⑴ 涔頒簩鎵嬫埧鍏縐閲戣捶嬈炬庢牱鎿嶄綔錛岃繃鎴蜂箣鍚庡彲浠ヨ捶嬈懼悧
涓銆佷拱浜屾墜鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬庢牱鎿嶄綔錛岃繃鎴蜂箣鍚庡彲浠ヨ捶嬈懼悧
鐢卞悇鍦頒綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭繍鐢ㄨ亴宸ヤ互鍏舵墍鍦ㄥ崟浣嶆墍緙寸撼鐨勪綇鎴垮叕縐閲戱紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鍦ㄨ亴鑱屽伐鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑紱婚浼戣亴宸ュ彂鏀劇殑涓撻棬鐢ㄤ簬璐涔頒簩鎵嬫埧鐨勬埧灞嬫姷鎶艱捶嬈俱
鎴垮眿榪囨埛鍚庢墠鍙浠ヨ捶嬈撅紝榪囨埛鍓嶆湁璐鋒句笉鍙浠ヨ繃鎴楓
1銆佽繘琛屼氦鏄撴埧灞嬭瘎浼般
2銆佹弧瓚崇敵璇瘋佹眰錛岀敵璇蜂簩鎵嬫埧璐鋒俱
3銆侀夋嫨璐鋒炬媴淇濇柟寮忋
4銆佺捐㈡埧灞嬭漿璁╁悎鍚屻
5銆佸～鍐欍婁綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇瘋〃銆嬨
6銆佺瓑寰呴摱琛屽℃牳銆佸℃壒銆
7銆佺捐㈠熸懼悎鍚岀瓑鎵嬬畫銆
浜屻佸厛榪囨埛鍐嶈繘琛屼簩鎵嬫埧璐鋒,濡備綍鎿嶄綔?
鎸夌収鐩鍓嶉摱琛岃勫畾浜屾墜鎴胯捶嬈句竴瀹氳佸厛鍒伴摱琛岀敵璇瘋捶嬈俱佺劧鍚庤繃鎴楓佷箣鍚庡啀鎶墊娂璐鋒撅紝鍏蜂綋濡備笅錛
1銆佷拱鍗栧弻鏂瑰晢璁濂芥埧浠風懼ソ鍚堝悓鍚庨渶瑕佸甫鐫韜浠借瘉鏄庛佹埧鏉冭瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉銆佷拱鍗栧悎鍚屻佽繃鎴風『鏉冨℃壒琛ㄥ埌鎴跨￠儴闂ㄧ綉絳懼悗鍒伴摱琛岀敵璇瘋捶嬈撅紱涔嬪悗鍒版埧綆￠儴闂ㄦ祴緇樺叕鍙哥敵璇鋒祴緇橈紝鍑哄叿鏂扮殑嫻嬬粯鍥撅紱
2銆佸弻鏂瑰甫鐫錛1錛夋墍榪版潗鏂欙紝鍒版埧綆￠儴闂ㄥ拰紼庡姟閮ㄩ棬濮旀墭鐨勮瘎浼板叕鍙哥敵璇瘋瘎浼幫紱璇勪及鍏鍙稿彈鐞嗗悗鎸夎瘎浼扮▼搴忓規墍濮旀墭璇勪及鎴垮眿鍑哄叿璇勪及鎶ュ憡錛岀即綰寵瘎浼拌垂銆
3銆佸弻鏂瑰甫鐫錛2錛夋墍榪版潗鏂欙紝鍒扮◣鍔￠儴闂ㄧ敵璇風即綰沖戠◣錛涚◣鍔￠儴闂ㄥ彈鐞嗗悗璁ょ湡瀹℃牳錛屽嚭鍏峰戠◣鍗曪紝緙寸撼濂戠◣錛涚敵璇風即綰籌紙鎴栧噺鍏嶏級钀ヤ笟紼庛佷釜紼庯紝紼庡姟閮ㄩ棬鍙楃悊鍚庤ょ湡瀹℃牳錛岀﹀悎瑙勫畾鐨勫嚭鍏風撼紼庡崟錛堝厤紼庡崟錛夛紱
