導航:首頁 > 流水資料 > 工作多久可以按揭貸款買房

工作多久可以按揭貸款買房

發布時間:2024-06-19 08:24:36

1. 工作簽證,工作多久可以貸款買房

一年以上

貸款買房;
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。 二、個人申請住房貸款程序:1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表,提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記,房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。

2. 工作多久可以貸款買房沒工作可以貸款嗎

工作多久可以貸款買房?沒工作可以貸款嗎?

銀行放貸,通常會審查貸款人的徵信、還款能力等條件,不會看你工作了多久,只要收入、徵信都符合要求,不影響放貸。不過要是想申請公積金貸款的話,需要滿足繳納一定時間,有的地方要求連續正常繳納6個月,比如北京、上海;有的地方規定交12個月,比如天津、長沙。有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚州,對低收入職工家庭,要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。各地會有差異,最好咨詢當地的公積金中心。

另外,沒有正常穩定的工作是不能申請房貸的,因為沒有工作意味著你沒有穩定的收入償還房貸,銀行才不願意冒這個風險。

(以上回答發布於2017-02-20,當前相關購房政策請以實際為准)

點擊領取看房紅包,百元現金直接領

3. 工作多久可以貸款買房

工作多久可以貸款貸款買房?職工參加工作滿三年就可以貸款買房,國家有明文規定,不過有些企業也有他們自己的正確,這要根據企業的盈利情況,待定

4. 一般出來工作多久才可以買房

應該看工資,如果你是高收入,1~3.5年,中等3.5~5年,低收入5~10年,當然房價也會長,所以要看情況吧!最後希望您能採納我的意見,謝謝?

5. 剛工作一個月可以貸款買房嗎

可以,只要還是看貸款額度,首付比例,你自己的徵信情況,工作情況,銀行會評估你的還款能力,再就是可能會讓追加共同還款人。

6. 宸ヤ綔鍑犲勾鍙浠ュ叕縐閲戣捶嬈句拱鎴

紜曞+鐮旂┒鐢熷湪涓婃苯涔樼敤杞﹂泦鍥㈠伐浣滃嚑騫村彲浠ヤ拱鎴

紜曞+鐮旂┒鐢熷湪涓婃苯涔樼敤杞﹂泦鍥㈠伐浣2鍒3騫村彲浠ヤ拱鎴褲

1銆佽惤鎴鋒弧1騫達紝紺句繚鎴栦釜紼庢弧1騫存湁璐鎴胯祫鏍礆紙钀芥埛鏃墮棿涓庣ぞ淇濇垨涓紼庤佸悓鏃舵弧1騫達級銆

2銆佽惤鎴蜂笉婊′竴騫達紝紺句繚鎴栦釜紼庢弧2騫存湁璐鎴胯祫鏍箋

3銆佹埛鍙g翱涓婃樉紺轟漢鎵嶆柊鏀胯惤鎴鳳紙鏄劇ず鏈縐戣惤鎴風殑涓嶉傜敤鏈鏉★級鐨勶紝紺句繚鏄鍦ㄧ即鐘舵佹湁璐鎴胯祫鏍礆紙紺句繚鑳芥煡鍒板氨琛岋紝娌℃湁鏃墮棿瑕佹眰錛夈

