❶ 申請住房按揭貸款需要什麼資料
住房按揭貸款買方需要提供的資料
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2.戶口本(夫妻雙方)
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4.收入證明或償債能力證明(單位出示)
5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)學歷證明(大專以上提供)
6.申請人的貸款銀行活期存摺
7.銀行要求提供的其他材料
住房按揭貸款賣方需要提供的資料
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2.戶口本(夫妻雙方)
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
5.房屋產權證
6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件銀行要求提供的其他材料
❷ 鎴胯捶鍔炵悊闇瑕佸摢浜涙潗鏂
鎴胯捶鍔炵悊闇瑕佺殑鏉愭枡錛
1銆佷釜浜鴻韓浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰鎴栧綋鍦版殏浣忚瘉錛岃嫢鏄宸插氫漢澹榪樺緱鍑嗗囩粨濠氳瘉錛屼互鍙婇厤鍋剁殑韜浠借瘉錛
2銆佸伐璧勬祦姘村崟錛堜笉鑳戒綆浜庢埧璐鋒湀渚涚殑涓ゅ嶏級銆佷釜浜烘墍寰楃◣綰崇◣鍗曘傝嫢娌℃湁閾惰屾祦姘存垨嫻佹按涓嶅燂紝鍙浠ョ敤紺句繚緙寸撼璇佹槑銆佸叕縐閲戠即瀛樿瘉鏄庢浛浠ｏ紝浠ュ強鍙浠ユ彁渚涘叾浠栬儲鍔涙敹鍏ヨ瘉鏄庤繘琛岃ˉ鍏咃紝姣斿傚ぇ棰濆瓨鍗曘佹苯杞﹁岄┒璇佺瓑絳夛紱
3銆侀栦粯嬈炬敹鎹錛堥栦粯姣斾緥鏈浣庝竴鑸涓嶈兘浣庝簬30%錛変互鍙婁笌鎴垮湴浜у紑鍙戝晢絳捐㈢殑璐鎴垮悎鍚岋紱
4銆佷釜浜哄悕涓嬮摱琛屽崱錛堝緱鍜屾埧璐風粡鍔為摱琛屾槸鍚屼竴瀹訛紝鑻ユ病鏈夛紝鍙浠ュ湪鍔炴埧璐風殑鍚屾椂鍘葷敵璇蜂竴寮狅級銆
鐢寵鋒埧璐風殑鏉′歡錛
1銆佸叿鏈夊煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韜浠斤紱
2銆佸叿鏈夌ǔ瀹氱殑鑱屼笟鍜岀粡嫻庢敹鍏ワ紝淇＄敤鑹濂斤紝鏈夊伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
3銆佸叿鏈夎喘涔頒綇鎴跨殑鍚堝悓鎴栧崗璁銆傝喘涔板栭攢浣忔埧鐨勫悎鍚屾垨鍗忚欏誨姙鐞嗗叕璇侊紱
