫墠涓鏃;灝嗗師鍦ㄥ緩璁鵑摱琛岀殑浣忔埧鎶墊娂璐鋒捐漿涓烘渶楂橀濇姷鎶艱捶嬈劇殑錛屾湁鏁堟湡闂磋搗濮嬫棩涓哄師浣忔埧鎶墊娂璐鋒懼彂鏀炬棩鐨勫墠涓鏃ワ紱

6銆佽捶嬈懼埄鐜囷細璐鋒懼埄鐜囧悓涓浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囥

④ 怎麼在中國銀行查詢住房貸款情況

1、銀行櫃台查詢：借款人可以攜帶貸款相關證件及本人身份證到營業櫃台查詢貸款進度，在銀行查詢可以查到比較明細的記錄。
2、網上查詢：用戶可登錄中國銀行官網，查詢貸款進度。
3、電話查詢：借款人可直接聯系信貸員，了解審批進度。也可撥打客服熱進行查詢。
4、中國銀行移動APP查詢：可以下載中國銀行的APP應用，登陸後通過軟體中的「貸款」入口查詢。
操作環境：iPhone12
版本號：中國銀行7.1.6
拓展資料：
申請貸款的注意事項
1、小心「首付貸」的陷阱：
近兩年來，隨著房地產市場去庫存等調整措施的逐漸推進，樓市的調控政策取得了一定的成效，市場預期也出現了積極的變化，房價上漲的勢頭得到了遏制。這也導致一些開發商或者是一些大型的房企在私下裡推出「首付貸」或者「首付分期」來吸引購房者，從法律的角度來看，這種行為是突破現行購房限制政策的違規行為，「首付貸」很容易把許多資金能力不足的購房者被動的拉入房地產市場里，一旦房地產的市場出現了逆轉，很容易產生違約的風險。
2、注意個人徵信：
徵信是銀行對個人信用的信息進行收集，這些信息包括平時的銀行賬戶使用情況，信用卡賬戶的使用情況，還有個人貸款包括房貸車貸信用貸等貸款記錄，這些信息通通匯總到中國人民銀行的總系統里，就形成了個人的徵信記錄。在申請房貸時，個人徵信不好的，肯定會影響到貸款的審批，輕則影響到貸款的金額大小和時間的長短，嚴重的可能會直接影響到貸款能不能批下來。
3、公積金賬戶不要隨便動：
我們都知道，公積金貸款其實要比銀行的商業貸款劃算很多，但是公積金貸款的額度是和公積金賬戶的余額緊密相關的。
有很多人在初期並沒有購房的打算，為了周轉，就把公積金賬戶里的錢取出來用於租房等其他用途，這樣也就在一定程度上減少了公積金的額度，等到日後有了買房需求的時候，就不得不退而求其次的選擇商代，白白損失了一大筆錢。
4、還完房貸後記得解押：
很簡單的一個道理，你向別人借錢時打的欠條，在還完借款後，勢必是要拿回借條的，其實貸款買房也是這樣，銀行在辦理住房貸款時一般會對房產做一個抵押登記，從而也限制了房屋的交易和再次抵押，所以購房者在還清貸款後，需要到銀行做撤銷抵押的登記，只有這樣，房子才算真正的屬於購房者。
5、不要丟失重要材料：
房貸多則30年少則也有10年20年，所以在這樣一段較長的時間里，一些重要的票據和材料是萬萬不能丟失的，像購房合同和發票，還有和銀行簽訂的借款合同等，都要保存好，否則到最後房產證容易下不來。

⑤ 罕見！央行首次單發這項房貸數據，新增環比千億

個人住房貸款出現松動，根據央行11月10日最新公布的數據，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。

