A. 沒工作沒流水怎麼貸款買房
除了要提供收入證明之外,還要提供銀行流水。如果你領工資並不是發在銀行卡上面,而是以現金形式發放,那也沒關系,因為個人領到工資之後也要存入銀行卡,這就形成了流水,所以每個人在銀行都會有流水,不可能一點流水都沒有。如果你工作的企業,是通過微信或支付寶給你發工資,那你可以提供你支付或微信的流水證明,如果銀行不接受,那一定要提前半年保證個人銀行卡的流水正常。
在現實生活中,除了常見的銀行流水和收入證明之外,還有一些替代材料,也能證明借款人的收入情況,
東莞買房〉 想要 貸款買房 ,可是沒工頌旅作流水應該怎麼辦?其實這個問題很容易解決,想要知道答案?下面馬上來給你說說怎麼做!
沒工作流水怎麼辦理貸款買房 ?
如果沒工作流水,要貸款買房地話,可以人為的製造銀行流水。在買房之前,每月固定的時間存入一筆銀行流水,固定6個月或者以上,這時候即使沒有工作也是可以申請房貸的。要是既沒有工作,又沒有銀行流水,想要申請房貸是非常難通過審核的。
另外流水應該至少為月供金額的2倍,低於這個數的銀行流水也是不符合條件的。
沒工作怎麼貸款買房呢?
1、擔保貸款
既然貸款人你無法證明自己的還款能力,那麼也就只好代一個擔保人了,即找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款,因為自己沒有工作無法為自己做擔保,找到合適的擔保人也是不錯的選擇。
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現在的房價這么高,很多普通家庭購房都比較慎重,畢竟每個人的生活不同,因此所承受的壓力也是不同的,既然想要買房子就要想方設法的解決困難,很多家庭考慮貸款買房,如果銀行沒有流水怎麼貸款買房呢?接下來,一起去了解吧!
銀行沒有流水怎麼貸款買房
同一個家庭,只要夫妻雙方的流水加起來符合要求就是可以,只要提供夫妻雙方銀行流水,如果用公積金繳存證明代替銀行流水,也能證明自己收入穩定,或者是一次性存大數額資金的,這樣也可以也會判斷流水是足夠的,證明自己有還款能力。
銀行流水的分類
1、工資流水。工資流水是由銀行代發工資的流水,工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入,是能准確反映借款人實際收入的最好證明,同時也是銀行、放貸機構最為認可的流水。,
2、轉賬流水。轉賬流水是通過櫃台、網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。但並不是所有的轉賬流水銀行都會認可,因為即存即取、快進快出的銀行流水是銀行所不認可的。
3、自存流水。通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水是自存流水,因為很多自由工作者是沒有工資這類的流水,與工資流水不同的是,通過這種方式存入的流水,在銀行流水上會顯示「存入或現金存入」只有部分銀行認可。
小編結語:以上內容就是關於銀行沒有流水怎麼貸款買房?的相關內容介紹,希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後,您會對銀行流水的分類有更多的了解,後續若是有興趣的,可以參考看看。
一、沒有工作可以貸款買房子。
二、對於沒有正式工作的購房者,買房需要辦理商業貸款,辦理商業貸款需要按照銀行的流程:
1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。
2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查,在三周內正式答復申請人。
3、如果貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式,同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。
4、要根據國家和當地的法律法規,以及建設銀行的規定,辦理房滾扮產保險、抵押登記或合同公證等手續;貸款行按照合同約定發放貸款。
(1)東莞貸款不用提供流水擴展閱讀:
一、商品房按揭貸款的基本條件:
1、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手野備凳續。
2、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業,還款能力、所購住房變現能力等情況確定;
二、須提供資料:
1、購房人收入證明;
2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
5、開發商的收款帳號1份。
6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。
B. 想貸款買房,但沒工作流水怎麼辦
剛剛畢業,沒有銀行流水,此時想要貸款買房的話,建議在申請時可以提供社保/公積金繳存證明、納稅證明進行替代,工資單哪怕時間不長也建議提供上去。
除此之外,還可以找個資信良好的人來給自己的房貸做擔保。
若個人經濟水平實在不行(銀行一般規定經濟收入不能低於月供的兩倍才行),那還可以找父母一同申請。
如此一來,自己的流水不夠,就能有父母的流水進行補充。
而若是本人有額外的資產收入的話,那是可以提供亮槐相關資料上去進行完善的,比如大額存單、汽車行駛證等等。
還有,也可以嘗試多籌集資金追加首付款,降低貸款金額,如果房貸審批更容易通過。
同時建議量力而行,選擇符合自己經濟條件的房屋,不要選擇價位太高昂的,以免負擔不起。
如果您正在面臨網貸逾期問敬族友題並被催收,建議您前往「知逸大數據」進行查詢,以獲取一份詳盡的大數據報告,了解自己的逾期記錄並對自己的網貸進行分類,以區分正規且上徵信的貸款和非正規且不上徵信的貸款。如果您想要還錢但當前資金不足,建議您與網貸平台協商,並優先償還正規且上徵信的貸款,以最大程度減少對自己的影響。此舉不僅可提高自身信用度,還能有助於未來申請其他借款。
(2)東莞貸款不用提供流水擴展閱讀:
微粒貸沒還完能貸款買房嗎?
