還貸款注銷過戶

1. 貸款提前注銷是什麼手續怎麼過戶

貸款後還款滿一年後可以申請提前還款，提前還款後必須把銀行出示的提前還款單拿到房產交易中心去注銷抵押，一般是要三個工作日才可以注銷，然後才可以進行交易過戶。

2. 房子必須還完貸款才能過戶嗎

法律主觀：

貸款房可以過戶，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷後到房產交易辦理房產證更名過戶手續。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法

《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條規定的條
件的；
（二）顫吵司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地茄老侍使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同含慎意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

3. 汽車貸款還完後，車怎麼過戶

車貸款還完了如何處理

【太平洋汽車網】還完貸款之後，需要將機動車登記證和購車發票拿回來，因為如宏慶果要是沒有把這些東西拿回來，沒法證明車輛的歸屬權屬於自己。

汽車貸款還完後辦手續：

1、拿回車輛登記證，分期買車是將車輛作為抵押放在銀行機構以申請到的貸款，所以在汽車貸款還完後，要做的第一件事就是從銀行拿回你的機動車輛登記證和貸款結清證明的相關手續，如銀行汽車按揭貸款合同，汽車按揭貸款還清證明等。事先最好撥打銀行或者機構的客服電話詢問清楚，以免白跑一趟。

2、解除汽車抵押登記，拿到機動車輛登記證和貸款結清證明的相關手續的下一步就是去車管所解除汽車抵押登記了，到相應窗口填寫《機動車注銷抵押登記殲絕申請表》，再提交准備的資料，就可以解除汽車的抵押登記，登記銀行不再擁有車輛，而是歸車主所有。

3、最後一步是變更車險第一受益人。此前，受貸款機構做出條件的限制，購買汽車保險的第一受益人有時為貸款機構，所以當你購車貸款全部結清之後，切勿忘記將保險第一受益人變更為你本人。這一步一定要記得，不要在汽車貸款還完了怎麼辦手續中暈頭轉向把這個給忘了。

（圖/文/攝：太平洋汽車網齊賀松）

貸款車還完了需要辦理什麼手續

車貸還清之後需要辦理的手續很多，具體如下：

去銀行或者「汽車貸款」公司辦理貸款結清證明手續；

把當初抵押的車輛登記證書領回來；

去當地的車管所辦理車輛解除抵押手續；

去保險公司辦理變更車險受益人的手續。

車貸還完了該怎麼辦

車貸還清後去車管所辦理解押手續。需要攜帶機動車所有人和抵押權人的身份證明；機動車登記證書。

《機動車登記規定》第二十四條 申請解除抵押登記的

（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；

（二）機動車登記證書。

人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當填寫申請表，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》。車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。

第二十五條 機動車抵押登記日期、解除抵押登記日期可以供公眾氏絕姿查詢。

第二十六條 有本規定第九條第（一）項、第（七）項、第（八）項、第（九）項或者第二十條第（二）項規定情形之一的，不予辦理抵押登記。不予辦理解除抵押登記。

(3)還貸款注銷過戶擴展閱讀：

《機動車登記規定》第九條 有下列情形之一的，不予辦理注冊登記：

（一）機動車所有人提交的證明、憑證無效的；

（二）機動車來歷證明被塗改或者機動車來歷證明記載的機動車所有人與身份證明不符的；

（三）機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的；

（四）機動車未經國務院機動車產品主管部門許可生產或者未經國家進口機動車主管部門許可進口的；

（五）機動車的有關技術數據與國務院機動車產品主管部門公告的數據不符的；

（六）機動車的型號、發動機號碼、車輛識別代號或者有關技術數據不符合國家安全技術標準的；

（七）機動車達到國家規定的強制報廢標準的；

（八）機動車被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的；

（九）機動車屬於被盜搶的；

（十）其他不符合法律、行政法規規定的情形。

4. 二手房房主還有抵押貸款沒有還清說是等我們交了首付馬上就還清然後到房產中心注銷抵押然後給我們過戶

是這樣的 不太清楚你說的是哪個城市的不過一般情況下 既然已經辦理的注銷抵押 那麼應該就是可以過戶了的 但是首先不同的地方有不一樣的地方法規這些是我現在不可知的 你可以到房交所去咨詢一下 如果房交所說沒有這樣的規定那你就要注意了 因為十五天的時間能做的事情實在是太多了 這之前你首先要保證自己的資金安全 未正式過戶之前除首付款其他款項不能到原業主手中

5. 父母的房子，還在還貸款，可以過戶給子女嗎

有貸款的房子無法過戶，即便是父母子女之間也不可以。

6. 車貸還完了怎麼過戶，都有什麼手續

一、首先應該向銀行確認車輛是否已經解壓，如果沒有解壓，需要到當地車管所辦理解壓手續，然後按照流程進行過戶，手續：

1、車輛行駛證。

2、機動車登記證書。

3、機動車登記副表（車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取）。

4、車輛購置附加稅證，

5、買賣雙方 身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。

二、車輛過戶流程：

1、簽定車輛轉讓合同。

2、查實該車是否抵押、法院封存 。

3、查驗闖紅燈記錄 。

4、車管所出具同意過戶交易單。

5、至車輛檢測站測試認可。

6、交納車輛過戶交易稅費 。

7、免稅車須提供海關解除管理證明書。

8、重新上牌領取行駛證。

9、辦理附加稅證變更手續 。

10、辦理養路費憑單變更手續。

(6)還貸款注銷過戶擴展閱讀：

車管所查檔 → 刑偵、工商驗車 → 領取行駛證受理回執 → 領取行駛證正本 → 購置稅過戶 → 保險更名。

所需材料

（一）《機動車注冊、轉移、注銷登記/轉入申請表》原件;

（二）現機動車所有人的身份證明原件及復印件;

（三）機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及復印件。其中，二手車銷售發票、《協助執行通知書》和國家機關、企業、事業單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件；

（四）《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明原件（海關監管的機動車）；

（五）行駛證原件；

（六）機動車查驗記錄表原件（張貼機動車標准照片和車架號拓印）。

（七）機動車登記證書原件；

（八）機動車標准照片1張；

（九）《授權委託書》及代理人身份證明（由代理人代理申請的機動車登記和相關業務）。

所需證件

原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正 / 副本、購置稅本、車船使用稅完稅證明、機動車登記證書、機動車刑偵驗車單、保險單/ 卡 / 發票。以上均需提供原件。