此外，10月份房地產開發貸款投放也大幅增長，11月首旬各行房地產貸款投放力度進一步加大，預計本月房地產貸款環比增長態勢仍將延續。

⑥ 鎬庝箞鏌ヨ㈡埧灞嬭捶嬈句綑棰

涓銆佹庝箞鏌ヨ㈡埧灞嬭捶嬈句綑棰

鏌ヨ㈡柟寮忓備笅錛
1銆侀摱琛岀綉鐐規煡璇
鎴垮眿璐鋒劇敤鎴鋒惡甯︽湰鐐硅繘琛屾煡璇㈣捶嬈句綑棰濇儏鍐碉紝璐鋒劇敤鎴瘋繕鍙浠ヨ╅摱琛屽伐浣滀漢鍛樺皢涓騫翠箣鍐呯殑榪樻捐″垝鏍囩粰
榪欐牱璐鋒劇敤鎴峰氨鍙浠ヤ簡瑙ｈ嚜宸辮繖涓鐭ラ亾鑷宸辨瘡鏈堣繕嬈劇殑鏈閲戝拰鍒╂伅鍒嗗埆鏄澶氬皯銆
2銆佺綉涓婇摱琛屾煡璇
瑕侀氳繃緗戜笂閾惰屾煡璇㈣捶嬈句綑棰濇儏鍐碉紝鐢ㄦ埛鎵嶅彲浠ユ煡璇銆傛煡璇㈡ラわ細鎵撳紑閾惰岀殑瀹樻柟緗戠珯錛岀敤鎴風櫥闄嗭紝榪涘叆緗戜笂閾惰岋紝鐒跺悗鎵懼埌鈥滀釜浜鴻捶嬈鋸濋夐」錛
鎵懼埌鈥滄垜鐨勮捶嬈鋸濈偣鍑燴滆捶嬈炬煡璇⑩濈劧鍚庡氨鍙浠ユ煡璇㈠埌鑷宸卞悕涓嬬殑璐鋒句綑棰濓紝閫氳繃緗戜笂閾惰屾煡璇錛岀敤鎴蜂笉浠呬互鏌ヨ㈠埌涔嬪墠鐨勮繕嬈捐板綍錛屼互鍙婃帴涓嬫潵鐨勮繕嬈捐″垝銆
3銆佺數璇濇煡璇
璐鋒劇敤鎴鋒嫧鎵撶ず榪涜屾煡璇㈡搷浣滐紝涔熷彲浠ヨ漿浜哄伐瀹㈡湇榪涜屾煡璇錛岄噰鐢ㄧ數璇濇煡璇㈢殑鏂瑰紡涓鑸闇瑕佺敤鎴鋒彁渚涜韓浠借瘉鍙風爜浠ュ強鐢佃瘽閾惰屽瘑鐮佺瓑淇℃伅銆
4銆佹墜鏈洪摱琛屾煡璇
鐩鍓嶉儴鍒嗛摱琛岀殑鎵嬫満閾惰屼篃鏀鎸佹煡璇㈣捶嬈句綑棰濓紝濡傚緩璁鵑摱琛屻佹嫑鍟嗛摱鎵嬫満閾惰岃繘琛屾煡璇錛
鐢ㄦ埛闇瑕佷笅杞芥墜鏈洪摱琛孉PP鍒扳滀釜浜鴻捶嬈鋸濈偣鍑昏繘鍏ワ紝閫夋嫨璐鋒炬煡璇㈠嵆鍙錛
鐢ㄦ埛鍙浠ユ竻銆佽捶嬈句綑棰濅互鍙婅捶嬈懼墿浣欑殑鏈熸暟絳変俊鎮錛岃繕鍙浠ョ湅鍒拌捶嬈捐繕嬈捐板綍銆
浠ヤ笂鍥涚嶆柟寮忔槸姣旇緝甯歌佺殑璐鋒句綑棰濇煡璇㈡柟寮忥紝鑻ョ敤鎴鋒兂鏌ヨ㈣嚜宸辯殑鎴胯捶榪樻炬儏鍐碉紝鍙浠ラ夋嫨閫傚悎鑷宸辯殑鏂瑰紡榪涜屾煡璇銆
鎷撳睍璧勬枡錛
鎴胯捶錛屼篃琚縐頒負鎴垮眿鎶墊娂璐鋒俱傛埧璐鳳紝鏄鐢辮喘鎴胯呭悜閾惰屽～鎶ユ埧灞嬫姷鎶艱捶嬈劇殑鐢熾佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濅氦鐨勮瘉鏄庢枃浠訛紝閾惰岀粡榪囧℃煡鍚堟牸錛屽悜璐鎴胯呮壙璇哄彂鏀捐捶嬈撅紝騫舵牴鎹璐鎴胯呮彁渚涚殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍜岄摱琛屼笌璐鎴胯呮墍璁㈢珛鐨勬姷鎶艱捶嬈懼悎閾惰屽湪鍚堝悓瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鎶婃墍璐峰嚭鐨勮祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ュ敭鎴垮崟浣嶅湪璇ヨ岀殑甯愭埛涓娿
浣忔埧璐鋒
涓浜轟綇鎴胯捶嬈炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐鋒俱傚熸句漢鐢寵蜂釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬椂蹇呴』鎵樿捶嬈俱佽嚜钀ヨ捶嬈懼拰緇勫悎璐鋒句笁縐嶃傚旀墭璐鋒
涓浜轟綇鎴垮旀墭璐鋒炬寚閾惰屾牴鎹浣忔埧鍏縐閲戠＄悊閮ㄩ棬鐨勫旀墭錛屼互浣忔埧鍏縐閲戝瓨嬈句負璧勯氫綇鎴跨殑涓浜哄彂鏀劇殑璐鋒俱備篃縐板叕縐閲戣捶嬈俱
鑷钀ヨ捶嬈
涓浜轟綇鎴胯嚜钀ヨ捶嬈炬槸浠ラ摱琛屼俊璐瘋祫閲戜負鏉ユ簮鍚戣喘鎴胯呬釜浜哄彂鏀劇殑璐鋒俱備篃縐板晢鍚勯摱琛岀殑璐鋒懼悕縐頒篃涓嶄竴鏍鳳紝寤鴻鵑摱琛岀О涓轟釜琛屽拰鍐滀笟閾惰岀О涓轟釜浜轟綇鎴挎媴淇濊捶嬈俱
緇勫悎璐鋒
涓浜轟綇鎴跨粍鍚堣捶嬈炬寚浠ヤ綇鎴垮叕縐閲戝瓨嬈懼拰淇¤捶璧勯噾涓烘潵婧愬悜鍚屼竴鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鍜岃嚜钀ヨ捶嬈劇殑緇勫悎鎻璐鋒劇瓑銆
鎴胯捶榪樻炬柟寮:絳夐濇湰閲戙佺瓑棰濇湰鎮銆佸弻鍛ㄤ緵絳;
璐鋒鵑濆害:鍦ㄩ氳繃閾惰屽℃牳鍚庯紝鍙浠ヨ捶嬈炬埧浜у肩殑8鎴愩
鎴胯捶棣栦粯:棣栧楁埧鎸夋彮璐鋒鵑渶瑕侀栦粯3鎴愶紝浜屽楁埧
璐鋒懼勾闄:涓鎵嬫埧璐鋒懼勾錛屽悓鏃惰捶嬈懼勾闄愬姞涓婄敵璇蜂漢騫撮緞涓嶅緱瓚呰繃70鍛ㄥ瞾銆
璐鋒懼埄鐜:棣栧楁埧璐鋒懼熀鍑嗗埄鐜5騫存湡浠ヤ笂璐鋒懼埄鐜囧湪鍩哄噯鍒╃巼涓婁笂嫻1.1鍊嶏紝鍗7.26%銆
鏂
鎴垮眿璐鋒劇殑鏂瑰紡鏈変笁縐嶏紝鍒嗗埆鏄閾惰屽晢涓氳捶嬈俱佸叕縐閲戣捶嬈俱佺粍鍚堣捶嬈俱
鎷呬繚璐
涓鑸閾惰屼負浜嗚勯伩鎴胯捶椋庨櫓錛岄渶瑕佸熸句漢鎻愪緵鏈夎凍澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚漢銆佸叾浠栫粡嫻庣粍緇囨垨鑷鐒朵漢鐨勬媴淇濊瘉鏄庛

