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2. 二手房已過戶，如何申請公積金貸款
購買二手房並已經過戶，也可以辦理住房公積金貸款。
根據住房公積金管理中心介紹：
辦理二手房貸款的，申請人應持已過戶的房屋產權證、買賣契約、資產評估書、付首期購房收據、增值稅普通發票等向銀行提出申請並填寫申請表等資料，同時提供借款人及其配偶（或房產共有人）身份證、戶口簿或有效居留身份證明，已婚職工提供結婚證明，未婚職工（含離異、喪偶未再婚）須提交「個人婚姻狀況聲明」及相關計生部門出具的證明（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明），以及申請人的信用報告、經濟收入證明、外地戶口需提供足額繳存公積金證明等資料。
具體貸款額度、期限由住房公積金管理中心根據借款人購買的住房面積，是否首套房，以及申請人的信用情況、年齡、家庭收入、房產價值以及公積金月繳存情況、年齡等條件綜合確定。
3. 購買二手房，需要買方付全款完成過戶手續再申請公積金貸款嗎
目前購買「二手」住房須在新購住房產權辦理後六個月內申請住房公積金貸款。
第一、一般都是等批貸函下來以後才去過戶，完事銀行拿走契稅票或房產證准備
放款！
第二、你考慮下買房如果貸款批不下來，那麼你們已經過戶了，剩下的餘款該如何付清，這點必須在買賣合同內註明！1、是承擔違約責任後放棄購房還
是延期付清尾款！2、買方在規定時間內未付清尾款，賣方有權收回房屋，並收取規定的違約金！
4. 買二手房，可以過戶後再使用公積金貸款按揭么
二手房就是要過戶後才能使用公積金貸款按揭，因為要用房產證抵押才能貸款。
首先，正確的公積金貸款流程是：
1、買賣雙方先到公積金管理中心，遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產條件，貸款年限，貸款額度。
2、審核通過後才到房產交易部門進行房產更名，更名後簽署借款合同，抵押合同，然後辦理抵押房產手續，最後房款。
應該說現在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的，有些地方可能公積金貸款還要快於按揭貸款， 因為有的地方的公積金管理中心可以更完名後就可以先放款，然後再辦理抵押手續。
其次，如果進行了商貸，就不可以再轉成公積金貸款了，其實如果非要辦，當然也有辦法，就是先還剩餘貸款， 撤抵押，然後重新辦，但那樣就得不償失了。