4銆佸弻鏂瑰甫鐫錛3錛夐」鏉愭枡鍒版埧綆￠儴闂ㄧ敵璇峰姙鐞嗭紝鎴跨￠儴闂ㄥ℃壒鏍稿噯鍚庯紝緙磋垂鍙栬瘉錛屼箣鍚庡姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁幫紝鍒伴摱琛屾敮鍙栬捶嬈俱
涓夈佷簩鎵嬫埧鍙浠ヨ繃鎴峰悗鍐嶅姙鐞嗛摱琛岃捶嬈句箞
浜屾墜鎴垮眿榪囨埛鍚庤兘鍔炵悊閾惰岃捶嬈俱傚姙鐞嗕簩鎵嬫埧鎸夋彮璐鋒句簨鍏堜竴瀹氳佸幓鎴跨″矓鏌ユ竻妤氭埧灞嬫墍鏈夋潈銆佹湁鏃犺捶嬈劇殑鎯呭喌銆傚洜涓轟簩鎵嬫埧鍦ㄦ湁璐鋒劇殑鎯呭喌涓嬶紝鍙鑳藉姙鐞嗚漿鎸夋彮涓氬姟銆備竴銆佷簩鎵嬫埧鎸夋彮璐鋒炬槸鎸囦釜浜哄湪璐涔板敭鎴誇漢鍏鋒湁鎴垮眿浜ф潈璇併佽兘鍦ㄥ競鍦轟笂嫻侀氫氦鏄撶殑浣忔埧鎴栧晢涓氱敤鎴挎椂錛岃嚜宸辨敮浠樹竴瀹氭瘮渚嬮栦粯嬈撅紝鍏朵綑閮ㄥ垎浠ヨ佽喘涔扮殑鎴誇駭浣滀負鎶墊娂錛屽悜鍚堜綔鏈烘瀯鐢寵風殑璐鋒俱備簩銆佷簩鎵嬫埧鎸夋彮璐鋒炬祦紼嬬捐㈡埧浜т拱鍗栧悎鍚屸啋鎻愪氦璐鋒劇敵璇封啋閾惰岃皟鏌ュ℃壒鈫掕惤瀹炶捶嬈炬媴淇濃啋鍔炵悊鎴誇駭榪囨埛鈫掔捐㈣捶嬈懼悎鍚屸啋閾惰屽彂鏀捐捶嬈鋸啋鍊熸劇敵璇蜂漢鎸夋湀榪樻懼叿浣撴搷浣滄祦紼嬶細1.涔板崠鍙屾柟絳捐銆婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬶紝鍦ㄥ悎鍚屼腑綰﹀畾涔版柟閫氳繃浜屾墜鎴胯捶嬈劇殑鏂瑰紡鏀浠樻埧嬈撅紝騫剁害瀹氶栦粯嬈懼強璐鋒劇殑姣斾緥銆傚湪榪欎釜鐜鑺傦紝涔版柟涓鑸搴斿湪鐜板満鐪嬫埧鐨勫悓鏃訛紝鏌ラ獙鍗栨柟鐨勩婃埧灞嬩駭鏉冭瘉銆嬨佹按鐢墊皵璐硅板綍絳夊嚟璇;鏈夋椂鍗栨柟浼氳佹眰涔版柟緙寸撼涓瀹氱殑瀹氶噾銆2.涔板崠鍙屾柟鍒版埧灞嬫墍鍦ㄥ尯鍘跨殑鎴垮湴浜т氦鏄撳競鍦虹幇鍦烘墦鍗般婃埧浜т拱鍗栧崗璁銆(鍗忚涓婂簲鏄庣『娉ㄦ槑鎴垮眿浠鋒劇殑鏀浠樻柟寮忥紝濡"20涓囧厓浣滀負棣栦粯嬈;鍏朵綑璧勯噾鐢寵瘋捶嬈"絳)錛屽苟涓斿悓鏃剁敱涔板崠鍙屾柟鍒板綋鍦版埧綆″矓鐜板満絳捐銆婄佷駭鎴垮眿浠ｆ敹浠ｄ粯鍗忚銆嬶紝鐢ㄤ互鏄庣『浜ゆ槗璧勯噾浠ｆ敹浠ｄ粯鐨勫旀墭鍏崇郴銆3.鐢變簬浜屾墜鎴跨殑鐗規畩鎬э紝涔版柟闇瑕佸厛鎵捐瘎浼板叕鍙稿規墍璐鎴誇駭榪涜岃瘎浼般傞摱琛屼細鏍規嵁鎴垮眿浜ゆ槗浠峰拰璇勪及浠蜂腑杈冧綆鑰呬綔涓烘斁璐風殑渚濇嵁銆傞渶娉ㄦ剰鐨勬槸錛屾湁浜涢摱琛屼細鍙鎺ュ彈鎸囧畾璇勪及鍏鍙哥殑璇勪及鎶ュ憡錛岃屾湁浜涢摱琛屽垯娌℃湁瑕佹眰錛屽洜姝わ紝璐鎴胯呭湪璇勪及鍓嶈佸厛鍜ㄨ㈣捶嬈鵑摱琛屻4.涓轟簡淇濊瘉璐鋒劇殑瀹夊叏鎬э紝涓鑸閾惰屼細瑕佹眰涔版柟鎻愪緵鎷呬繚銆傛媴淇濅漢鍙浠ユ槸鏈夌粡嫻庤兘鍔涚殑涓浜猴紝涔熷彲浠ユ槸涓撲笟鐨勬媴淇濆叕鍙搞傞渶娉ㄦ剰鐨勬槸錛岀洰鍓嶆湁浜涢摱琛屽凡緇忔帹鍑轟簡鏃犳媴淇濈殑浜屾墜鎴胯捶嬈撅紝鍥犳わ紝璐鎴胯呭湪鍔炵悊鎴胯捶鍓嶈佹槑紜鎵鍦ㄩ摱琛屽規媴淇濊垂鐨勬敹鍙栥
