貸款資料匯總表

㈠ 現役軍人住房公積金貸款怎麼申請，流程是怎樣的

以下是軍人住房公積金貸款最新政策
關於軍人住房公積金支取問題
按照政策規定，參加住房公積金歸集的軍隊人員，在其轉業、復員、離休、退休時，且騰退軍產住房後，其個人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產住房後，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。

(一)關於公積金貸款審批時限問題
地方貸款審批周期一般在40天左右，軍隊內部貸款審批周期大約為45天，例如，當月15日之前上報貸款申請，最快下月10日後查看審批結果，列印批准書後到銀行辦理貸款。
(二)關於貸款申請資料問題
一是個人貸款申請表;二是申請資料：①貸款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明材料(單身軍人，只需要個人身份證即可);②貸款人及配偶住房情況證明;③購住房的相關材料(購房合同意向書、購房合同書及其他有效購房文件);④家庭經濟收入情況證明;⑤其他有關資料。
(三)關於軍隊有關部門審核重點問題
貸款申請人所在單位財務部門重點審核貸款申請人資格，包括是否為首套住房、是否有購房合同或購房意願、貸款申請數額是否符合規定、個人及家庭是否具備還款能力等;營房部門重點審核貸款申請人及家屬在部隊的自有住房情況。貸款申請人及家屬在地方的自有住房情況，主要由商業銀行進行審核。
如果因為貸款申請人提供了家庭住房的虛假資料，導致軍隊審批通過後，無法在商業銀行進行貸款，貸款申請人承擔全部責任，本人及家屬將不再享受軍人住房公積金貸款待遇。
(四)關於貸款需求上報與貸款申請不相符問題
貸款需求為每年10月31日前上報的下年度貸款需求，主要目的是為總部分配下年度貸款指標提供依據。實際工作中，一定會出現貸款需求與下年度貸款申請不相符的現象，未上報貸款需求的個人申請也會按照規定程序進行審批。軍區在審批貸款申請時，將優先審批已上報需求的項目，在總部控制指標內，再考慮其他貸款申請。對需求上報與貸款申請嚴重不符的單位，因貸款計劃分配不合理造成貸款指標浪費嚴重的，我們將對單位和主要責任人進行通報，並對其單位貸款申請進行延後審批。
(五)關於申請資料上報問題
基層財務單位在軍人住房公積金貸款系統中申請上報後，將紙質的《軍人住房公積金貸款申請表》(一式兩份在系統中生成列印，手工填寫個人承諾部分)和《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》直接上報至南京軍區聯勤部住房資金管理中心。
三、貸款流程
第一步：貸款人於上年度10月30日前上報貸款需求(以前已上報住房公積金貸款需求的軍人不需要重復上報);
第二步：財務部門聯合營房部門對填報個人貸款需求的人員住房情況進行審核匯總後，於10月31日前上報軍區;
第三步：每月15日前(1至10月)，已擬定購房項目且購房項目可以辦理公積金貸款的貸款人，攜帶相關資料到財務部門辦理申請;
第四步：每月10日前(軍區公布上月申請審批情況)，貸款申請獲得批準的人員到財務部門領取《軍人公積金貸款批准書》並簽訂《委託轉賬還款授權書》;
第五步：攜帶《軍人公積金貸款批准書》和貸款銀行要求的有關資料，辦理住房公積金貸款手續。
★貸款償還★
軍人必須按照與協作銀行簽訂的借款合同，按期償還貸款本息;軍人退出現役時，其住房補貼和住房公積金用於提前償還剩餘貸款本息(差額部分繼續享受軍人住房公積金貸款政策);未按時償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行有關規定和借款合同約定執行罰息;逾期超過協作銀行規定時限仍不能償還貸款本息的，由協作銀行依法處置其抵押、質押財產，或者向保證人追償。
★特別提示★
由於軍人住房公積金貸款管理系統每年1月1日0時，自動產生新年度，啟動新年度貸款計劃擬製程序，11月1日至12月31日轉入不可用狀態，望各位戰友注意上報貸款需求、申請的具體時間。如有變動，將另行通知。
軍人住房公積金標准
(1)：現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)：由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)：部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。
另外，軍人住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼，通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額=〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額=月基本工資×住房補貼系數40.94%，計入個人住房資金賬戶。
地區補貼：為照顧高房價地區(經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元)軍人購買住房，而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額=基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼，平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算。
購房補貼建築面積標准：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。

㈡ 中小企業貸款要求和條件：銀行對中小企業貸款要求一覽

中小企業由於自身資金少，經營規模小，很難提供銀行需要的抵押、質押物，同時慶信也難以取得第譽燃輪三方的信用擔保，因而要取得銀行的 貸款 非常困難。有專家認為，這些固然是不利條件，但如果能和各方面搞好關系，融資工作提前做到位，得到中小企業擔保機構這些專門機構的支持，向商業銀行貸款就有容易得多。

銀行對中小企業信用貸款需的要求和條件：

1）企業至少成立三年；

2）近半年開票額不少於150萬；

3）有固定經營的場所；財務狀況良好；

4）銀行要求的其他相關條件。貸款期段謹限及額度中小企業信用貸款額度一般為10-100萬；貸款期限一般為1-3年。

貸款申請資料：

1）企業基本情況：營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、公司簡介或組織文件等；

2）企業法定代表人身份證明、公司主要人員及擁有15%以上股份的股東的身份證或護照等；

3）廠房、辦公室、倉庫等經營場地的房地產權證或租賃合同；

4）企業近兩年的財務報表（資產負債表、損益表和現金流量表）和近六個月的銀行對賬單、財務證明（如企業增值稅專業發票匯總表等）等；

5）中國人民銀行頒發的貸款證（卡）；

6）銀行要求的其他資料。

㈢ 貸款用財務報表怎麼做

做簡單的財務報表的步驟如下：

1、整理原始單據；

2、根據原始單據做記賬憑證；

3、根據記賬憑證登各類賬本；

4、做科目匯總表；

5、根據科目匯總表出具相關的財務報表。

賬本至少要一本現金日記帳、一本銀行存款日記賬、一本明細帳、一本總帳。

年報的報表稅務局有規定。我們地稅要求季報：《資產負債表》、《損益表》；年報：《現金流量表》。做《現金流量表》方法書上有幾種。比如做T字帳法。我用的是先編〈試算平衡表〉即"科目匯總表"再結合〈資產負債表》和《損益表》來做的。

以前已經零申報了。這次年報可以重新按實際報。因為平時報的所得稅是預繳數，可以有誤差。年報可是要求一定要准確的數。有了帳以後把以前所有的原始憑證中沒有計費用的，都計為遞延資產的開辦費。在以後經營中攤銷。

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