⑴ 沒工作怎麼貸款買房
大家都知道一套房子價格不便宜，一次性要拿出這么多的錢來買這種，很多人做不到，那麼這個時候就會選擇貸款來買房。下面小編就來給大家介紹一下沒工作怎麼貸款買房。
1、信用貸款
雖然沒有工作的人如果要申請貸款買房可以說是有一定的難度的，但是要明白「工作」並不是評判能否貸款的少有標准。如果沒有工作的人但是他的還款能力強，而且個人信譽很好的話，這種人就可以去申請信用貸款。
信用貸款這種就是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人也不需要提供抵押品或第三方擔保，只要憑自己的信譽這種就是可以取得貸款。但是有一個條件就是信用貸款對借款人的信用等級的要求相對來說還是比較嚴格的，會要求沒有逾期記錄、還有信用良好、用卡習慣也是比較好的那種，這種利率要比正常貸款的利率高。
2、擔保貸款
擔保貸款這種情況就是指借款人沒有足額還款時，如果在這種情況下由擔保人承擔連帶還款責任的一種貸款。
如果沒有工作的人能夠找到一名具備擔保資格和擔保能力的擔保人，那麼也是可以通過擔保貸款的方式貸款。不過這種情況也不是每個銀行都是能夠接受擔保貸款的，因此你在貸款之前還是要提前了解清楚才行。
3、抵押貸款
抵押貸款這種是屬於銀行的一種放款形式，可以說這種是指借款人以一定的抵押品作為保證才能向銀行取得的貸款。
如果沒有工作的借款人名下還有著國債券、有價證券、股票、房產、汽車、以及一些貨物提單或其他各種證明物品，那麼就可以去申請抵押貸款，但是也是需要注意就是不同的銀行所需要准備的材料也是不一樣的，那麼你在申請前一定要將這些材料准備好才行，這樣才不會影響到貸款的申請。
總結：關於沒工作怎麼貸款買房相關內容就介紹到這，沒有工作的人可以通過以上這三種方式來貸款買房。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
⑵ 沒有正式工作怎麼貸款買房子
沒有固定工作也是可以貸款買房的，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
自由職業者怎麼申請住房貸款？
最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。
⑶ 沒工作可以按揭買房嗎
房價對大多數人來說是非常大的壓力，不過現在可以到銀行貸款購買房屋，想銀行申請貸款但是通常情況銀行需要當事人可以提供抵押，而且要有固定工作穩定收入，那麼沒工作可以按揭買房嗎？
一、沒工作可以按揭買房嗎
1.擔保貸款：沒有工作的人可以找一個具有擔保資格與擔保能力的人作為自己的擔保人，擔保貸款是需要借款人或者第三方提供合法擔保發放的貸款。因為當事人沒有工作沒辦法為自己做擔保，所以需要找到一個合適的擔保人為自己做擔保銀行才會同意放貸。但是需要注意的是有部分銀行是不會接受擔保貸款的，所以在貸款之前需要到銀行提前進行咨詢。
2.實物抵押貸：如果自己沒有工作但是手上持有國債券、股票、房產、或者其他各種證明物品所有權的單據，可以將這些有價值的東西拿到銀行做為貸款抵押，這樣的抵押銀行通過審核後也是會將貸款發下來的。
3.以上就是沒有工作的人可以按揭買房的兩種方式，因為到銀行貸款如果自己沒有工作銀行就會承擔很大的風險，所以該如何證明自己有還貸款的能力是很重要的問題。銀行通常是從個人還款能力、個人徵信信息等多方面進行評估。所以就算沒有工作但可以為銀行提供擔保人或者抵押物的話，還是一樣可以向銀行貸款的。
小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章沒工作可以按揭買房嗎，雖然沒有工作但是可以通過擔保或者抵押來滿足銀行對貸款條件的要求，只要滿足了銀行的貸款條件銀行就會發放貸款。希望小編分享的文章可以幫助到大家，如需了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
⑷ 准備買房老公主貸人他白戶但是銀行流水可觀一個月有十幾萬，我次貸人有網貸未還清但沒有逾期影響房貸嗎
對於房貸而言，其實夫妻二人，主貸人和次貸人的徵信重要程度是一樣的，並不會因為是次貸人就會放寬對徵信的相關要求。
審查人對徵信最大的要求就是沒有逾期
至於你有網貸，這件事本身不會讓你的徵信難看，只是網貸余額會被計入負債，會連同房貸月均還款計算你的收入償債比
