❶ 貸款審批通過後最晚多久過戶
法律分析：貸款審批通過一個月內必須過戶。房貸審批下來後，申請人隨時可以去房管局過戶，一般需要15-22天的時間來辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
❷ 貸款審批通過多久必須過戶
法律分析：貸款審批通過一個月內必須過戶。房貸審批下來後，申請人隨時可以去房管局過戶，一般需要15-22天的時間來辦理。過戶完成後，再去房管部門辦理正式的房屋抵押貸款手續，產權人到場簽字。最後將房屋正式抵押的他項權證書送至銀行，銀行便會發放貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。
❸ 浜屾墜鎴胯捶嬈炬壒榪囧氫箙榪囨埛
浜屾墜鎴胯捶嬈炬壒榪囦竴鑸15涓宸ヤ綔鏃ヨ繃鎴楓
浜屾墜鎴胯捶嬈懼備綍榪囨埛錛
1銆佸逛氦鏄撴埧灞嬩駭鏉冭繘琛岃皟鏌ワ紝璐鎴胯呴渶瑕佸規埧灞嬩駭鏉冨畬鏁存с佺湡瀹炴с佸彲闈犳у℃牳錛屽湪榪囨埛涔嬪墠鐪嬪ソ鎴垮眿浜ф潈璇佷笂鐨勪笟涓誨撳悕涓庡敭鎴胯呮槸鍚︾浉絎︼紝鏄鍚︽湁鎶墊娂鎴栧叡鏈変漢絳夈
2銆佷拱鍗栧弻鏂圭捐浜屾墜鎴誇拱鍗栧悎鍚屻
3銆佽瘎浼版埧浜э紝姝ｅ父鎯呭喌涓嬶紝鎴誇駭璇勪及闇瑕佹壘璇勪及鍏鍙革紝姝よ繃紼嬪ぇ綰﹁5~7涓宸ヤ綔鏃ャ
4銆佸姙鐞嗚捶嬈俱
鑻ヨ喘鎴胯呭姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈懼拰鍟嗕笟璐鋒劇粍鍚堬紝闇瑕佸悓鏃跺悜鍏縐閲戞牳蹇冨拰閾惰岃繘琛岃捶嬈劇敵璇鳳紱鑻ュ彧鐢寵峰晢涓氳捶嬈撅紙鎸夋彮璐鋒撅級錛屽彧闇瑕佸悜閾惰岃繘琛岃捶嬈劇敵璇峰嵆鍙銆
5銆佸悜鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬鎻愬嚭榪囨埛鐢寵楓
6銆佹埧鍦頒駭綆＄悊閮ㄩ棬鏍告煡銆
7銆佹埧鍦頒駭綆＄悊閮ㄩ棬鏍稿彂鏂扮殑鎴垮眿浜ф潈璇併傚弻鏂瑰綋浜嬩漢搴斿嚟榪囨埛鎵嬬畫錛屽埌鎴誇駭綆＄悊閮ㄩ棬棰嗗彇鎴垮湴浜ф潈璇佷功銆
❹ 現在貸款審批下來了，並過戶了，需要多長時間銀行的
貸款審批下來需要1個月內過戶，沒有特別的規定，盡量早辦理過戶手續。
❺ 榪囨埛闂棰橈紝璐鋒懼℃壒榪囦簡錛屾槸涓嶆槸榪囧畬鎴峰氨鍙浠ユ嬁錛
涓銆佽繃鎴烽棶棰橈紝璐鋒懼℃壒榪囦簡錛屾槸涓嶆槸榪囧畬鎴峰氨鍙浠ユ嬁錛
鍗栨埧鏀墮挶鏄鍒嗕笁嬈,絳句拱鍗栧悎鍚屾敹瀹氶噾,鐒跺悗涔版柟鍘葷敵璇瘋捶嬈,鍗栨柟瑕佺懼悕鍚屾剰鍜屾彁渚涙敹嬈懼笎鍙楓