微粒貸沒還完,只要徵信中沒有任何不良信用記錄,那麼用戶就可以正常申請房貸。
微粒貸本身屬於小額貸款,單筆貸款限額四萬,因此用戶除非是申請了多筆限額的貸款,否則是不會影響個人負債率的,個人負債率不受影響穗裂,自然就不會影響房貸。
當然,申請房貸期間,用戶的微粒貸需要按時還款,如果沒有按時還款,逾期記錄會影響個人徵信,徵信不良則會導致房貸審核不通過。
C. 想貸款買房,但沒工作流水怎麼辦
東莞買房〉 想要 貸款買房 ,可是沒工作流水應該怎麼辦?其實這個問題很容易解決,想要知道答案?下面馬上來給你說說怎麼做!
沒工作流水怎麼辦理貸款買房 ?
如果沒工作流水,要貸款買房地話,可以人為的製造銀行流水。在買房之前,每月固定的時間存入一筆銀行流水,固定6個月或者以上,這時候即使沒有工作也是可以申請房貸的。要是既沒有工作,又沒有銀行流水,想要申請房貸是非常難通過審核的。
另外流水應該至少為月供金額的2倍,低於這個數的銀行流水也是不符合條件的。
沒工作怎麼貸款買房呢?
1、擔保貸款
既然貸款人你無法證明自己的還款能力,那麼也就只好代一個擔保人了,即找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款,因為自己沒有工作無法為自己做擔保,找到合適的擔保人也是不錯的選擇。
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D. 東莞貸款怎麼辦理
1、商業銀行房貸,需要提供:身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、社保或納稅證明。
2、住房公積金貸款,東莞公積金貸款不需要提供社保或納稅證明,但要求公積金滿6個月。目前在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶8市正常繳存住房公積金的職工,在8市內購房的,可以申請住房公積金貸款,貸款所需資料請咨詢購房所在地住房公積金管理中心,貸款政策按各市規定執行。住房公積金貸款不區分第一套、第二套、第三套的,但區分使用住房公積金貸款的次數。
3、房屋抵押貸款(消費貸款),一般以裝修、購車、企業經營、消費等名義做貸款,需要提供:身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水、抵押房產產權證明、貸款用途。
E. 東莞小額貸款申請需要什麼條件
東莞平安易貸是東莞市第一家面向個人、私營小企業主、有房人士、中小企業提供貸款服務的正規合法金融公司,為在東莞工作及居住的人們提供無抵押的信用貸款,方便快捷,當天可以到賬。如有需要,我可以幫到您!
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信貸專員:陸經理
薪金貸所需要資料:
1、身份證明:身份證
2、工作證明:勞動合同或公司開具的工作收入證明(蓋章)
3、收入證明:最近3個月銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水
4、住址證明:如是租房提供最近一個月的租金單
5、輔助資料:社保卡、工作證、 行駛證等(如有就提供)
房產貸所需要資料:
1、身份證明:身份證
2、工作證明:勞動合同或公司開具的工作證明
3、收入證明:最近3個月銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水
4、住址證明:最近一個月水/電費單
5、房產證明:房產證或房屋按揭合同及最近三個月的按揭還款記錄
註:房產貸貸款金額在4萬以下的,不必提供工作證明和收入證明
個體和私營業主貸所需要資料:
1、身份證明:法人代表身份證。
2、工作證明:營業執照
3、收入證明:貸款申請人最近一年的對公帳戶流水或個人銀行流水
4、住址證明:經營場所的租賃合同和最近一個月的租金單及水電費單
5、住址證明:個人住址最近一個月的水電費單據
溫馨提示:放款前不收取任何形式費用,貸款請找正規金融機構!