二手房過戶後多久可以做抵押貸款

1. 二手房貸款面簽後多久可以做抵押中途銀行要做哪些操作（我問的是多久可以做抵押不是放款，謝謝）

大約兩個周左右吧 面簽完了之後等不到一個周的時間 我今年七月份剛辦的 等了三四天 貸款審核就通過了（審核時間因人而異 與個人信用買的房子等的有關）貸款審核通過後若買的二手房有抵押的話先讓原房主解押 然後確認解押之後 過戶 把首付支付給原房主 然後等一周左右吧 就去做抵押 （這個時間得看銀行那邊啥時候能把貸款合同蓋好章批復下來，貸款合同銀行蓋好章才能去走抵押）做抵押時自己也要看一下合同 我的貸款合同銀行就寫錯貸款金額了 發生這種問題及時找中介溝通解決

2. 二手房過戶多久後拿到貸款需要什麼材料

二手房相比較於新房，社區比較成熟，配套完善，交通便利，所以有很多人會選擇它，但是在二手房過戶後多長時間才能拿到貸款呢？今天我們就來和大傢具體說一說。
二手房過戶多久後拿到貸款？
過戶後出產權證的時間為15個工作日。貸款多長時間可以放錢是指多長時間可以放錢給房東，如果是的話，那麼貸款的放款時間為房產交易結束後即自動轉帳到賣家的帳戶。
二手房貸款必須要房證和土地證，在辦理整個貸款期間，兩證一共需要用兩次：一次是評估公司要給你的房子做評估報告，這是要你的兩證原件查看後，他們留復印件的，待銀行放款後，他們就會通知你去產權處做抵押，辦理他項權證。
這個時候，你要把證放在產權處。但是與此同時，產權處會給你開具一張清單襪唯，此單類似一張收條，你在幾個工作日後，憑此條去產權處拿兩證及他項權證。
二手房過戶買賣雙方需要的材料？
二手房過戶雙方需要市房地產證買賣登記申請表；市房地產買賣合同；房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的）；房地產證（如兩人以上共有，提交共有證）；測繪分戶圖（按申請戶數）；買賣雙方身份證明；解困房買賣合同（屬解困房）；地價評估答復書（未辦土地有償出讓手續的房地產）。
出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料：營業執照復印件；法定代表人授權委託書；法定代表人和代理人身份證明；有關部門同意出售或購買的證明。
如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格租枯、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
注意，二手房過戶時簽訂合同一定要看清楚，准備好過戶所需要的資料，二此外還要注意很多細節，謹防上當受騙。告型培

3. 我通過中介買了一套二手房，現在已過戶，請問多久可以抵押貸款其中我需要注意哪些問題

第一、如果是公積金貸款要60-70天，商業貸款會快一些約要30天左右。
第二、銀行放款的賬戶不論是原業主，還是中介的，不需很擔心，因為房屋已過戶到你名下，按揭也辦完。

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5. 二手房交易拿到房產證後去銀行抵押要多久銀行何時放款

10到30天內。

辦理二手房貸款，需要銀行做前置審批，審批通過後才允許過戶，房管局正常過戶以後，銀行收到二手房抵押物，房管局和銀行相互確認一般需要9個工作日，銀行放款還需要3個工作日，轉入賣方賬戶需要3個工作日，銀行放款以後，銀行資金監管一般需要15個工作日，才能將房款達到房主賬戶上。

(5)二手房過戶後多久可以做抵押貸款擴展閱讀：

注意事項：

抵押貸款有多種形式辦理方式，不同方式的利率並不相同。

銀行一般要求貸款房提供合理的貸款用途才可以辦理，比如裝修、助業、消費等。當然如果不能夠提供合理、安全的貸款用途，一般中介公司會想辦法進行處理。

公積金貸款一般要求工資收入的40%用於還貸款，房屋置業擔保公司的商業貸款一般要求工資收入的50%用於還貸款。所以購房前要根據工資收入，了解能到底能貸多少，在決定購買什麼價位的房子。

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