『壹』 房子貸款可以過戶給別人嗎
房產有貸款可以過戶給別人。還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭的實質就是已購房產的借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
房屋過戶流程是怎樣的
1、申請人向不動產登記機構提出過戶申請；
2、提交申請材料，主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其它材料；
3、受理申請，審核材料；
4、審核通過，核發不動產權屬證書。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
『貳』 鎴垮瓙鏈夎捶嬈懼か濡諱箣闂村彲浠ヨ繃鎴峰悧
涓銆佹埧瀛愭湁璐鋒懼か濡諱箣闂村彲浠ヨ繃鎴峰悧
娉曞緥鍒嗘瀽錛1銆佸傛灉鏈浜烘槸鎸夋彮璐鋒句拱鐨勬埧瀛愶紝鍦ㄦ埧瀛愮殑鎸夋彮璐鋒炬病鏈夎繕娓呬箣鍓嶏紝鏄涓嶈兘榪囨埛鎴誇駭鐨勩
2銆佸彧鏈夛紝鎵嶅彲浠ョ敵璇峰埌鍏姝ｅ嚭鍏姝ｈ繃鎴楓
3銆佹寜鎻璐鋒句拱鐨勬埧瀛愭彁鍓嶈繕嬈懼繀欏昏佽繕嬈炬弧涓騫翠互涓婏紝闂存柇錛岃繖鏍鋒槸鍙浠ユ彁鍓嶇敵璇瘋繕嬈劇殑銆
澶濡繪埧灞嬭繃鎴烽渶奼傛彁浜ょ殑鏉愭枡
1銆佸傛槸鎴挎敼鎴匡紝瑕佷緵緇欏師鍞鎴垮崟浣嶇殑璇佸疄錛屽啓鏄庡皢浜ф潈浜烘敼鍙樹負鐖變漢鐨勫悕瀛楁槸鍟嗗搧鎴褲佺粡嫻庨傜敤鎴匡紝澶濡諱袱杈瑰啓鏄庢敼鍙樿鋒眰騫舵敞鏄庣悊浠(鏍擱獙鍘熶歡)
3銆佸か濡諱袱鏍稿瑰師浠)4銆佸か濡諱袱杈瑰叡鏈夋埧瀛愮殑鍗忚
5銆佹埧瀛愭墍鏈夋潈璇
6銆佹埧鏀規埧渚涚粰鍘熻喘鎴垮戠害澶嶅嵃浠(鏍稿瑰師浠)7銆佸眿鎵鏈夋潈璇侀檮鍥俱佹寕鍙瘋〃澶嶅嵃浠躲傚傛灉璇佷腑娌℃湁鍥劇殑鍙涓嶄緵緇欙紝鎸傚彿琛ㄤ笉澶嶅嵃鍘熶駭鏉冧漢鍚嶅瓧澶勭悊澶濡婚棿鎴垮瓙榪囨埛鎵嬬畫闇渚涚粰鎴誇駭璇佸嵃鑺辯◣5鍏冿紝娌℃湁鍏朵粬璐圭敤銆
娉曞緥渚濇嵁錛氥婃埧灞嬬櫥璁板姙娉曘嬬涓夊嶮浜屾潯鍙戠敓涓嬪垪鎯呭艦涔嬩竴鐨勶紝褰撲簨浜哄簲褰撳湪鏈夊叧娉曞緥鏂囦歡鐢熸晥鎴栬呬簨鎵鏈夋潈杞縐葷櫥璁幫細
錛堜竴錛変拱鍗栵紱
錛堜簩錛変簰鎹錛
錛堜笁錛夎禒涓庯紱
錛堝洓錛夌戶鎵褲佸彈閬楄禒錛
錛堜簲錛夋埧灞嬪垎鍓層佸悎騫訛紝瀵艱嚧鎵鏈
錛堝叚錛変互鎴垮眿鍑鴻祫鍏ヨ偂錛
