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浜斻佺34-35澶╁姙鎴誇駭鎶墊娂鐧昏般佷繚闄╂墜緇銆侀摱琛屾斁璐楓備拱鏂歸嗗埌鎴誇駭璇佸悗錛屽姙鐞嗘埧浜ф姷鎶肩櫥璁板拰淇濋櫓錛岀劧鍚庡姙鐞嗚捶嬈懼彂鏀炬墜緇錛岄摱琛屼究鍚戝崠鏂硅處鎴峰瓨鍏ユ埧嬈撅紝涔版柟鍒欏紑濮嬩緷鐓у悎鍚屾寜鏈熷伩榪樻湰鏈熴
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2銆佸競鎴垮湴浜т拱鍗栧悎鍚;
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鍑哄敭鎴栬喘鎴誇竴鏂瑰睘鍗曚綅鑰咃紝榪橀』鎻愪緵浠ヤ笅璧勬枡錛
1銆佽惀涓氭墽鐓у嶅嵃浠;
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緙栬緫鎬葷粨錛氫互涓婂氨鏄鍏充簬浜屾墜鎴胯繃鎴峰氫箙鍙浠ユ嬁鍒拌捶嬈劇殑浠嬬粛錛岃繖閲岄渶瑕佹彁閱掍拱鍗栧弻鏂圭殑鏃訛紝鍦ㄧ捐㈠悎鍚岀殑鏃跺欙紝闇瑕佹敞鎰忕湅娓呮氾紝瀵逛簬闇瑕佺殑鏉愭枡瑕佸噯澶囧厖鍒嗭紝寰堝氱粏鑺備笂鐨勯棶棰樹篃闇瑕佸氬姞娉ㄦ剰錛岃皚闃蹭笂褰撳彈楠椼傜即綰崇◣璐規墜緇
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⑶ 二手房貸款多久可以審批下來
二手房和新房相比,它的社區會比較成熟,配套也較為齊全,因此,還是很多人會選擇二手房的,但是二手房的貸款會比新房更麻煩一些,這個時候有人就對多久能拿到貸款產生疑問了。接下來我們將為大家解說下,關於二手房過戶多久後拿到貸款的問題。
二手房貸款多久可以審批下來
正常來講,二手房的貸款在七個工作日左右就可以審批下來。流程一般是:買賣雙方商議好房價--帶齊材料到房地產簽好合同--銀行簽訂貸款合同--申請貸款--帶齊材料到房管部門繳納稅費--取得產權證--找銀行信貸人員辦理抵押登記--銀行支取貸款。
二手房過戶買賣雙方需要的材料
1、房地產證買賣登記申請表;
2、市房地產買賣合同;
3、房屋買賣征詢意見通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的);
4、房地產證(如兩人以上共有,提交共有證);
5、測繪分戶圖(按申請戶數);
6、買賣雙方身份證明;
7、解困房買賣合毀知局同(屬解困房);
7、地價評估答復書(未辦土地有償出猛銷讓手續的房地產)。
出售或購房一方屬單位者,還須提供以下資料:
1、 營業執照復印件;
2、 法定代表人授權委託書;
3、 法定纖讓代表人和代理人身份證明;
4、 有關部門同意出售或購買的證明。
賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
編輯總結:以上就是關於二手房過戶多久可以拿到貸款的介紹,這里需要提醒買賣雙方的時,在簽訂合同的時候,需要注意看清楚,對於需要的材料要准備充分,很多細節上的問題也需要多加註意,謹防上當受騙。繳納稅費手續
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