貸款買房網簽到過戶需要多久

1. 本人單身,異地貸款買房,想把戶口簽到買房所在地需要什麼手續

1、異地購房貸款所需材料：

（1）借款人的有效身份證、戶口簿;

（2）婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

（3）已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

（4）借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

（5）房產的產權證;

（6）擔保人，需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。

2、異地購房政策：2018年4月17日，國務院下發《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。

異地購房者只有兩種選擇，要麼全額付款，要麼在當地納稅1年後拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，首付比例30%，利率執行85折。

(1)貸款買房網簽到過戶需要多久擴展閱讀：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供的相關證明材料：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

具體還是要看當地政策流程

2. 有貸款的房子怎麼買

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現在的房屋按揭貸款行為是很普遍的，對於這些正在貸款中的房子，也是有不少在市面上流通出售的，也就是二手房，一般二手房只有符合相關條件都是可以上市交易，而處於抵押狀態要上市交易就比較復雜了，那麼有貸款的房子怎麼買呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、有貸款的房子怎麼買
有貸款的房子要將貸款還清才能正常購買，也可通過轉按揭手續購買，轉按揭對於購房者來說能貸款的額度比較少，意味著需支付更多的首付款才行，此外還有一種購房者解押的購買方式，購房者准備好的購房首付直接作為貸款解押款，解壓後購房者再申請貸款。
二、買房流程有哪些
1、選房
不管是購買哪一種房產，一開始的選房過程都是少不了的，購房者需要明確自己的需求、購房能力等，通過網上、實地看房等各方面搜集房源信息，反復對比、篩選到合適的房源，涉及到房屋產權、戶型得房率、採光、通風、周邊生活配套等。
2、簽合同交首付
購房者選中房源後，就可以與賣方簽到相關的購房合同了，合同中的內容一定是要重點關注的，每一項條款都要仔細對待，包括履行期限、違約責任等等，確定無誤後才能簽字交付首期房款。
3、交房辦證
選擇貸款購房的話，這個期間就需要辦理相關的抵押貸款手續，一旦房屋產權登記過戶後，房產證拿到手了，就可以交接房屋，並交付剩餘的房款。
編輯小結：以上就是關於有貸款的房子怎麼買的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

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3. 剛領證買房女方戶口沒有簽到男方可以貸款買房嗎

是否能夠辦理銀行貸款，要以當地的貸款政策確定。

兩人已經領取結婚證，屬於已婚，戶口本上的未婚信息屬於信息滯後，不影響兩人實際的婚姻關系，所以，買房是否能夠辦理銀行貸款，要以當地的實際政策確定，比如：是否符合購房條件、是否符合貸款資格等。僅僅提供婚姻狀況是無法確定的。
夫妻共同貸款，需要提供的材料包括結婚證，所以說事實婚姻也就是沒有領證的情況下，是無法以夫妻名義共同貸款的。銀行會審核夫妻的收入證明、銀行流水、社會保障、個人信用記錄、家庭財產等資料，只要選擇了共同貸款，雙方就有還款的義務，只是還款順序不同而已。一般借貸資料：結婚證書、雙方的戶口本、收入證明、銀行流水、稅務證明、購房合同、按揭貸款等，可先向銀行查詢再准備相關資料。

夫妻共同買房，在貸款合同中，一般是一方作為貸款人，另一方作為共同貸款人。通常情況下，會選擇收入較高的一方作為主貸款人，以便申請到更高的額度。另外，還需要注意當地房貸申請的相關政策，比如需要一定的納稅或者社保證明。