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貸款有效流水

發布時間:2024-06-16 06:26:02

❶ 如何才算有效銀行流水,該怎麼辦理貸款指南

銀行的有效流水為:扣除即進即出項、大額非正常走賬之後的正常進項,用以考核企業或個人的業務收入。
銀行流水一般是指銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單,是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水不單單指工資,也包括每月存進去的錢,所以每月存錢進去是可以的,而且銀行也不會去查詢每月資金的具體來源,只要是真實有效的流水都是可以的。
不過,貸款除了要提供銀行流水外,還需要足夠的工資證明,即需要有足夠的還款能力,所以即使銀行流水達到了,也是不夠的。工資水平也是需要達到每月還款額的一倍左右,如果個人達不到的話,可以以家庭如夫妻配偶的名義共同申請;如果單身,還可以讓父母作為共同還款人。
一般貸款申請需要半年到一年左右的銀行流水,根據銀行不同,具體要求多少也會不一樣。

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❹ 辦理銀行貸款銀行流水有效期是多久


辦理銀行貸款銀行流水有效期是一個月。在辦理貸款的時候,一般需要貸款貸款人提供在3-6個月內的銀行流水賬單,基本上查詢的流水賬單不會超過近半年。貸款人只要帶上銀行卡以及身份證,直接到銀行找工作人員列印近半年的銀行流水就可以。
銀行流水分類
常見的銀行流水有三種:
1、工資流水:指標寬蠢納明有「工資」或「代發工資」字樣的轉賬記錄。它代表了購房者的收入情況,能體現購房者收入的穩定性和償還能力。同時,也是銀行最認可的流水。
2、自存流水:指由本人現金存進自己銀行賬戶的記錄;或是本人其他銀行賬戶轉入該銀行賬戶的記錄。
3、轉賬流水:即轉賬交易記錄。如果有在每月的固定時間轉入的固定金額,也屬於銀行的認可部分。
自存流水和轉賬流水,相對於工資流水來檔謹說認可程度較低,但也算有效流水。需要注意的是,有一種情況可能會被銀行認為是無效流水,即過賬流水。指的是資金在銀行賬戶停留的時間過短,比如工資一到賬,馬上就轉出。對於要買房的朋友,這種做法是非常不建議的。因為這種操作會讓銀行認為你每月還有其它固定的大額支出,從而懷疑你的還款能力。
如果流水不夠,銀行會要求追加擔保人,因為擔保會上擔保人徵信,雖然不會影響擔保人買房的首付成數,但也會被銀行判定是擔保人的負債,會影響到擔保人銀行貸款的審批。所以除非直系親屬,一般很少有人願意給你做擔保。流水不夠,又沒有擔保人的,你慎沒的按揭貸款就會被銀行拒掉。未雨綢繆,如果能在買房貸款前6個月養下流水,就會避免這些問題發生。
流水不夠,就要想辦法合理的在短時間內增加流水,俗稱「養流水」。養流水秉持一個原則,就是要「多存少取」,這里的「多」,不光指存入數額高,存入的筆數最好不能太少,並且通過網銀、ATM存取以及微信、支付寶提現的形式實現多元化,外加較多筆數的進賬。總之,存錢的動作多多益善,最好保證每月有幾筆固定的大額存入。取現也避免一次性取完,確保銀行賬戶內有一部分余額。

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