錛堜竷錛夋硶浜烘垨鑰呭叾浠栫粍緇囧垎絝嬨佸悎騫訛紝瀵艱嚧鎴垮眿鎵鏈夋潈鍙戠敓杞縐葷殑錛
錛堝叓錛夋硶寰嬨佹硶瑙勮勫畾鐨勫叾浠栨儏褰銆
浜屻佸か濡繪埧瀛愭湁璐鋒懼彲浠ヨ繃鎴峰悧
澶濡繪埧瀛愭湁璐鋒句笉鍙浠ヨ繃鎴鳳紝鍏蜂綋鍘熷洜濡備笅錛1銆佸傛灉鏈浜烘槸鎸夋彮璐鋒句拱鐨勬埧瀛愶紝鍦ㄦ埧瀛愮殑鎸夋彮璐鋒炬病鏈夎繕娓呬箣鍓嶏紝鏄涓嶈兘榪囨埛鎴誇駭鐨勶紱2銆佸彧鏈夎繕娓呴摱琛岃捶嬈撅紝浠庨摱琛岃祹鍥炰駭鏉冿紝鎵嶅彲浠ョ敵璇峰埌鍏姝ｅ嚭鍏姝ｈ繃鎴鳳紱3銆佹寜鎻璐鋒句拱鐨勬埧瀛愭彁鍓嶈繕嬈懼繀欏昏佽繕嬈炬弧涓騫翠互涓婏紝鑰屼笖涓闂寸殑榪樻捐板綍鑹濂斤紝娌℃湁闂存柇錛岃繖鏍鋒槸鍙浠ユ彁鍓嶇敵璇瘋繕嬈劇殑銆傚か濡繪埧灞嬭繃鎴烽渶奼傛彁浜ょ殑鏉愭枡錛1銆佸傛槸鎴挎敼鎴匡紝瑕佷緵緇欏師鍞鎴垮崟浣嶇殑璇佸疄錛屽啓鏄庡皢浜ф潈浜烘敼鍙樹負鐖變漢鐨勫悕瀛楋紱濡傛槸鍟嗗搧鎴褲佺粡嫻庨傜敤鎴匡紝澶濡諱袱杈瑰啓鏄庢敼鍙樿鋒眰騫舵敞鏄庣悊鐢憋紱2銆佺粨濠氳瘉澶嶅嵃浠訛紙鏍擱獙鍘熶歡錛夛紱3銆佸か濡諱袱杈硅韓浠借瘉澶嶅嵃浠訛紙鏍稿瑰師浠訛級錛4銆佸か濡諱袱杈瑰叡鏈夋埧瀛愮殑鍗忚錛5銆佹埧瀛愭墍鏈夋潈璇侊紱6銆佹埧鏀規埧渚涚粰鍘熻喘鎴垮戠害澶嶅嵃浠訛紙鏍稿瑰師浠訛級錛7銆佸眿鎵鏈夋潈璇侀檮鍥俱佹寕鍙瘋〃澶嶅嵃浠躲傚傛灉璇佷腑娌℃湁鍥劇殑鍙涓嶄緵緇欙紝鎸傚彿琛ㄤ笉澶嶅嵃鍘熶駭鏉冧漢鍚嶅瓧銆傛硶寰嬩緷鎹錛氥婁腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍩庡競鎴垮湴浜х＄悊娉曘嬬鍥涘嶮鏉′互鍒掓嫧鏂瑰紡鍙栧緱鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑錛岃漿璁╂埧鍦頒駭鏃訛紝搴斿綋鎸夌収鍥藉姟闄㈣勫畾錛屾姤鏈夋壒鍑嗘潈鐨勪漢姘戞斂搴滃℃壒銆傛湁鎵瑰噯鏉冪殑浜烘皯鏀垮簻鍑嗕簣杞璁╃殑錛屽簲褰撶敱鍙楄╂柟鍔炵悊鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╂墜緇錛屽苟渚濈収鍥藉舵湁鍏寵勫畾緙寸撼鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╅噾銆備互鍒掓嫧鏂瑰紡鍙栧緱鍦熷湴浣跨敤鏉冪殑錛岃漿璁╂埧鍦頒駭鎶ユ壒鏃訛紝鏈夋壒鍑嗘潈鐨勪漢姘戞斂搴滄寜鐓у浗鍔￠櫌瑙勫畾鍐沖畾鍙浠ヤ笉鍔炵悊鍦熷湴浣跨敤鏉冨嚭璁╂墜緇鐨勶紝杞璁╂柟搴斿綋鎸夌収鍥藉姟闄㈣勫畾灝嗚漿璁╂埧鍦頒駭鎵鑾鋒敹鐩婁腑鐨勫湡鍦版敹鐩婁笂緙村浗瀹舵垨鑰呬綔鍏朵粬澶勭悊銆