4銆佷笉浜鍙楄喘鎴胯ˉ璐寸殑浠ヤ笉浣庝簬鎵浣忔埧鍏ㄩ儴浠鋒劇殑30%浣滀負浣忔埧鐨勯栨湡浠樻撅紱浜鍙楄喘鎴胯ˉ璐寸殑浠ヤ釜浜烘壙鎷呴儴鍒嗙殑30%浣滀負璐鎴跨殑棣栨湡浠樻撅紱
5銆佹湁涓鍥介摱琛岃ゅ彲鐨勮祫浜т綔涓烘姷鎶兼垨璐ㄦ娂錛屾垨鏈夎凍澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑鍗曚綅鎴栦釜浜轟綔涓轟繚璇佷漢錛
6銆佽捶嬈句漢瑙勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
緇間笂鎵榪幫紝涔版埧璐鋒鵑栦粯涓鑸鏄鐧懼垎涔嬩簩鍗佷簲錛屽悇鍦板彲鍚戜笅嫻鍔5涓鐧懼垎鐐癸紝瀵規嫢鏈1濂椾綇鎴誇笖鐩稿簲璐鎴胯捶嬈炬湭緇撴竻鐨勫眳姘戝跺涵錛屼負鏀瑰杽灞呬綇鏉′歡鍐嶆＄敵璇峰晢涓氭т釜浜轟綇鎴胯捶嬈捐喘涔版櫘閫氫綇鎴匡紝鏈浣庨栦粯嬈炬瘮渚嬭皟鏁翠負涓嶄綆浜30%銆傚逛簬瀹炴柦鈥滈檺璐鈥濇帾鏂界殑鍩庡競錛屼釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬斂絳栨寜鍘熻勫畾鎵ц屻
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇＄悊鍔炴硶銆嬬浜旀潯
鍊熸句漢搴斿悜璐鋒炬彁渚涗笅鍒楄祫鏂欙細
錛堜竴錛夎韓浠借瘉浠訛紙鎸囧眳姘戣韓浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰鍜屽叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠訛級錛
錛堜簩錛夋湁鍏沖熸句漢瀹跺涵紼沖畾鐨勭粡嫻庢敹鍏ョ殑璇佹槑錛
錛堜笁錛夌﹀悎瑙勫畾鐨勮喘涔頒綇鎴垮悎鍚屾剰鍚戜功銆佸崗璁鎴栧叾浠栨壒鍑嗘枃浠訛紱
錛堝洓錛夋姷鎶肩墿鎴栬川鐗╂竻鍗曘佹潈灞炶瘉鏄庝互鍙婃湁澶勫垎鏉冧漢鍚屾剰鎶墊娂鎴栬川鎶肩殑璇佹槑錛涙湁鏉冮儴闂ㄥ嚭鍏風殑鎶墊娂鐗╀及浠瘋瘉鏄庯紱淇濊瘉浜哄悓鎰忔彁渚涙媴淇濈殑涔﹂潰鏂囦歡鍜屼繚璇佷漢璧勪俊璇佹槑錛
錛堜簲錛夌敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛岄渶鎸佹湁浣忔埧鍏縐閲戠＄悊閮ㄩ棬鍑哄叿鐨勮瘉鏄庯紱
錛堝叚錛夎捶嬈句漢瑕佹眰鎻愪緵鐨勫叾浠栨枃浠舵垨璧勬枡銆
❸ 涓浜轟拱鎴胯捶嬈鵑渶瑕佸摢浜涜祫鏂
涓銆佷釜浜轟拱鎴胯捶嬈鵑渶瑕佸摢浜涜祫鏂