鐩稿叧淇℃伅浠嬬粛錛

璐鋒懼熀鏈鏉′歡錛

1銆佸叿鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑韜浠借瘉鏄庛

2銆佸勾婊″嶮鍏鍛ㄥ瞾錛屽勾榫勫姞璐鋒懼勾闄愪笉寰楄秴榪70宀併

3銆佸叿澶囨寜鏃跺伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涖

4銆侀伒綰瀹堟硶銆佽瘹瀹炲畧淇★紝鏃犺繚娉曡屼負錛屽綋鍓嶆湭娑夊強浠諱綍鍒戜簨妗堜歡鎴栧瑰叾涓嶅埄鐨勬皯浜嬫堜歡銆

5銆佷俊鐢ㄨ壇濂斤紝瀹㈡埛鍙婂叾閰嶅伓鍚嶄笅璐鋒懼強璐瘋板崱鍧囨棤褰撳墠閫炬湡錛屽緛淇¤板綍絎﹀悎鍚勪駭鍝佸噯鍏ヨ佹眰銆

鑻ユ偍鏄鐢寵蜂竴鎵嬫ゼ璐鋒撅紝鍙鍏堜笌寮鍙戝晢紜璁わ紝鏄鍚︿笌鎴戣屾湁鍚堜綔鍏崇郴錛岃嫢鏈夛紝鎮ㄥ彲鐩存帴涓庢ゼ鐩橀┗鐐瑰伐浣滀漢鍛樿仈緋伙紝灝嗚祫鏂欎氦鐢卞伐浣滀漢鍛樸傚傛灉娌℃湁錛屼竴鑸闇瑕佹偍鑱旂郴褰撳湴涓璐烽儴闂ㄦ彁渚涗釜浜轟俊鎮鍙婃墍璐鎴誇駭鎯呭喌鍔炵悊鐢寵楓

宸ヤ綔澶氫箙鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴

宸ヤ綔澶氫箙鍙浠ヨ捶嬈捐捶嬈句拱鎴匡紵鑱屽伐鍙傚姞宸ヤ綔婊′笁騫村氨鍙浠ヨ捶嬈句拱鎴匡紝鍥藉舵湁鏄庢枃瑙勫畾錛屼笉榪囨湁浜涗紒涓氫篃鏈変粬浠鑷宸辯殑姝g『錛岃繖瑕佹牴鎹浼佷笟鐨勭泩鍒╂儏鍐碉紝寰呭畾

3涓囧叕縐閲戝彲璐峰氬皯閽憋紵涓婄彮鍑犲勾鎵嶈兘涔版埧錛

姣忎釜浜哄弬鍔犲伐浣滃悗錛屽崟浣嶉兘浼氫負浣犺喘涔頒簲闄╀竴閲戱紝鍏朵腑涓閲戣〃紺哄叕縐閲戱紝鍙浠ョ敤浜庝互鍚庤喘鎴胯捶嬈俱傚垰涓婄彮宸ヨ祫姣旇緝浣庯紝緙寸撼鏁伴濅篃涓嶅氾紝鎵浠ユ湁浜涗漢宸ヤ綔鍑犲勾鍙鑳芥墠鍑犱竾鍧楅挶銆傞偅涔3涓囧叕縐閲戝彲璐峰氬皯閽憋紵

鐢變簬鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害璁$畻鏂規硶涓嶅悓錛屾墍浠ラ摱琛屼細鏍規嵁榪樿捶鑳藉姏銆佹埧浠鋒垚鏁般佷綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濆拰璐鋒炬渶楂橀檺棰濈瓑鍑犱釜鏂歸潰緇煎悎鑰冮噺銆

1銆佽繕嬈捐兘鍔=[(鍊熸句漢鎴栧か濡誨弻鏂規湀宸ヨ祫鎬婚濆熸句漢鎴栧か濡誨弻鏂規墍鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰)脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟40%-鍊熸句漢鎴栧か濡誨弻鏂圭幇鏈夎捶嬈炬湀搴旇繕璐烽漖脳12(鏈)脳璐鋒懼勾闄

2銆佹埧灞嬩環鏍=鎴垮眿浠鋒牸脳璐鋒炬瘮渚嬶紝涓鑸鏉ヨ達紝璐涔版埧灞嬬殑寤虹瓚闈㈢Н瓚呰繃90騫蟲柟綾崇殑錛岃捶嬈鵑濆害涓嶅緱瓚呰繃鎵璐鎴挎劇殑70%錛涘緩絳戦潰縐鍦90騫崇背浠ヤ笅鐨勶紝璐鋒鵑濆害涓嶅緱瓚呰繃鎵璐鏀炬劇殑80%銆

