Ⅰ 買二手房一次性付款過戶拿到產權證後還可以按揭貸款嗎
全款買房後想做貸款，就不是按揭貸款了，而是抵押貸款。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
抵押貸款一般能貸評估價的7-8成（具體見當地銀行及評估公司的政策），利率上浮1.1倍，抵押貸款的年限一般在10-15年。
Ⅱ 付全款購買二手房，過戶後還能辦理貸款嗎是只能辦理銀行商業貸款嗎
如果您想辦理公積金貸款的話，必須要過完戶以後，在拿到房產證的第二天，去你們所在地的房管局提取相關的材料，然後去你們所在地的住房公積金管理部門遞交申請，我們這里應該能放大公積金的20倍，不知道你們那裡是什麼情況，但是應該都差不多的
Ⅲ 買的二手房，過戶完了，可以拿房產證貸款嗎能貸多少。
二手房房產證抵押貸款流程
實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
二手房房產證真假辨別
一、看封皮。
真的產權證其實封面是較硬實的，並且用手觸摸的話的話有明顯的紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目；而假的產權證封面是較光滑的，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。
二、看紙張。
通常來說，真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙印製的，類似人民幣的水印製作，圖案主要有別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來；而假產權證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清。
三、看防偽底紋。
真產權證通常來說在底紋處會有浮雕文字：「房屋所有權證」6字，立體感強，字跡清晰，容易識別；假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統一。
四、看發證機關蓋章。
翻開產權證的第一頁，其上會有蓋章，這個章是由機器套紅印製的「XXX房產管理局」行政公章；而如果是假的產權證加蓋的公章就是手工雕刻的，因為紙張較薄，大家只需在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
Ⅳ 全款買二手房過戶後可以辦按揭嗎
全款買二手房過戶後可以辦理按揭貸款。如果想辦理公積金貸款的話，必需要過完戶以後，在拿到房產證的第二天，去所在地的房管局提取相關的材料，然後去所在地的住房公積金管理部門遞交申請。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。