涓夈佹湁璐鋒劇殑鎴垮瓙鎬庝箞榪囨埛緇欑埗姣嶏紵
涓嶈兘榪囨埛鐨勶紝闇瑕佸厛鍋胯繕璐鋒俱
鎵╁睍璧勬枡錛
浠ヤ笅鎴垮瓙鍧囦笉鑳借繃鎴鳳細1銆佸埄鐢ㄩ泦浣撴墍鏈夊湡鍦板紑鍙戠殑欏圭洰錛2銆佹湭緇忕珛欏規壒鍑嗘垨縐佽嚜鍙樻洿絝嬮」鐨勯」鐩錛3銆佹湭鍙栧緱瑙勫垝瀹℃壒鐨勯」鐩錛4銆佺佽嚜鍙樻洿瑙勫垝鐨勯」鐩錛5銆佺佽嚜鏀瑰彉鍦熷湴鐢ㄩ旂殑欏圭洰錛6銆佸湡鍦頒駭鏉冨瓨鍦錛7銆佹病鏈夐攢鍞璁稿彲璇佸張鏃犱駭鏉冭瘉鐨勬埧灞嬶紱8銆佹湭緇忛獙鏀舵垨楠屾敹涓嶅悎鏍肩殑鎴垮眿錛9銆佸湡鍦版垨鎴垮眿鏈瑙ｉ櫎鎶墊娂鐨勶紱10銆佸紑鍙戝晢鏈浜ょ撼鐩稿叧紼庤垂鐨勶紱11銆佸湡鍦般佹埧灞嬭鏈夊叧閮ㄩ棬鍙告硶鏌ュ皝
鍥涖佸か濡繪埧浜у備綍榪囨埛?
澶濡婚棿鐨勫氬悗鎴誇駭榪囨埛鍙鐩存帴鍔炵悊澶濡繪洿鍚嶏紝涓嶉渶瑕佽繃鎴瘋垂錛屼絾闇瑕佷竴瀹氭墜緇璐廣傚姙鐞嗘椂錛屼粎闇澶濡誨弻鏂規惡甯﹀悇鑷鐨勮韓浠借瘉銆佺粨濠氳瘉浠ュ強鎴誇駭璇侊紝鍒版埧綆″矓鐨勪氦鏄撳ぇ鍘呭姙鐞嗗嵆鍙銆傝佹敞鎰忕殑鏄錛屽傛灉鎴誇駭鏈夎捶嬈懼皻鏈榪樻竻錛岄渶瑕佺瓑璐鋒捐繕娓呭悗錛屾墠鑳藉姙鐞嗘埧浜ц繃鎴楓
『叄』 鏈夎捶嬈劇殑鎴垮瓙濡備綍涔板崠榪囨埛
鏈夎捶嬈劇殑鎴垮瓙鍙浠ヤ拱鍗栬繃鎴鳳紝浣嗛氬父闇瑕佺粡榪囪捶嬈鵑摱琛岀殑鍚屾剰錛屽苟鍔炵悊瑙ｆ娂鎵嬬畫鎴栭氳繃涔版柟棣栦粯嬈炬潵緇撴竻璐鋒撅紝涔嬪悗鎵嶈兘榪涜屼駭鏉冭繃鎴楓
褰撲竴濂楁埧瀛愯繕鏈夎捶嬈炬湭榪樻竻鏃訛紝鍏朵駭鏉冭瘉錛堜篃灝辨槸鎴誇駭璇侊級閫氬父浼氳鎶墊娂鍦ㄩ摱琛岋紝浣滀負璐鋒劇殑鎷呬繚銆傚洜姝わ紝瑕佹兂榪涜屼拱鍗栬繃鎴鳳紝棣栧厛寰楄В鍐寵捶嬈鵑棶棰樸
瑙ｅ喅鏂瑰紡涓昏佹湁涓ょ嶏細涓縐嶆槸鍗栧惰嚜琛岀歸泦璧勯噾榪樻竻璐鋒撅紝鍔炵悊瑙ｆ娂鎵嬬畫錛屽彇鍥炰駭鏉冭瘉鍚庡啀榪涜屼氦鏄撹繃鎴楓傝繖鏍峰仛鐨勪紭鐐規槸浜ゆ槗嫻佺▼姣旇緝娓呮櫚錛屼拱瀹朵笉闇瑕侀濆栨壙鎷呴庨櫓錛涚己鐐規槸鍗栧跺彲鑳介渶瑕佷竴絎旇緝澶х殑璧勯噾鏉ヤ竴嬈℃ц繕娓呰捶嬈撅紝榪欏湪鏌愪簺鎯呭喌涓嬪彲鑳介毦浠ュ疄鐜般