閾惰屽℃壒瀹屽悗灝卞彲浠ュ幓鎴跨″矓鐢寵瘋繃鎴,鍙鍋氶掍歡,閫掍歡瀹屾垚鍚庡嵆鏃惰佷拱鏂規敮浠橀栨湡妤兼,鐒跺悗涔版柟緙寸◣榪囨埛,榪囧畬鎴峰悗鏈変簺閾惰屾槸鍑涔版柟緙寸◣鐨勫崟鎹鍐嶉氳繃鎷呬繚鍏鍙告媴淇濇湁鍙浠ュ湪3-5涓宸ヤ綔鏃ュ唴鏀炬劇粰鍗栨柟,(涓鑸鎵炬寜鎻鍏鍙稿姙閮芥槸榪欐牱,鍙鍋氬畬紼庢斁嬈)鏈変簺閾惰屾槸瑕佺瓑鍑轟簡涔版柟鐨勬柊鎴誇駭璇佸悗3-5涓宸ヤ綔鏃ユ墠鏀炬,(鐜板湪姣旇緝灝戝嚭鏂拌瘉鏀炬劇殑)鏈変簺閾惰屾槸瑕佺瓑涔版柟鐨勬柊鎴誇駭璇佸幓鍋氬畬鎶墊娂鎵嶆斁嬈劇殑銆(鏃墮棿姣旇緝闀,涓鑸閮戒笉浼氭湁榪欑嶆儏鍐靛嚭鐜,鍙鏈夊叕縐閲戣捶嬈炬墠鏄榪欎釜紼嬪簭),榪囨埛鍚庡彧闇絳夐摱琛屾斁嬈懼氨鍙浠ヤ簡銆備笟涓諱笉闇瑕佸仛浠涔堜簨浜嗐備絾鏈変竴鐐硅佹彁閱,鍏堜笉瑕佷氦妤,濡傛灉浣犱氦浜嗘ゼ緇欎拱鏂,涔熻鎬粬浼氭晠鎰忚╅摱琛屾嫋寤舵斁嬈炬椂闂村拰閫熷害銆浜屻佷拱浜屾墜鎴匡紝璐鋒懼℃壒涓嬫潵灝卞彲浠ヨ繃鎴蜂簡鍚楋紵榪囨埛浠ュ悗灝卞彲浠ヤ氦鎴垮悧
鎮ㄥソ錛岃捶嬈句拱浜屾墜鎴跨殑璇濓紝涓鑸閮芥槸鍦ㄤ氦瀹岄栦粯涔嬪悗鍔炵悊榪囨埛鐨勩
閫氬父璐鋒句拱浜屾墜鎴挎槸涔板崠鍙屾柟鍏堣繘琛屽晢璋堬紱鍟嗛噺濂戒箣鍚庯紝鍙屾柟鍐嶅甫涓婄浉鍏寵祫鏂欏埌閾惰屾垨璐鋒炬満鏋勫幓榪涜岃捶嬈劇敵璇楓
鐒跺悗閾惰屼細榪涜屼竴涓鍒濇ョ殑璇勪及錛岀粰鍑轟竴涓澶ц嚧鐨勮捶嬈鵑濆害鍜屽勾闄愶紝騫剁害瀹氭椂闂達紝瀹夋帓璇勪及鏈烘瀯鍘婚獙鎴胯繘琛岃瘎浼般
鑰屽湪楠屽畬鎴誇箣鍚庯紝璇勪及鏈烘瀯灝變細鍚戦摱琛屽嚭鍏瘋瘎浼版姤鍛娿傝岄摱琛屽氨浼氭牴鎹璇勪及鎶ュ憡鍜岃祫鏂欒繘琛屽℃牳錛岃嫢閫氳繃瀹℃牳錛屽氨浼氬℃壒璐鋒鵑濆害銆佹湡闄愮瓑絳夈
涔嬪悗涔版柟灝卞彲浠ュ悜鍗栨柟鏀浠樻埧灞嬮栦粯嬈撅紝鐒跺悗涔板崠鍙屾柟灝卞彲浠ュ拰閾惰屽伐浣滀漢鍛樺埌鎴垮湴浜т氦鏄撴墍鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈榪囨埛鎵嬬畫浜嗐
鑰岃繃瀹屾埛涔嬪悗錛岀瓑涔版柟鎷垮埌鎴誇駭璇侊紝灝辮繕闇瑕佸幓鍔炵悊鎴誇駭鎶墊娂鐧昏版墜緇銆傜劧鍚庨摱琛屾墠浼氬彂鏀捐捶嬈俱傝屼拱鏂逛箣鍚庡氨闇鎸夌収鍚堝悓綰﹀畾鎸夋湡鍋胯繕璐鋒俱傜瓑璐鋒捐繕娓咃紝灝卞彲浠ュ幓鍔炵悊鎴誇駭瑙ｆ娂鎵嬬畫浜嗐傘愭憳瑕併
涔頒簩鎵嬫埧錛岄摱琛岃捶嬈炬壒涓嬫潵浜嗭紝浠涔堟椂鍊欏彲浠ヨ繃鎴楓愭彁闂銆
鎮ㄥソ錛岃繖閲屾槸鐜鐞冨姩婕灝忓眿錛侀潪甯歌崳騫稿洖絳旀偍榪欎釜闂棰橈紝鎴戦渶瑕佷竴鐐規椂闂存潵緙栬緫絳旀堬紝璇鋒偍鑰愬績紼嶇瓑浜斿垎閽熷乏鍙沖摝錛併愬洖絳斻
涔頒簩鎵嬫埧錛岄摱琛岃捶嬈炬壒涓嬫潵浜嗭紝浠涔堟椂鍊欏彲浠ヨ繃鎴
?
