『壹』 北京商業貸款所需資料有哪些
北京商業貸款所需資料要提供：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
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想要申請北京商業貸款需要提供如下的資料
1、買方一家人的身份證、戶口本(首頁，本人頁和變更頁)、結婚證(如果是離異，需要提供離婚證和離婚協議)原件及復印件。
2、外地戶籍需要提供暫住證或居住證。
3、工作單位出具的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公章。
4、近半年的工資流水或其他資產證明。
5、貸款銀行的銀行卡和復印件。
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『貳』 在北京買房貸款需要什麼條件
法律分析：
外地人在北京買房的要求如下：1、在北京連續滿5年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿5年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫住證;3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;4、身份證、結婚證和戶口本。5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效。港澳台及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標准：1、要在中國內地居住滿一年;2、除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產;3：所購房產僅用於自用自住。
法律依據：
《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》 第六條 合理引導住房需求。繼續鞏固限購政策成果。自本通知發布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。加強對購房人資格的審核，確保限購政策落實到位。住房城鄉建設部門會同公安、稅務、民政、人力社保等部門要進一步完善信息共享和購房人資格核查機制。對提供虛假證明文件的購房人，不予辦理產權登記手續，並由其承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂商品住房銷售合同或代理合同的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。
衍生問題：
和北京人結婚幾年後可以有戶口？
夫妻結婚需滿10年可以有戶口。跟北京人結婚成為北京戶口須提供的證件證明：1、入戶申請書(申請人與被投靠人共同簽名)；2、申請人及隨遷人的《居民身份證》、《戶口簿》；3、被投靠人的《居民身份證》、《戶口簿》、《結婚證》；4、住房證明(指屬於申請人自己、父母或其直系親屬的合法固定住房)；5、申請人為外省市非農業戶口的，其戶口所在地街道社會勞動保證部門須出具無業證明或失業證；6、再婚人員須提供《離婚證》、離婚判決書,2004年以後協議離婚的須提供經公證的離婚協議書；7、隨遷人如系獨生子女的，須提供《獨生子女證》;系二胎子女的，當地方案生育部門須出具准生證，本市司法部門須出具親子審定書;超方案生育的須出具原始罰款收據及被投靠人單位方案生育部門或街道方案生育部門出具的處置決議；8、隨遷25周歲以下的獨生子女，其戶口所在地縣級人民政府民政部門或鄉(鎮)人民政府，省、自治區、直轄市人民政府肯定鄉村居民辦理婚姻注銷機關出具的未婚證明及自己出具經公證的未婚、未生育子女聲明;社會勞動保證部門出具的無業證明或失業證；9、被投靠人因工作調動、大學畢業分配等緣由戶口已進京，須提供被投靠人10年以內的進京批件;如遇特殊狀況，還需提供被投靠人10年以上的進京批件。批件包括：各中央單位、市屬單位批準的進京批件或報戶口引見信、准予遷入證明、入戶通知單、大學畢業生就業派遣通知書、研討生就業通知書、就業報到證等；10、其他必要的證件證明。
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