浜屻佹庢牱鏌ヨ㈡埧璐蜂綑棰

1)浣犲彲浠ョ櫥褰曞彂鍗￠摱琛岀殑緗戜笂閾惰岃繘琛屾煡璇,鐧誨綍鏃剁郴緇熸彁紺烘偍杈撳叆瀵嗙爜鏃,鎮ㄥ繀欏昏緭鍏ユ偍褰撴椂寮鍗℃椂,閾惰屾煖闈浜哄憳璁╂偍絎涓嬈¤緭鍏ョ殑鏌ヨ㈠瘑鐮佺爜(涓嶆槸鍙栨懼瘑鐮),鍚﹀垯鎮ㄤ細鐧誨綍涓嶄笂鍘.濡傛灉鎮ㄦ兂鑾峰緱鏇磋︾粏鐨勬煡璇㈢粨鏋,涔熷彲浠ュ幓鎮ㄧ殑鎸佸崱琛屾煖闈,瑕佹眰鎵撳嵃鏄庣粏娓呭崟(瑕佸甫涓婃偍鐨勮韓浠借瘉).
(2)鎮ㄥ彲浠ュ甫涓婅韓浠借瘉鍘繪偍鐨勫彂鍗¤屽紑閫氱綉閾朵笓涓氱増,榪欐牱鎮ㄤ嬌鐢ㄨ搗鏉ュ氨寰堟柟渚,涓嶄粎鍙浠ユ煡璇,涔熷彲浠ヨ嚜宸辨搷浣滃叾浠栦笟鍔(濡傝漿璐︺佹眹嬈俱佹椿鏈熻漿瀹氭湡銆佽よ喘鍩洪噾銆佷唬緙村叕鍏變簨涓氳垂銆佹墜鏈哄啿鍊箋佸栨眹涓氬姟絳夌瓑錛夈
(3)鏌ヨ㈡偍鐨勮捶嬈句綑棰,鍙浠ュ埌鎮ㄧ殑璐鋒鵑摱琛,鎵劇粡鍔炲㈡埛緇忕悊鏌.