涓銆佷釜浜哄湪鐢寵峰晢鍝佹埧浣忔埧璐鋒炬椂搴旀彁渚涗互涓嬭祫鏂欙細1銆佸熸句漢澶濡誨弻鏂癸紙鍏卞悓鎵鏈夋潈浜猴級鎴峰彛綈褲佽韓浠借瘉鍙婂嶅嵃浠躲2銆佷笌鍞鎴垮崟浣嶇捐㈢殑璐鎴垮悎鍚屾垨鍗忚銆3銆佸熸句漢鍗曚綅鍑哄叿鐨勮亴鍔″拰鏀跺叆璇佹槑錛岀佽惀浼佷笟涓昏佹彁渚涙湁鍏抽儴闂ㄥ嚭鍏風殑鑳借〃鏄庡叾鍋垮虹殑緇忚惀鏀跺叆鍜岀撼紼庤瘉鏄庛佽惀涓氭墽鐓у強澶嶅嵃浠躲4銆佸熸句漢棣栨湡鎴挎懼瓨嬈捐瘉鏄庡強澶嶄歡銆5銆佷釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇敵璇瘋〃錛堟牸寮忕敱閾惰屾彁渚涳級銆備簩銆佷釜浜虹敵璇蜂綇鎴胯捶嬈劇▼搴忥細1銆佷笌寮鍙戝叕鍙哥捐㈣喘鎴垮崗璁銆2銆佸～鍐欎釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇敵璇瘋〃錛屾彁渚涢摱琛屾墍闇璧勬枡銆3銆佺粡閾惰屽℃煡鏉′歡鍚堟牸錛屽湪閾惰屽瓨瓚抽栨湡璐鎴挎炬垨鍑哄叿棣栦粯鍑璇併4銆佺粡瀹℃壒鍚堟牸鍚庯紝絳捐㈠熸懼悎鍚屻佹姷鎶煎悎鍚屽強淇濊瘉鍚堝悓銆5銆佸姙鐞嗘埧灞嬩駭鏉冩姷鎶肩櫥璁幫紝鎴垮眿淇濋櫓鍙婂叕璇佹墜緇銆6銆佸姙鐞嗚捶嬈懼叆璐﹀強杞瀛樻墜緇銆7銆佸埌寮鍙戝叕鍙稿姙鐞嗘湁鍏沖叆鎴鋒墜緇銆備笁銆佷釜浜轟綇鎴胯捶嬈句粠璐鋒懼悗鐨勬℃湀寮濮嬭繕嬈俱備釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑榪樻炬柟寮忔湁涓ょ嶏紝鍗蟲瘡鏈堟湰閲戝姞鍒╂伅鎬婚濆滻瀹氱殑絳夐濇湰鎮榪樻炬硶鍜屾瘡鏈堟湰閲戠浉鍚岀殑絳夐濇湰閲戣繕嬈炬硶銆傜洰鍓嶏紝閾惰屽父鐢ㄧ瓑棰濇湰鎮榪樻炬硶銆傚洜涓哄湪鐩稿悓鐨勫熸炬湡闄愬唴錛岄噰鐢ㄨ繖縐嶈繕嬈炬硶錛屾瘡鏈堣繕嬈鵑濆滻瀹氥佷究浜庤板繂錛屽熸句漢鍒濇湡鐨勮繕嬈懼帇鍔涜緝灝忋傜瓑棰濇湰鎮榪樻懼叕寮忥細姣忔湀榪樻鵑濓紳璐鋒炬湰閲懨楁湀鍒╃巼脳錛1鏈堝埄鐜囷級鎬昏繕嬈炬湀鏁懊穥錛1鏈堝埄鐜囷級鎬昏繕嬈炬湀鏁幫紞1}閾惰屾墽琛岀殑涓浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶澶氬勾闄愪負30騫達紝鏈堝埄鐜囧垎鍒涓猴細1騫4錛185鈥幫紝2騫村拰3騫4錛32鈥幫紝4騫村拰5騫4錛3875鈥幫紝6騫磋嚦30騫4錛59鈥般
浜屻佷釜浜轟竴鎵嬩綇鎴胯捶嬈劇敵璇瘋祫鏂欓渶瑕佸摢浜
鐢寵蜂釜浜轟綇鎴胯捶嬈鵑渶鎻愪緵鐨勮祫鏂1.韜浠借瘉浠訛紙灞呮皯韜浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰灞呯暀璇佷歡鎴栧叾浠栬韓浠借瘉浠訛級錛2.鍊熸句漢鍋胯繕鑳藉姏璇佹槑錛3.鍚堟硶鐨勮喘錛堝緩銆佸ぇ淇錛夋埧鍚堝悓銆佸崗璁鎴栵紙鍜岋級鍏朵粬鎵瑰噯鏂囦歡錛4.鎶墊娂鐗╂垨璐ㄦ娂鏉冨埄娓呭崟銆佹潈灞炶瘉鏄庢枃浠訛紝鏈夊勫垎鏉冧漢鍑哄叿鐨勫悓鎰忔姷鎶兼垨璐ㄦ娂鐨勮瘉鏄庯紝璐鋒捐岃ゅ彲鐨勮瘎浼版満5.鏋勫嚭鍏風殑鎶墊娂鐗╀及浠鋒姤鍛婁功錛6.淇濊瘉浜哄悓鎰忔彁渚涙媴淇濈殑涔﹂潰鎰忚佸強淇濊瘉浜虹殑璧勪俊璇佹槑錛7.鍊熸句漢鐢ㄤ簬璐涔幫紙寤洪犮佸ぇ淇錛変綇鎴跨殑鑷絳硅祫閲戠殑鏈夊叧璇佹槑鏂囦歡錛8.浣忔埧璐鋒捐岃勫畾鐨勫叾浠栨枃浠跺拰璧勬枡錛9.涓嶅悓璐鋒劇敤閫旀墍闇鎻愪緵鐨勫叾浠栬祫鏂欍