鐜鐞冨姩婕灝忓眿
涔頒簩鎵嬫埧錛岄摱琛岃捶嬈炬壒涓嬫潵浜嗭紝浠涔堟椂鍊欏彲浠ヨ繃鎴
?
鐜鐞冨姩婕灝忓眿
涔頒簩鎵嬫埧錛岄摱琛岃捶嬈炬壒涓嬫潵浜嗭紝浠涔堟椂鍊欏彲浠ヨ繃鎴
?浜屾墜鎴匡紝閾惰岃捶嬈炬壒涓嬫潵浜嗭紝浠涔堟椂鍊欏彲浠ヨ繃鎴
鐜鐞冨姩婕灝忓眿
銆愭彁闂銆
鎮ㄥソ錛岃捶嬈句拱浜屾墜鎴跨殑璇濓紝涓鑸閮芥槸鍦ㄤ氦瀹岄栦粯涔嬪悗鍔炵悊榪囨埛鐨勩
閫氬父璐鋒句拱浜屾墜鎴挎槸涔板崠鍙屾柟鍏堣繘琛屽晢璋堬紱鍟嗛噺濂戒箣鍚庯紝鍙屾柟鍐嶅甫涓婄浉鍏寵祫鏂欏埌閾惰屾垨璐鋒炬満鏋勫幓榪涜岃捶嬈劇敵璇楓
鐒跺悗閾惰屼細榪涜屼竴涓鍒濇ョ殑璇勪及錛岀粰鍑轟竴涓澶ц嚧鐨勮捶嬈鵑濆害鍜屽勾闄愶紝騫剁害瀹氭椂闂達紝瀹夋帓璇勪及鏈烘瀯鍘婚獙鎴胯繘琛岃瘎浼般
鑰屽湪楠屽畬鎴誇箣鍚庯紝璇勪及鏈烘瀯灝變細鍚戦摱琛屽嚭鍏瘋瘎浼版姤鍛娿傝岄摱琛屽氨浼氭牴鎹璇勪及鎶ュ憡鍜岃祫鏂欒繘琛屽℃牳錛岃嫢閫氳繃瀹℃牳錛屽氨浼氬℃壒璐鋒鵑濆害銆佹湡闄愮瓑絳夈
涔嬪悗涔版柟灝卞彲浠ュ悜鍗栨柟鏀浠樻埧灞嬮栦粯嬈撅紝鐒跺悗涔板崠鍙屾柟灝卞彲浠ュ拰閾惰屽伐浣滀漢鍛樺埌鎴垮湴浜т氦鏄撴墍鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈榪囨埛鎵嬬畫浜嗐
鑰岃繃瀹屾埛涔嬪悗錛岀瓑涔版柟鎷垮埌鎴誇駭璇侊紝灝辮繕闇瑕佸幓鍔炵悊鎴誇駭鎶墊娂鐧昏版墜緇銆傜劧鍚庨摱琛屾墠浼氬彂鏀捐捶嬈俱傝屼拱鏂逛箣鍚庡氨闇鎸夌収鍚堝悓綰﹀畾鎸夋湡鍋胯繕璐鋒俱傜瓑璐鋒捐繕娓咃紝灝卞彲浠ュ幓鍔炵悊鎴誇駭瑙ｆ娂鎵嬬畫浜嗐傘愬洖絳斻
濡傛灉璐鋒炬壒浜嗭紝浣嗘槸娌℃湁鏀炬撅紝鎴蜂篃榪囦簡錛屾庝箞鍔炴垜鏄鍗栨柟銆愭彁闂銆