涓夈佹庝箞鏌ヨ㈠叕縐閲戣捶嬈捐繕鍓╁氬皯娌¤繕錛

1.鎼滅儲妗嗕腑杈撳叆錛氥愬浗瀹舵斂鍔℃湇鍔″鉤鍙般戱紝榪涜屾煡鎵撅紱

2.鐒跺悗鎴戜滑鍦ㄦ悳緔㈢粨鏋滀腑錛屾壘鍒般愬浗瀹舵斂鍔℃湇鍔″鉤鍙般戝皬紼嬪簭錛岀偣鍑昏繘鍏ワ紱

3.銆愬浗瀹舵斂鍔℃湇鍔″鉤鍙般戝皬紼嬪簭鐨勯夐」鍗″唴錛屾壘鍒般愬叕縐閲戙戱紝鐐瑰嚮榪涘叆錛

4.鎺ョ潃錛岃繘鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戞湇鍔＄晫闈錛岄夋嫨銆愬叕縐閲戣捶嬈炬煡璇銆戱紱

5.鏈鍚庯紝鍦ㄥ叕縐閲戣捶嬈炬煡璇㈢晫闈㈠嵆鍙鏌ョ湅鍒板叕縐閲戣捶嬈句綑棰濓紝涔熷氨鏄鍏縐閲戣捶嬈捐繕鍓╁氬皯娌¤繕銆

鍥涖佸備綍鏌ヨ浣忔埧璐鋒句綑棰

1.閾惰岀綉鐐規煡璇錛氭埧灞嬭捶嬈劇敤鎴鋒惡甯︽湰浜烘湁鏁堢殑韜浠借瘉浠跺埌閾惰岀綉鐐硅繘琛屾煡璇㈣捶嬈句綑棰濇儏鍐點2.緗戜笂閾惰屾煡璇錛氳侀氳繃緗戜笂閾惰屾煡璇㈣捶嬈句綑棰濇儏鍐碉紝鐢ㄦ埛蹇呴』寮閫氱綉涓婇摱琛屾墠鍙浠ユ煡璇銆3.鐢佃瘽鏌ヨ錛氳捶嬈劇敤鎴鋒嫧鎵撻摱琛屽㈡湇鐑綰匡紝鎸夌収璇闊蟲彁紺鴻繘琛屾煡璇㈡搷浣滐紝涔熷彲浠ヨ漿浜哄伐瀹㈡湇榪涜屾煡璇銆4.鎵嬫満閾惰屾煡璇錛氱洰鍓嶉儴鍒嗛摱琛岀殑鎵嬫満閾惰屼篃鏀鎸佹煡璇㈣捶嬈句綑棰濓紝濡傚緩璁鵑摱琛屻佹嫑鍟嗛摱琛岀瓑錛岄兘鍙浠ラ氳繃鎵嬫満閾惰岃繘琛屾煡璇銆傛嫇灞曡祫鏂欙細浣忔埧璐鋒炬槸閾惰屽強鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鍚戞埧灞嬭喘涔拌呮彁渚涚殑浠諱綍褰㈠紡鐨勮喘鎴胯捶嬈炬敮鎸侊紝閫氬父浠ユ墍璐鎴垮眿浣滀負鎶墊娂銆傛寜璐鋒炬鵑」鏉ユ簮鍒嗕負鍏縐閲戣捶嬈懼拰鍟嗕笟璐鋒句袱縐嶃傛寜榪樻炬柟寮忓張鍒嗕負絳夐濇湰鎮榪樻炬柟寮忓拰絳夐濇湰閲戣繕嬈炬柟寮忎袱縐嶃備綇鎴胯捶嬈劇殑鍒╃巼浠ラ摱琛屽悓鏈熷熀鍑嗗埄鐜囦負鍩虹錛屼笉鍚岄摱琛岀殑璐鋒懼埄鐜囩暐鏈変笂嫻銆傞摱琛屽紑鍔炵殑浣忔埧璐鋒懼搧縐嶄富瑕佹湁浼佷笟綾誨拰涓浜虹被涓ゅぇ綾匯備釜浜虹被浣忔埧璐鋒懼彲鍒嗕負涓ゅぇ綾:涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼拰涓浜轟綇鎴垮晢涓氳捶嬈俱佸旀墭璐鋒俱佽嚜钀ヨ捶嬈懼拰緇勫悎璐鋒俱備釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬槸鎸囨寜鏃跺悜璧勯噾綆＄悊涓蹇冩ｅ父緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戝崟浣嶇殑鍦ㄨ亴鑱屽伐錛屽湪鏈甯傝喘涔般佸緩閫犺嚜浣忎綇鎴(鍖呮嫭浜屾墜浣忔埧)鏃訛紝浠ュ叾鎷ユ湁鐨勪駭鏉冧綇鎴誇負鎶墊娂鐗╋紝騫剁敱鏈夋媴淇濊兘鍔涚殑娉曚漢鎻愪緵淇濊瘉鑰屽悜