鍙︿竴縐嶆柟寮忔槸閫氳繃涔版柟鐨勯栦粯嬈炬潵緇撴竻璐鋒俱傚叿浣撴潵璇達紝灝辨槸鍦ㄤ拱鍗栧悎鍚屼腑綰﹀畾錛屼拱鏂圭殑棣栦粯嬈劇洿鎺ユ敮浠樼粰鍗栨柟鐨勮捶嬈鵑摱琛岋紝鐢ㄤ互榪樻竻璐鋒懼苟鍔炵悊瑙ｆ娂鎵嬬畫錛屼箣鍚庡弻鏂瑰啀榪涜岃繃鎴楓傝繖縐嶆柟寮忕殑浼樼偣鏄鍙浠ュ噺杞誨崠瀹剁殑璧勯噾鍘嬪姏錛屼績榪涗氦鏄撶殑榪涜岋紱浣嗙己鐐規槸瀵逛拱鏂規潵璇撮庨櫓杈冮珮錛屽洜涓轟竴鏃﹂栦粯嬈劇敤浜庤繕璐峰悗錛屽傛灉鍥犱負鏌愮嶅師鍥狅紙濡傚崠鏂硅繚綰︺佷駭鏉冪籂綰風瓑錛夊艱嚧浜ゆ槗鏃犳硶榪涜屼笅鍘伙紝涔版柟鍙鑳戒細闈涓磋祫閲戞崯澶便
鍥犳わ紝鍦ㄥ疄闄呮搷浣滀腑錛屼負浜嗕繚闅滀拱鍗栧弻鏂圭殑鏉冪泭錛岄氬父浼氶夋嫨閫氳繃璧勯噾鐩戠¤處鎴鋒潵榪涜屼氦鏄撹祫閲戠殑綆＄悊銆傚嵆鐢變拱鍗栧弻鏂逛笌閾惰岀捐㈣祫閲戠洃綆″崗璁錛屼拱鏂瑰皢棣栦粯嬈炬墦鍏ョ洃綆¤處鎴鳳紝鐢遍摱琛屽湪紜璁よ捶嬈懼凡緇撴竻騫跺姙鐞嗚В鎶兼墜緇鍚庯紝鍐嶅皢嬈鵑」鍒掕漿緇欏崠鏂廣傝繖鏍鋒棦鑳戒繚璇佸崠鏂硅兘鍙婃椂榪樻竻璐鋒撅紝涔熻兘閬垮厤涔版柟鍥犳彁鍓嶆敮浠橀栦粯嬈捐岄潰涓寸殑椋庨櫓銆
姝ゅ栵紝闇瑕佹敞鎰忕殑鏄錛岀敱浜庢湁璐鋒劇殑鎴垮瓙鍦ㄤ拱鍗栬繃鎴瘋繃紼嬩腑娑夊強鍒扮殑鐜鑺傚拰椋庨櫓鍥犵礌杈冨氾紝鍥犳ゅ緩璁涔板崠鍙屾柟鍦ㄤ氦鏄撳墠鍔″繀鍏呭垎浜嗚В鐩稿叧鏀跨瓥鍜屾祦紼嬶紝騫跺湪涓撲笟浜哄＋錛堝傚緥甯堛佷腑浠嬬瓑錛夌殑鍗忓姪涓嬭繘琛屾搷浣溿傝繖鏍峰彲浠ユ渶澶х▼搴﹀湴淇濋殰浜ゆ槗鐨勯『鍒╄繘琛屽拰鍙屾柟鏉冪泭鐨勫畨鍏ㄣ
『肆』 房子有貸款可以過戶嗎
法律分析：
房子有貸款也可以過戶。你可以先將貸款還清，再進行過戶。或者可以到房屋登記機構申請預告登記，但需要在預告登記後三個月內辦理房屋登記。
法律依據：
《房屋登記辦法》第六十七條 有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記： （一）預購商品房； （二）以預購商品房設定抵押； （三）房屋所有權轉讓、抵押； （四）法律、法規規定的其他情形。
第六十八條 預告登記後，未經預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構應當不予辦理。 預告登記後，債權消滅或者自能夠進行相應的房屋登記之日起三個月內，當事人申請房屋登記的，房屋登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記。
『伍』 按揭房可以過戶嗎
一、按揭房可以過戶嗎