鎮ㄥソ錛屽傛灉鏈変腑浠嬬殑璇濓紝涓鑸鎯呭喌涓嬫槸閿鍞鏂逛笌涓浠嬬捐浠ｇ悊閿鍞鍗忚錛岃喘涔版柟涓庝綇鎴誇腑浠嬬捐浠ｇ悊璐涔板崗璁錛岃喘涔版柟涓庨攢鍞鏂圭捐涔板崠鍗忚錛岃喘涔版柟銆侀攢鍞鏂瑰拰涓浠嬬捐涓夋柟鍗忚銆傜劧鍚庤喘涔版柟浜ょ撼涓瀹氭瘮渚嬪30%鐨勪繚璇侀噾錛岃喘涔版柟浠ヨ喘涔板崗璁鍚戦摱琛岀敵璇瘋捶嬈撅紝閾惰屼笅杈捐捶嬈鵑氳繃瀹℃壒閫氱煡錛岃繖灝辨槸涓婇潰璇寸殑鈥滄埧璐峰凡緇忔壒浜嗏濓紝璐涔版柟鍜岄攢鍞鏂逛互鍙婁腑浠嬪幓鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬鍔炵悊榪囨埛鎵嬬畫錛岃繃鎴峰畬鎴愪互鍚庡皢鎴誇駭璇佹嬁鍒伴摱琛屽姙鐞嗘姷鎶兼墜緇錛岃繖灝辨槸涓婇潰璇寸殑鈥滄埧瀛愬凡緇忚繃鎴封濓紝鐒跺悗閾惰屽彂鏀捐捶嬈撅紝錛堣繖閲屽氨鏄浣犺寸殑閾惰屾病鏈夊彂鏀捐捶嬈撅級錛岃捶嬈劇洿鎺ュ彂鏀懼埌浣忔埧閿鍞鏂圭殑閾惰岃處鎴烽噷錛岀劧鍚庤繘琛屼綇鎴跨Щ浜わ紝鏁翠釜浣忔埧閿鍞璐涔版祦紼嬬粨鏉燂紝鐨嗗ぇ嬈㈠枩銆傚綋鐒朵笂闈㈠彧鏄璇寸殑澶ф傛祦紼嬶紝璇︾粏鐨勪粛鐒舵湁寰堝氾紝濡備繚璇侀噾姣斾緥銆佺洃綆℃椂闂淬佸悇縐嶈繚綰︾綒嬈炬帾鏂姐佷綇鎴胯繃鎴鋒椂濡備綍綰﹀畾紜淇濇柊鐨勬埧浜ц瘉鍦ㄤ腑浠嬫墜閲屽苟鍘婚摱琛屾姷鎶箋佷綇鎴誇笂闈㈢殑鎴峰彛浠涔堟椂闂磋縼鍑恆佷綇鎴誇笂闈㈡槸涓嶆槸鏈夊﹀尯鎴挎寚鏍囩瓑錛岃繖閲屽氨涓嶅啀璇︾粏鍙欒堪銆
鎸夌収涓婇潰鐨勬祦紼嬶紝鏈鍚庨摱琛屾病鏈夊彂鏀捐捶嬈撅紝閭ｄ箞瀹為檯涓婃暣涓閿鍞璐涔版祦紼嬪苟娌℃湁緇撴潫錛岃繖涓鏃跺欏疄闄呬笂澶у墮兘澶勪簬涓縐嶆父紱葷姸鎬侊細浣滀負涓浠嬫病鏈夋渶緇堝畬鎴愰攢鍞銆侀攢鍞鎴挎硶寰嬩笂宸茬粡澶卞幓浜嗕綇鎴跨殑鎵鏈夋潈浣嗘病鏈夋嬁鍒伴挶錛岃喘涔版柟鉶界劧娉曞緥涓婃嬁鍒頒簡鎴誇駭璇佷絾鏄娌℃湁鐪熸ｅ睘浜庤嚜宸憋紝寰堝氬悗緇宸ヤ綔娌℃湁瀹屾垚錛屼綇鎴誇笉鑳界Щ浜や嬌鐢ㄦ潈騫朵笉灞炰簬鑷宸便傘愬洖絳斻
鍥犳わ紝鎮ㄧ幇鍦ㄥ彲浠ュ偓涓涓嬭繖涓璐鋒撅紝鎴栬呮壘涓涓嬩腑浠嬨傘愬洖絳斻
涓夈侀摱琛岃捶嬈鵑氳繃灝卞彲浠ュ姙鐞嗕駭璇佽繃鎴蜂簡鍚