鍥涖佷簩鎵嬫埧鍏縐閲戣捶嬈炬槸鍏堣繃鎴峰啀鐢寵瘋捶嬈捐繕鏄鍏堢敵璇瘋捶嬈懼湪榪囨埛錛
鍏堣捶嬈懼悗榪囨埛錛屽湪鍔炵悊鐨勮繃紼嬩腑錛屼細鏈変竴涓璧勯噾鐩戠℃埛錛岃佹眰涔版埧浜哄厛鎶婇栦粯璧勯噾瀛樺埌榪欎釜鐩戠℃埛涓錛屼互淇濊瘉棣栦粯鐨勭湡瀹炴э紝鐒跺悗絳夎捶嬈炬壒涓嬫潵涔嬪悗錛屽幓鍔炵悊榪囨埛鎵嬬畫錛岃繃鎴鋒墜緇鍔炵悊瀹屾瘯鍚庯紝鎺ョ潃鍔炵悊鎴垮眿鐨勪粬欏規潈鍒╄瘉錛屼粬鏉冭瘉涓嬫潵鍚庯紝閾惰屾敹鍒頒粬鏉冭瘉錛岀劧鍚庨摱琛屾妸涔版埧浜虹敵璇風殑璐鋒懼彂鏀撅紝榪炲悓涔嬪墠鐩戠＄殑棣栦粯嬈句竴鍚屾墦緇欏崠鎴誇漢銆傜劧鍚庡氨鏄榪樿捶浜嗗懙鍛
⑵ 鍏縐閲戣捶嬈捐繃鎴峰悗浠涔堟椂鍊欐斁嬈撅紵
鍏縐閲戝彲浠ョ敵璇瘋捶嬈句拱鎴匡紝鍖呮嫭涓鎵嬫埧璺熶簩鎵嬫埧錛岄栧厛鏄鎻愪氦璐鋒劇殑鏉愭枡錛岄氳繃鍒濇″℃牳涔嬪悗灝辨槸闈㈢撅紝鐒跺悗灝辨槸瀹夋帓榪囨埛錛岃繃鎴峰畬鎴愪箣鍚庯紝鍗栨埧瀛愮殑浜烘墠鑳芥敹鍒版埧璐瘋祫閲戙
10涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙籌紝鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈句箣鍚庯紝鑻ユ槸宸茬粡鍔炵悊浜嗚繃鎴鳳紝閭ｄ箞鍦10涓宸ヤ綔鏃ュ乏鍙籌紝鍏縐閲戣捶嬈句腑蹇冩垨鑰呮槸鍚堜綔鐨勯摱琛屼細鎶婅捶嬈捐祫閲戞墦緇欏崠瀹訛紝鍏蜂綋榪樺緱鐪嬪姙鐞嗛儴闂ㄧ殑瀹夋帓銆
璐鋒句漢璺熷崠瀹跺幓浜ゆ槗涓蹇冨畬鎴愯繃鎴峰強浜ょ◣錛屽紕濂藉悗涓鍒頒袱鍛ㄦ斁嬈俱傚叕縐閲戣捶嬈句袱鍛ㄥ乏鍙沖彲浠ユ斁嬈撅紝綰鍟嗚捶鍙鑳戒竴鍛ㄥ乏鍙沖氨鍙浠ユ斁嬈俱傚叾瀹炲氨鐪嬭祫鏂欓綈涓嶉綈鍏錛岃祫鏂欓綈鐨勮瘽錛屽姙(鎴胯捶)瀹℃壒閮芥尯蹇鐨勩
浜屾墜鎴跨敵璇峰叕縐閲戣捶嬈懼熀鏈涓涓鏈堝乏鍙沖℃壒鑳界粨鏉燂紝鎴垮瓙榪囨埛鎶墊娂浠ュ悗鏀炬撅紝涓鑸鍔犺搗鏉ヤ袱涓鏈堝乏鍙熾傚℃壒涓涓鏈堬紝鏀炬句竴涓鏈堬紝鏁翠釜嫻佺▼涓嬫潵宸涓嶅氫袱涓鏈堛
鍏縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佷粈涔堟潯浠?