1、按揭房不可以過戶。按揭貸款買的房屋，在貸款未還完之前不得過戶。以按揭貸款的方式購買房屋，是銀行在該不動產上設定了抵押，銀行作為抵押權人，產權人是抵押人。在按揭貸款未付清之前，該房屋不得過戶。
2、法律依據：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第五條
國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。
省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門（以下統稱房地產開發主管部門）按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
二、樓房按揭貸款流程是什麼
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
『陸』 鎴垮眿鏈夎捶嬈懼彲浠ユ洿鍚嶈繃鎴峰悧
璐鋒炬埧瀛愯繃鎴鋒庝箞鍔炵悊
璐鋒炬埧瀛愯繃鎴峰姙鐞嗘柟寮忓備笅錛氫竴銆佸崠鏂逛釜浜鴻繕娓呴摱琛岀殑璐鋒撅紝鍙栨秷鎶墊娂錛岀劧鍚庡姙鐞嗕駭鏉冭繃鎴鋒墜緇銆
浜屻佷拱鍗栧弻鏂瑰崗鍟嗭紝鍚戦摱琛屽嚭鍏峰弻鏂瑰叧浜庢埧灞嬩駭鏉冨彉鏇存墍杈炬垚鐨勪功闈㈠崗璁錛屼絾鏄榪欑嶆柟娉曡佸緛奼傞摱琛岀殑鍚屾剰銆
1銆佽嫢閾惰岃兘澶熷悓鎰忎駭鏉冨彉鏇達紝鍊熸句漢鐢卞崠鏂瑰彉鏇翠負涔版柟錛岄摱琛屼細鍑哄叿璇佹槑錛屽湪鎴垮眿宸茶炬姷鎶兼潈鎯呭喌涓嬪姙鐞嗗彉鏇寸櫥璁般傛ゆ椂錛屼拱鍗栧弻鏂瑰彲浠ュ悜閾惰屽熷嚭鎴誇駭璇侊紝鐒跺悗鎼哄甫閾惰屽嚭鍏風殑璇佹槑銆佹埧浜ц瘉銆佹潈灞炲彉鏇村崗璁銆佹埛鍙ｆ湰鍜岃韓浠借瘉絳夌浉鍏蟲埧浜т氦鏄撶殑鏉愭枡鍒版埧灞嬫墍鍦ㄥ湴鐨勬埧鍦頒駭綆＄悊閮ㄩ棬榪涜屼駭鏉冨彉鏇寸櫥璁版墜緇錛岄『鍒╁畬鎴愭埧浜ц繃鎴楓
2銆佽嫢閾惰屼笉鍚屾剰鍙樻洿錛屼拱鍗栧弻鏂歸渶瑕佹寜鐓ф柟娉曚竴榪涜岃繃鎴楓傚厛鍚戦摱琛岃祹妤礆紝鍗沖厛灝嗘瑺閾惰岀殑閽辮繕娓咃紝濡傛灉涓氫富鑷宸辮祫閲戜笉澶燂紝鍙璇鋒媴淇濆叕鍙鎬負浣犺祹妤礆紝璧庢ゼ鍚庡彲榪囨埛銆
涓夈佽祹妤箋傚崠鏂規壘鎷呬繚鍏鍙告媴淇濈劧鍚庢妸浣欐句粯娓咃紝鍙栧嚭鎴誇駭璇侊紝鐒跺悗鍔炵悊榪囨埛鐧昏幫紝涔嬪悗鍐嶇敱鍗栨柟鍋胯繕鎷呬繚鍏鍙哥殑鍊熸俱
