提交銀行貸款資料沒問題才能做預告登記

❶ 是不是貸款通過了開發商才會辦理不動產預告登記

是的。因為需要房產抵押合同原件和主債權合同原件。

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。辦理預購商品房抵押權預告登記所需要件如下：

(1) 登記申請書原件;

(2) 申請人身份證明;

(3) 抵押合同原件;

(4) 主債權合同原件;

(5) 預購商品房預告登記證明原件;

(6) 當事人關於抵押權預告登記的約定原件;

(7) 已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。

(1)提交銀行貸款資料沒問題才能做預告登記擴展閱讀：

根據長沙市相關文件要求，業主應當在辦理商品房預告登記時，將物業維修資金存入物業維修資金專戶。不動產登記遵循依申請登記原則，在開發商申請辦理業主的預告登記證時，提交申請辦理業務資料中已備案註明。

預告登記證辦理好後，由開發商工作人員代領後轉交給業主權利人。市民可以向開發商的工作人員了解辦理情況，及時索取。

❷ 貸款買房，什麼是預告和預抵

預告和預抵的意思就是預告登記和預抵押：就是你所有手續都提供上去後，登記過，卻還沒有抵押歸檔。

與此相關已預告表示購房者已簽訂預售合同，已預告抵押是指購房人以預購的商品房期房作抵押，向金融機構申請購房貸款。

❸ 濡備綍鍔炵悊棰勫憡鐧昏

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❹ 組合貸款的一手房。上周辦了建行貸款，昨天開發商通知說收到了貸款合同，讓我下周三去房管局做預告登記。

恭喜你，你的貸款合同通過了，下面呢就不需要在銀行和開發商之間進行兩頭跑了，只需要去房管局登記備案，就可以坐等收房了。當然還要注意定時還貸！！！
最後一個預告登記費的問題，這個每個地方的標准都不一樣，甚至有的地方還禁止收取預告登記費，所以，你去房管局做登記備案之前，先打電話咨詢下。