浜屾墜鎴垮悧錛熷厛鍘婚摱琛岀懼瓧瀹℃壒錛屽℃壒閫氳繃鍚庡幓鍔炵悊榪囨埛錛屽嚭鎴誇駭璇佸悗鎶墊娂鍒伴摱琛岋紝閾惰屾斁嬈俱
鍥涖佽繃鎴峰墠濡備綍紜璁よ捶嬈懼凡緇忓℃壒
榪囨埛鍓嶆煡鐪嬪紡錛
1銆侀摱琛岀殑鎵規懼嚱銆傞摱琛岀殑姣忎竴絎旇捶嬈鵑兘浼氭湁鎵規懼嚱錛屽傛灉鍙浠ョ湅鍒伴摱琛岀殑鎵硅捶鏍鎬簡錛
2銆佺洿鎺ユ嫧鎵撻摱琛屽㈡湇鐑綰挎煡璇㈠姙鐞嗙殑璐鋒炬槸鍚﹀凡緇忛氳繃浜嗗
3銆佸熸句漢鍙浠ョ櫥褰曟墜鏈烘煡璇錛岀劧鍚庡湪璐鋒炬爮鎵懼埌鑷宸卞綋鍓嶇殑鍊熸劇敵璇鳳紝鍗沖彲鏌ヨ㈣捶嬈劇姸鎬
娉曞緥渚濇嵁錛氥婅捶嬈
璐鋒句漢鑷涓誨℃煡鍜屽喅瀹氳捶嬈撅紝鏈夋潈鎷掔粷浠諱綍娉曚漢銆佸叾浠栫粍緇囨垨鑷鐒朵漢寮轟護鍏跺彂鏀捐捶嬈俱
絎浜屽嶮鍏鏉
璐鋒句漢搴斿憡紺烘墍緇忚惀騫惰嚜鎺ュ埌璐鋒劇敵璇蜂箣鏃ヨ搗30鏃ュ唴錛岀瓟澶嶅熸句漢鐨勫熸劇敵璇峰彈鐞嗕笌鍚︺
榪囨埛鍓嶇殑璐鋒鵑渶
璐鋒炬埧榪囨埛鍓嶆槸蹇呴』榪樻棤娉曞姙鐞嗚В闄ゆ姷鎶兼墜緇錛屾病鏈夊姙鐞嗚В闄ゆ姷鎶兼墜緇錛屾埧浜х殑鎵鏈夋潈灝卞綊閾惰屻
鐢ㄦ埛蹇呴』鎷ユ湁鎴胯捶鐨勬墍鏈夋潈鎵嶅彲浠ヤ箣鍓嶏紝鏄鏃犳硶鎷垮洖鎴誇駭鎵鏈夋潈鐨勩
鍦ㄨ繕璐風殑鎴誇駭鏃犳硶鍔炵悊榪囨埛涓氬姟銆傜敤鎴峰繀欏繪槸鎻愬墠緇撴竻鎴胯捶錛岃В闄ゆ埧浜ф姷鎶礆紝鎵嶅彲浠ュ啀鍔炵悊榪囨埛鐨勬墜緇銆
❻ 二手房貸款審批通過後多久過戶
二手房貸款一般審核通過後，20個工作日可以拿到。二手漏困孫房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時間到房地產評估機構到房返鏈源處進行評估。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房尺汪屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