鍥涖佷拱鍗栧弻鏂規敮浠樹竴瀹氭墜緇璐硅╀腑浠嬪灚璧勮繘琛岃В璐鳳紝鍗栨柟鎷垮埌鎴誇駭璇侊紝灝嗘埧浜ц繃鎴峰埌瀵規柟鍚嶄笅錛屼拱鏂瑰啀榪涜屾寜鎻榪樹腑浠嬪叕鍙歌祫閲戙
娉曞緥渚濇嵁
銆婂煄甯傛埧鍦頒駭鎶墊娂綆＄悊鍔炴硶(2001淇姝)銆嬬涓夊嶮浜旀潯鎶墊娂鍚堝悓鍙戠敓鍙樻洿鎴栬呮姷鎶煎叧緋葷粓姝㈡椂錛屾姷鎶煎綋浜嬩漢搴斿綋鍦ㄥ彉鏇存垨鑰呯粓姝涔嬫棩璧15鏃ュ唴錛屽埌鍘熺櫥璁版満鍏沖姙鐞嗗彉鏇存垨鑰呮敞閿鎶墊娂鐧昏般傚洜渚濇硶澶勫垎鎶墊娂鎴垮湴浜ц屽彇寰楀湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈鍜屽湡鍦板緩絳戠墿銆佸叾浠栭檮鐫鐗╂墍鏈夋潈鐨勶紝鎶墊娂褰撲簨浜哄簲褰撹嚜澶勫垎琛屼負鐢熸晥涔嬫棩璧30鏃ュ唴錛屽埌鍘跨駭浠ヤ笂鍦版柟浜烘皯鏀垮簻鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬鐢寵鋒埧灞嬫墍鏈夋潈杞縐葷櫥璁幫紝騫跺嚟鍙樻洿鍚庣殑鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功鍚戝悓綰т漢姘戞斂搴滃湡鍦扮＄悊閮ㄩ棬鐢寵峰湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈鍙樻洿鐧昏般
璐鋒捐繃鎴鋒埧瀛愮殑嫻佺▼
鎴垮瓙鏈夎捶嬈捐繃鎴鋒祦紼嬪備笅錛
1.鍗栨柟涓浜鴻繕娓呴摱琛岀殑璐鋒撅紝鍙栨秷鎶墊娂錛岀劧鍚庢墠鑳藉姙鐞嗕駭鏉冭繃鎴鋒墜緇銆傚弻鏂歸栧厛杈炬垚浜ф潈鍙樻洿鍗忚錛岀劧鍚庡湪鍏璇佸勮繘琛屽叕璇侊紝寰呭崠鏂逛粯娓呴摱琛岃捶嬈懼悗錛屼拱鏂規墠鍙浠ヤ粠閾惰屽彇鍑烘埧浜ц瘉錛岃В闄ゆ姷鎶肩櫥璁版墜緇銆備拱鍗栧弻鏂瑰湪鏍規嵁鍏璇佸崗璁涔﹀姙鐞嗕駭鏉冨彉鏇寸櫥璁幫紝瀹屾垚榪囨埛銆
2.涔板崠鍙屾柟鍗忓晢錛屽悜閾惰屽嚭鍏峰弻鏂瑰叧浜庢埧灞嬩駭鏉冨彉鏇存墍杈炬垚鐨勪功闈㈠崗璁銆傝繖縐嶆柟娉曡佸緛奼傞摱琛岀殑鍚屾剰銆
3.鑻ラ摱琛岃兘澶熷悓鎰忎駭鏉冨彉鏇達紝鍊熸句漢鐢卞崠鏂瑰彉鏇翠負涔版柟錛岄摱琛屼細鍑哄叿璇佹槑錛屽湪鎴垮眿宸茶炬姷鎶兼潈鎯呭喌涓嬪姙鐞嗗彉鏇寸櫥璁般
4.鑻ラ摱琛屼笉鍚屾剰鍙樻洿錛屼拱鍗栧弻鏂歸渶瑕佹寜鐓ф柟娉曚竴榪涜岃繃鎴楓傚厛鍚戦摱琛岃祹妤礆紝鍗沖厛灝嗘瑺閾惰岀殑閽辮繕娓咃紝濡傛灉涓氫富鑷宸辮祫閲戜笉澶燂紝鍙璇鋒媴淇濆叕鍙鎬負浣犺祹妤礆紝璧庢ゼ鍚庡彲榪囨埛銆