涓夈佷釜浜轟竴鎵嬩綇鎴胯捶嬈劇敵璇瘋祫鏂欓渶瑕佸摢浜
鎮ㄥソ錛岃嫢鎮ㄦ槸鐢寵峰彂鍟嗙『璁わ紝鏄鍚︿笌鎴戣屾湁鍚堜綔鍏崇郴錛岃嫢鏈夛紝鎮ㄥ彲鐩存帴涓庢ゼ鐩橀┗鐐瑰伐浣滀漢鍛樿仈緋伙紝灝嗚祫鏂欎氦鐢卞伐緋誨綋鍦頒釜璐烽儴闂ㄦ彁渚涗釜浜轟俊鎮鍙婃墍璐鎴誇駭鎯呭喌鍔炵悊鐢寵楓備竴鎵嬫ゼ璐鋒劇敵璇蜂竴鑸闇瑕佹彁渚涗互涓嬬敵璇瘋祫鏂欙細1錛庤韓瀹樿瘉絳夛紱2錛庡氬Щ璇佹槑璧勬枡錛氱粨濠氳瘉銆佺誨氳瘉銆佹湭濠氬０鏄庣瓑錛3錛庣敤閫旇瘉鏄庤祫鏂欐枡銆佽喘鎴垮悎鍚屻佽喘鏀舵嵁錛堥噰鍙栦氦鏄撹祫綆¤祫閲戝叆璐﹁瘉鏄庡嵆鍙錛夛紱4錛庤繕嬈捐兘鍔涜瘉鏄庤祫鏂欍傝嫢鎮ㄧ殑榪欑瑪璐鋒捐繕闇瑕佹彁渚涘叾瀹冭祫鏂欙紝緇忓姙琛屼篃浼氬強鏃墮氱煡鎮錛屾偍鍦ㄧ敵璇瘋捶嬈劇殑鏃跺欎篃鍙姝や俊鎮銆
鍥涖佽烽棶浜嬩笟鍗曚綅緙栧埗錛屽幓閾惰岃捶嬈鵑渶瑕佷粈涔堣祫鏂欙紵
鐢寵瘋捶嬈句竴鑸闇瑕佹彁渚涚殑璧勬枡:
韜浠借瘉鏄庤祫鏂:韜浠借瘉銆佸啗瀹樿瘉絳夛紱
濠氬Щ璇佹槑璧勬枡:緇撳氳瘉銆佺誨氳瘉銆佹湭濠氬０鏄庣瓑錛
鐢ㄩ旇瘉鏄庤祫鏂:涓鎵嬫ゼ涓鴻喘鎴垮悎鍚屻侀栦粯嬈懼彂紲ㄧ瓑錛涗簩鎵嬫ゼ涓烘墍璐鎴誇駭鍘熶駭鏉冭瘉鏄庤祫鏂欍佽喘鎴垮悎鍚屻佺粡鍞鎴誇漢紜璁ょ殑棣栦粯嬈炬敹鎹絳夛紱瑁呬慨璐鋒句負涓庤呬慨鍏鍙哥捐㈢殑瑁呬慨鍚堝悓鎴栧崗璁錛
榪樻捐兘鍔涜瘉鏄庤祫鏂欍
鍏蜂綋鎮ㄧ敵璇風殑璐鋒鵑渶瑕佹彁浜ゅ叾浠栫殑璧勬枡錛岄渶鎮ㄧ敵璇瘋捶嬈炬椂鑱旂郴璐鋒劇粡鍔炶岃︾粏紜璁ゃ
❹ 辦房貸款需要什麼資料
所需要的資料如下：
1、借款人身份證件;
2、借款人婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、購房首付款證明;
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》;
7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
8、銀行要求提供的其他資料。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
❺ 去銀行申請購房貸款需要什麼資料
若您在中行辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。