也就是說你存在網貸未結清，銀行會要求你具備更高的月均收入（收入證明或者流水上的體現，或者最粗暴的直接在銀行存相應金額的定期存款來抵消那部分負債）
還有就是一個月十幾萬的流水並不能證實你老公一個月有十幾萬收入，說不定測算出來月均收入幾千塊（要看經營背景的，比如行業，規模什麼的，這個涉及個貸專業的東西說起來話長了）
我個人的建議是網貸部分能還就直接還了並且請網貸平台給你結清證明，如果確實不能還就找對應銀行給你實打實地算一下，得行就直接簽了，不行再想辦法（置業顧問法子多的很，只要徵信干凈其他根本不是事兒）
一不注意我什麼都說了，你一定要採納我才行!
⑸ 夫妻一方沒有工作可以貸款買房嗎
一方沒有工作的話也是可以貸款買房的，只要是另外一方的收入可以滿足月供需求就可以了。但是工作只是一方面，徵信也是相當重要的，婚後貸款買房需要雙方都具備較好的徵信如果有一方的征滲拿信不合格都有可能導致房貸被拒。除了較好的收入能力以外，保持良好的徵信也非常重要。
婚後買房要注意什麼
1、做好預算規劃
買房對於每個家庭來說都是非常重要的一件事，因此在購買房屋的時候必須要做好預算，這預算規劃其中還包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、夫妻雙方的工作是否要變動、裝修費用以及置辦傢具家電費用等規劃。購房者只有在購買房屋的時候做好買房的預算，才能充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規劃才是最合理的。最重要的是，這樣做才不至於在買房時陷入資金不足的情況。
2、選擇主貸人
如果是通過貸款的方式來購買房屋，即便是夫妻共同貸款買房，也不是意味著夫妻雙方都是主貸人，在面簽的時候，銀行信貸員會詢問，將夫妻中歲尺哪一方設為貸款人，哪一方設為共同貸款人參與還款，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定，可以從收入、徵信、年齡這幾方面分析。
3、所佔份額提前定好
如果是還沒有領結婚的准夫妻買房的話，在購買房屋的時候就要約定好房產的份額，而已婚夫妻在買房的時候即便是房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權，所以為了避免日後產生糾紛，准夫妻在共同貸款買房時，一定要把財產所佔份額各是多少提前確定好，根據相關法律規乎喊高定，所有者可以選擇共同共有和按份共有。
4、夫妻雙方證件缺一不可
夫妻買房時，所需要提供的材料施救包括了夫妻雙方的，所以要比一個人貸款買房提供的材料多，而且缺一不可，在申請貸款的時候，須向銀行提供雙方的收入證明、社保證明等等，如果夫妻一方通過資質審批和收入較高，而且還貸不成問題的，那麼另一方的收入證明是可以不提供的。
5、離婚後「次貸人」也有債務
夫妻共同購買的房屋是屬於婚後財產的，而申請貸款時，他們的債務也是婚後共同債務，不管其中哪一方是主貸人，是否共同申請了住房貸款，都有償還住房貸款的義務，只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。
⑹ 沒工作能貸款買房嗎
沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。
另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。
自由職業者如棚中陵何申請住房貸款？
最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能鏈戚提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。
適合自由職業者的貸款方式
1.擔保貸款
找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，
因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。
2.實物抵押
如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。
3.第三方借款
這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要注培沖意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。