5.璧庢ゼ銆傚崠鏂規壘鎷呬繚鍏鍙告媴淇濈劧鍚庢妸浣欐句粯娓咃紝鍙栧嚭鎴誇駭璇侊紝鐒跺悗鍔炵悊榪囨埛鐧昏幫紝涔嬪悗鍐嶇敱鍗栨柟鍋胯繕鎷呬繚鍏鍙哥殑鍊熸俱
6.鎴戝浗娉曞緥涓嶆敮鎸佺懼崗璁榪囨埛銆傝嫢鏄涔板崠鍙屾柟瑙夊緱榪欑嶆柟娉曚笉濂斤紝鍙浠ユ壘闈犺氨鐨勪腑浠嬪叕鍙稿姙鐞嗐備拱鍗栧弻鏂歸渶瑕佸厛鏀浠樹竴瀹氭墜緇璐硅╀腑浠嬪灚璧勮繘琛岃В璐鳳紝鍗栨柟鎷垮埌鎴誇駭璇侊紝灝嗘埧浜ц繃鎴峰埌瀵規柟鍚嶄笅錛屼拱鏂瑰啀榪涜屾寜鎻榪樹腑浠嬪叕鍙歌祫閲戙
銆愭嫇灞曡祫鏂欍
鎴誇駭榪囨埛鏄鎸囬氳繃杞璁┿佷拱鍗栥佽禒浜堛佺戶鎵塊仐浜х瓑鏂瑰紡鑾峰緱鎴誇駭錛屽幓鎴垮眿鏉冨睘鐧昏頒腑蹇冨姙鐞嗙殑鎴垮眿浜ф潈鍙樻洿鎵嬬畫錛屽嵆浜ф潈杞縐諱粠鐢叉柟杞縐誨埌涔欐柟鐨勫叏榪囩▼銆
鎴誇駭榪囨埛鏈夊嚑縐嶄笉鍚岀殑鎯呭艦錛屾湁緇ф壙鐨勬埧浜ц繃鎴楓佽禒涓庣殑鎴誇駭榪囨埛銆佷簩鎵嬫埧榪囨埛絳夈
鎴誇駭榪囨埛鍑嗗囪祫鏂欙細
(1)鎴垮湴浜ц漿縐葷櫥璁扮敵璇瘋〃錛
(2)鐢寵蜂漢韜浠借瘉鏄庯紱
鍗栨柟闇瑕佺殑鏉愭枡錛氳韓浠借瘉鍘熶歡鍙婅韓浠借瘉澶嶅嵃浠朵竴浠姐傚傛灉鏄宸插氱殑璇濋渶瑕佺粨濠氳瘉鍘熶歡鍙婂嶅嵃浠朵竴浠姐佹埧浜ц瘉鍘熶歡;濡傛灉澶濡誨弻鏂規湁涓浜烘棤娉曞埌鍦虹殑璇濓紝蹇呴』瑕佸厛鍐欎喚濮旀墭涔﹀啀鍘誨叕姝ｅ矓鍏璇侊紝鎴峰彛鏈鍙婂嶅嵃浠朵竴浠姐
涔版柟闇瑕佺殑鏉愭枡錛氳韓浠借瘉鍘熶歡鍙婅韓浠借瘉澶嶅嵃浠朵竴浠姐佹埛鍙ｆ湰鍙婂嶅嵃浠訛紝濡傛灉鏄鍗曡韓鐨勮瘽錛岄渶瑕佸幓甯傛皯鏀垮矓寮鍗曡韓璇佹槑銆
(3)鎴垮湴浜ф潈鍒╄瘉涔︼紱
(4)鏈夊叧琛屾斂鏈哄叧琛屾斂鍐沖畾涔︼紝鎴垮湴浜т拱鍗栧悎鍚屼功錛(鎸夎勫畾闇鍏璇侊紝搴旀彁浜ゅ叕璇佹埧鍦頒駭涔板崠鍚堝悓涔)鎴栫粡鍏璇佺殑鎴垮湴浜ц禒涓庝功錛屾垨緇忓叕璇佹埧鍦頒駭緇ф壙璇佹槑鏂囦歡錛屾垨鎴垮湴浜т氦鎹㈠崗璁涔︼紝鎴栨埧鍦頒駭鍒嗗壊鍗忚涔︼紱
(5)宸茶懼畾鎶墊娂鏉冪殑錛屽簲鎻愪氦鎶墊娂鏉冧漢鍚屾剰鐨勪功闈㈡枃浠訛紱
(6)浜烘皯寮哄埗鎬ц漿縐葷殑搴旀彁浜ょ敓鏁堢殑鍒ゅ喅涔︺佽佸畾涔︺佽皟瑙ｄ功鍜屽崗鍔╂墽琛岄氱煡涔︼紱
(7)闈炴硶浜轟紒涓氥佺粍緇囩殑鎴垮湴浜ц漿縐伙紝搴旀彁浜ゅ叾浜ф潈閮ㄩ棬鍚屾剰杞縐葷殑鎵瑰噯鏂囦歡錛
(8)琛屾斂鍒掓嫧銆佸噺鍏嶅湴浠風殑鍦熷湴錛屽簲鎻愪氦涓葷￠儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦歡鍜屼粯娓呭湴浠鋒捐瘉鏄庯紱