璧勯噾綆＄悊涓蹇冪敵璇風殑璐鋒俱傝ヨ捶嬈懼彲鐢辮祫閲戠＄悊涓蹇冨旀墭閾惰屽彂鏀俱備釜浜鴻喘緗浣忔埧璐鋒炬槸鎸囧熸句漢浠ユ墍璐浣忔埧涓烘姷鎶肩墿錛岀敱閾惰屽彂鏀劇殑璐鋒撅紝鍖呮嫭鏈熸埧鎸夋彮璐鋒懼拰鐜版埧鎸夋彮璐鋒俱傚叾涓:鏈熸埧鏄鎸囧湪寤轟綇鎴挎垨宸茬ｅ伐楠屾敹姝ｅ湪鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈璇佺殑鎴垮眿;鐜版埧鏄鎸囧伐紼嬬ｅ伐銆侀獙鏀跺悎鏍煎苟鍙栧緱鎴垮眿浜ф潈璇佺殑鎴垮眿銆傞摱琛屽彂鏀劇殑涓浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂橀噾棰濅負璐鎴塊噾棰濈殑80%銆備釜浜轟簩鎵嬩綇鎴胯捶嬈炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔頒簩鎵嬫埧鐨勮捶嬈俱傚叾涓浜屾墜鎴挎槸鎸囧凡鍙栧緱鍏ㄩ儴浜ф潈銆佸彲浠ヨ繘鍏ユ埧鍦頒駭浜岀駭甯傚満嫻侀氫氦鏄撶殑浣忔埧銆傜敵璇瘋捶嬈劇殑浜屾墜鎴挎埧榫勪竴鑸涓嶈秴榪15騫;璐鋒炬湡闄愪笌鎴塊緞涔嬪拰涓鑸涓嶈秴榪25騫淬備釜浜轟綇鎴胯呬慨璐鋒炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤嚜鏈変綇鎴胯呬慨鐨勮捶嬈俱傛渶楂樻垚鏁頒笉瓚呰繃浜旀垚錛岃捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉寰楄秴榪5騫淬備釜浜哄跺眳娑堣垂璐鋒炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庡跺眳鏀鍑虹殑璐鋒俱傛渶楂樻垚鏁頒笉瓚呰繃鎶墊娂鐗╄瘎浼板肩殑50%錛岃捶嬈炬湡闄愭渶闀誇笉寰楄秴榪10騫淬備釜浜哄晢鐢ㄦ埧璐鋒炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔頒釜浜鴻嚜钀ュ晢涓氱敤鎴垮拰鑷鐢ㄥ姙鍏鐢ㄦ埧鐨勮捶嬈俱傛墍璐鍟嗙敤鎴垮簲鏄鐜版埧錛屾渶楂樻垚鏁頒笉寰楄秴榪囧叚鎴愶紝璐鋒炬湡闄愭渶闀誇笉寰楄秴榪10騫淬備釜浜轟綇鎴跨粍鍚堣捶嬈炬槸鎸囩敱浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼拰浣忔埧鎷呬繚璐鋒劇粍鎴愮殑璐鋒撅紝鍗沖綋涓浜虹敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句笉瓚充互鏀浠樿喘鎴挎墍闇鏃訛紝鍏朵笉瓚抽儴鍒嗗悜閾惰岀敵璇峰晢涓氭т綇鎴胯捶嬈劇殑涓ょ嶈捶嬈句箣縐般備袱絎旇捶嬈炬寜鐓у叕縐閲戣捶嬈懼埄鐜囧拰鍟嗕笟璐鋒懼埄鐜囧垎鍒璁℃伅錛岃捶嬈炬湡闄愪竴鑷淬傚熸句漢鍙鍚戝彈鐞嗗叕縐閲戣捶嬈劇殑閾惰岀敵璇峰姙鐞嗙粍鍚堣捶嬈俱