夫妻雙方的房子過戶給一方貸款誰還

『壹』 離婚後房子有貸款怎麼過戶給另一方

一、離婚後按揭房子歸一方的過戶如下：
1、如果將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，需要將房屋所屬權變更為其中一方，並由被過戶方繼續繳納按揭款；
2、如果是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，則需要還清銀行貸款，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶；
3、如果是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人，此時需還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款後，方能履行相應的過戶手續。
二、起訴離婚程序如下：
1、原告需先寫好起訴狀向有管轄權的法院申請離婚；
2、法院受理後在5日內通知被告；
3、法院進行調解；
4、調解不成的，法院會審理當事人的離婚訴訟，根據夫妻感情是否破裂來判決是否准予離婚。
三、離婚的條件如下：
1、男女雙方自願離婚的，准予離婚；
2、重婚或有配偶者與他人同居的；
3、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
4、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；因感情不和分居滿二年的；
5、其他導致夫妻感情破裂的情形。
綜上所述，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

『貳』 沒離婚房子過戶給另一方誰還貸款

不貸款。房子貸款沒有還清，房屋是不能過戶的，因此，沒離婚房子過戶，說明已經沒有貸款了，不需要任何一方誰還貸款，雙方的共同經濟財產需要自行商定。

『叄』 濡傛灉鎴垮瓙鏄鎸夋彮鐨勭誨氳繃鎴風粰瀵規柟,鍙︿竴鏂硅繕璐鋒懼彲浠ュ悧錛

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『伍』 夫妻雙方買二手房能過戶到一方名下去銀行貸款嗎

夫妻雙方買二手房能過戶到一方名下去銀行貸款嗎？

您好，一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。
二，不管過不過戶，夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。
三，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
望採納

我想問一下如果夫妻雙方買房二手房能過戶到一個人名下去銀行辦貸款嗎

其實你這個問題我還沒怎麼看明白，你是湘潭的不？我只能回答湘潭這邊的政策。
分清楚是公積金貸款還是銀行貸款，公積金的肯定要夫妻雙方的名字才行，如果是普通的商業銀行貸款的話一個人應該是沒問題的，只要證上面是註明單獨所有，房產局就可以同意一人進行抵押貸款，還有具體問題你可以繼續向我提問，希望能幫到你。

貸款買的二手房過戶能寫夫妻雙方的名字嗎

這個肯定是要的吧 如果女方有要求的話 。 因為你貸款肯定要夫妻雙方簽字才能貸款的。

夫妻雙方 貸款車輛能過戶嗎

既然是夫妻，就沒有必要過戶。既然樓主想過戶，說明是單純的想變更姓名，然後想享受某些國家利益。但是貸款車輛在按揭期間是無法過戶變更姓名的，只能按揭結束後才可以變更。

郵政銀行貸款夫妻雙方一方黑戶能貸款嗎? - 網路

夫妻雙方是一個整體，任何一方黑戶均不能貸款！除非先離婚。。。

我問夫妻雙方想買個二手房是貸款房，可以過戶到一個人的名下嗎

當然可以啊！過戶到誰的名下，你們自己說了算。無論過戶到妻子還是丈夫名下，這房子都屬於二人的共同財產。

夫妻婚後貸款買的房子可以過戶到一方名下么

若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續、變更產權人等，因各城市相關規定有所不同，具體您可以聯絡貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。

二手房過戶，買方需要夫妻雙方到嗎？

賣房一方需要夫妻共同在場，或其中一方持有另一方的書面全權委託書。
買房一方有一人到場即可。

買二手房銀行貸款需要稽核夫妻雙方的徵信報告嗎–

二手房貸款，夫妻是做為一個整體接受銀行稽核的。 如果其中一方徵信有問題，比如兩年內信用卡違約6次及以上，房貸違約10次以上及給別人做擔保產生的壞賬行為，那麼將不能做二手房貸款。 很多人採取離婚的方式來規避此問題達到順利借款的目的，不二手房貸款!夫妻一徵信有問題!能貸嗎?

辦理二手房過戶需要夫妻雙方去嗎?

答案是肯定的,
房屋過戶賣方必須夫妻雙方到場切共有人書面體現同意出售證明