(9)浠ユ嫑鏍囥佹媿鍗栥佹寕鐗屾柟寮忓彇寰楁埧鍦頒駭鐨勶紝搴旀彁浜や腑鏍囩『璁や功銆佹媿鍗栨垚浜ょ『璁や功銆佸湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈杞璁╁悎鍚屼功錛屼粯娓呭湴浠鋒捐瘉鏄庯紱
(10)灞炰簬鏀垮簻紱忓埄鎬у晢鍝佹埧鐨勫簲鎻愪氦鐩稿叧涓葷￠儴闂ㄧ殑鎵瑰嶏紱
(11)琛ュ伩鐨勫簲鎻愪氦琛ュ伩鍗忚涔︼紱
(12)鎴垮湴浜у叡鏈変漢鍚屾剰杞縐葷殑鎰忚佷功錛
(13)鏀惰喘鎴栧悎騫朵紒涓氱殑錛屽簲鎻愪氦鏈夊叧閮ㄩ棬鐨勬壒鍑嗘枃浠訛紱
(14)鍥芥湁浼佷笟涔嬮棿鎴栧叾浠栫粍緇囦箣闂寸殑鎴垮湴浜ц皟鎷ㄧ殑錛屽簲鎻愪氦鏈夊叧閮ㄩ棬鐨勬壒鍑嗘枃浠訛紱
(15)娉曞緥銆佹硶瑙勩佽勭珷鍙婅勮寖鎬ф枃浠惰勫畾鐨勫叾浠栨枃浠躲
鏈夎捶嬈劇殑鎴垮瓙鎬庝箞榪囨埛
鏈夎捶嬈炬埧瀛愬洜涓哄勪簬鎶墊娂鐘舵侊紝閾惰屽規ゆ埧灞嬫湁涓涓鎶墊娂鏉冿紝鍥犳わ紝閾惰岃捶嬈劇粨娓呬箣鍓嶄竴鑸鏄涓嶈兘鍦ㄥ競鍦轟笂榪涜屼氦鏄撶殑銆傛兂瑕佸湪甯傚満涓婁氦鏄撲竴鑸鎯呭喌涓嬮渶瑕佸皢璐鋒捐繕娓咃紝涓昏佹湁浠ヤ笅鍑犱釜鏂規硶錛
1銆佽漿鎸夋彮銆傝漿鎸夋彮鏄鎸囧湪鍊熸句漢鍑哄敭浣滀負鎶墊娂鐗╃殑鎴垮眿錛岀粡璐鋒鵑摱琛屽悓鎰忥紝鐢辨埧灞嬬殑璐涔頒漢緇х畫鍋胯繕鍑哄敭浜烘湭鍒版湡鐨勮捶嬈俱傜洰鍓嶆帴鍙楄漿鎸夋彮鐨勯摱琛屼笉鏄寰堝氾紝鎵浠ユ槸鍚﹀彲琛岄渶瑕佽窡璐鋒鵑摱琛屽叿浣撴矡閫氥
2銆佺敤涔版柟鐨勯栦粯嬈炬潵浠樻竻鍓╀綑璐鋒俱傝繖縐嶆柟寮忚澶у惰繍鐢ㄧ殑姣旇緝澶氾紝閫傚悎涓浜涘師鎴誇富璐鋒鵑濆害杈冧綆鎴栧凡緇忓伩榪樹簡澶ч噺璐鋒句箣鍚庯紝鎴垮瓙鎵鍓╄捶嬈鵑噾棰濅笉澶х殑鎯呭喌銆
3銆佸悜閾惰岀敵璇鋒姷鎶艱捶嬈炬潵榪樻竻鍓╀綑鎴胯捶銆傚傛灉鎴胯捶鍓╀綑榪囧氫笖鏃犳硶鍔炵悊杞鎸夋彮鎵嬬畫鏃訛紝閭ｄ箞鍙浠ヨ冭檻閫氳繃閾惰岃捶嬈炬潵緙存竻鍓╀綑鐨勬埧璐楓傚崠瀹跺彲浠ユ牴鎹鑷宸辯殑瀹為檯鎯呭喌錛岀敤鍚嶄笅鐨勫叾浠栨姷鎶肩墿鍚戦摱琛岀敵璇鋒姷鎶艱捶嬈撅紝浠庤岀粨娓呮埧瀛愮殑鎸夋彮璐鋒俱傜瓑涔板舵敮浠樻埧嬈懼悗鍐嶆潵灝嗛摱琛岀殑鎶墊娂璐鋒捐繕娓呫
鍒澧呬負浣犳彁渚涘綋鍦板緩鎴挎斂絳栵紝寤烘埧鍥劇焊錛屽埆澧呰捐″浘綰;
鍒澧呭栬傛晥鏋滃浘鏈嶅姟錛屽崈嬈劇垎綰㈠浘綰鎬換浣犻夛細