銆愩戜綇鎴垮叕縐閲戞ｅ父緙村瓨6鎴栬12涓鏈堜互涓婏紝涓斾綇鎴垮叕縐閲戣處鎴風姸鎬佹ｅ父;
銆愩戝叿鏈夊悎娉曟湁鏁堟埛綾嶆湁鏁堝眳鐣欒韓浠;
銆愩戞湁紼沖畾鐨勭粡嫻庢敹鍏ワ紝淇＄敤鑹濂斤紝鏈夊伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔;
銆愩戞湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔般佸緩閫犱綇鎴跨殑鍚堝悓銆佸崗璁浠ュ強鍏朵粬鏈夋晥璇佹槑鏂囦歡;
銆愩戞湁涓嶄綆浜庡綋鍦頒綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭勫畾姣斾緥鐨勯栦粯嬈捐祫閲戱紝騫朵繚璇佺敤浜庢敮浠樻墍璐(寤洪)浣忔埧鐨勯栦粯嬈;
銆愩戞湁絎﹀悎瑕佹眰鐨勮祫浜ц繘琛屾姷鎶兼垨璐ㄦ娂錛屾垨(鍜)鏈夎凍澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚漢銆佸叾浠栫粡嫻庣粍緇囨垨鑷鐒朵漢浣滀負淇濊瘉浜恆
鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈句箣鍚庯紝娉ㄦ剰涓浜轟笉瑕佹洿鎹㈠伐浣滐紝鍐嶈呮槸鍏縐閲戜笉瑕佹柇緙達紝騫朵笖淇濇姢濂戒釜浜哄緛淇°傚叕縐閲戣捶嬈捐祫閲戞斁嬈句箣鍚庯紝涔熻佺『淇濊嚜宸辯殑鍏縐閲戜笉瑕侀暱鏈熸柇緙達紝騫朵笖鎸夋椂榪樻俱
⑶ 二手房公積金貸款過戶流程有哪些
對於想買二手房作投資，但又缺乏資金的朋友來說，用公積金貸款成為了主要購房手段。那麼，二手房公積金貸款過戶流程有哪些呢?公積金貸款需要注意什麼呢?今天，小編就來和大家好好聊一聊二手房公積金貸款過戶流程。
一、二手房公積金貸款過戶流程
1、公積金中心登記並領取貸款申請表;2、向公積金中心提交相關貸款資料;3、銀行審核，批貸款;4、過戶繳稅;5、拿證：取不動產證以及他項權證;6、交房：賣房者要結清水電煤、物業等費用;8、雙方辦理過戶更名手續;7、銀行放款。
二、公積金貸款購房使用注意事項
1、公積金不能直接用作購房首付
如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後攜帶相關材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額
例如，某位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
3、未結清公積金貸款，不可再用公積金購房
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。只有在第一套房的公積金貸款已結清的情況下，夫妻雙方才可再次使用公積金貸款買房。
文章總結：以上就是關於二手房公積金貸款過戶流程有哪些的全部內容了。對於公積金的使用，大家一定要好好利用。只要公積金達到一定的額度比例就可以向銀行辦理貸款，可以為家裡省下不少資金在裝修上發力。