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房屋過戶貸款沒還清

發布時間:2024-06-15 16:16:07

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『叄』 房子貸款沒還完可以過戶嗎

法律分析:房子貸款沒還完是不可以過戶的。如果還沒有還清銀行貸款的房屋,由於是處於被抵押的狀態,是沒有辦法正常過戶的。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋,會有以下幾種操作模式:1、由買方來還清剩餘貸款;2、房貸轉按揭;3、借款贖證。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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