3銆佸叕縐閲戣捶嬈炬渶楂橀濆害=鏈楂橀檺棰濅負50涓囧厓~70涓囧厓

4銆佸叕縐閲戣處鎴蜂綑棰=鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰澝15

鎬昏岃█涔嬶紝鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鑼冨洿澶х害鏄1涓噡40涓囧厓涔嬮棿錛屼笉楂樹簬鍟嗗搧鎴挎繪炬垨浜屾墜鎴胯瘎浼頒環鐨80%錛屽亣濡備綘鎴垮瓙浠鋒牸20涓囷紝鏈澶氳捶16涓囥

姣忎釜鍦板尯鏀跨瓥浼氭湁宸寮傦紝浣犲彲浠ュ挩璇㈡湁鍏抽儴闂ㄨ屾斂浜哄憳鎴栬呭紑鍙戝晢錛屽幓閾惰屼簡瑙d竴涓嬭︾粏鎯呭喌鏇村ソ銆

璇烽棶錛屽叆鑱屽悗澶氫箙鍙浠ョ敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘鎴匡紵

鍏ヨ亴鍚庡氫箙鍙浠ョ敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘鎴匡紝涓鑸鏄鍏縐閲戜氦瓚充笁涓鏈堝氨鍙浠ヨ捶嬈捐喘鎴匡紝鑰岃捶嬈句拱鎴挎墍璐瘋祫閲戝氬皯錛屾槸鐢卞叕縐閲戝瓨棰濆氬皯鍐沖畾鐨勩傛墍浠ユ兂璐鋒懼氬皯鍙浠ユ牴鎹鑷宸卞叕縐閲戜綑棰濆喅瀹氱殑銆

7. 工作多久可以用公積金貸款買房

工作多久和可以用公積金貸款買房兩者之間沒有直接聯系,主要是看公積金的繳存時長,一般公積金繳存6-12個月以上才能用來買房。公積金是在工作期間繳存的,在找工作的時候可以與工作單位確認是否交公積金,有購房計劃的話,最好選擇交公積金的單位。一、工作多久可以用公積金貸款買房工作多久和可以用如敬隱公積金貸款買房兩者之間沒有太大關系,只要符合條件就能貸款。
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積渣廳金的累計繳存時間不能低於12個月。首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成。借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確即可。
二、公積金貨款買房注意什麼公積金貨款買房注意:
1.公積金貨款買房注意貸款後出租住房不要忘記告知義務。
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
2.公積金貨款買房注意貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區.縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
3.公積金貨款買房注意申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
三、公積金提取後還可以用公積金貸款嗎提醒您,公積金提取後還可以用公積金貸款。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。一般來說,公積金是不能用來支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向稿慎親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。

8. 剛換工作,試用期可以貸款買房嗎

你好,立刻貸nelson為你解答,用公積金貸款買房是可以的,但是前提是你在當地工作滿了6個月或者有臨時居住證證明你在當地帶過6個月以上

閱讀全文

與工作多久可以按揭貸款買房相關的資料

熱點內容
手機上怎樣還國家助學貸款 瀏覽:114
貸款手機號可以換嗎 瀏覽:732
保定本地貸款公司招聘 瀏覽:55
天津農業用地做抵押貸款 瀏覽:700
農村信用社貸款都包括 瀏覽:860
買房夫妻貸款可以貸款多少錢 瀏覽:737
2017支付寶個人貸款 瀏覽:391
上海共同貸款人配偶 瀏覽:941
抵押房產證能貸款給自己嗎 瀏覽:378
深圳市天虹小額貸款有限公司可信嗎 瀏覽:202
河南夫妻二人公積金貸款額度 瀏覽:828
個人境外信用貸款怎麼申請 瀏覽:472
中信信貸款有限公司 瀏覽:839
農行能轉住房公積金貸款嗎 瀏覽:906
雲南省安寧市小額貸款公司 瀏覽:877
小額貸款公司發展怎麼樣 瀏覽:564
二手房貸款過戶當天就交稅么 瀏覽:51
小牛貸款公司還存在嗎 瀏覽:854
離婚貸款還清後怎樣才能過戶 瀏覽:308
公司擔保起訴時間能不能貸款 瀏覽:920