公積金貸款額度資料

A. 上海公積金貸款能貸多少

上海市公積金貸款的金額和住房類型、貸款人數、補充繳納公積金有關，詳細如下表：

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；

5、影響貸款額度的其他因素。

(1)公積金貸款額度資料擴展閱讀：

上海公積金貸款年限：

1、購買新建商品房，公積金貸款最長期限不超過30年；

2、購買二手房的，如二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；如二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

3、無論是購買新建商品房還是二手房，公積金貸款最長期限均不超過借款人法定離退休年齡後5年。

B. 公積金貸款能貸多少，公積金貸款100萬條件是什麼

公積金 貸款 能貸多少，公積金貸款100萬條件是什麼

現在很多單位都有給自己的員工繳納公積金，那麼繳納了公積金的用戶不光在滿足條件的情況下可以提取公積金進行使用，後期在購房時只要滿足貸款要求也可使用自己的公積金辦理貸款，並且公積金貸款的貸款 利率 要遠低於銀行商業貸款，可以給貸款者較少很大一筆利息支出，因此公積金貸款也是現在購房者首選的貸款方式。

公積金貸款一般並不是用戶想貸款多少額度就可以貸款多少額度的。和銀行商業貸款不同，銀行商業貸款 按揭 買房用戶按照要求繳納了 首付 之後剩餘房款都可進行貸款，但是公積金貸款額度是有一定的限制的，不同的用戶申請到的公積金貸款額度可能是不同的，那麼一般公積金貸款可以貸款到多少額度了？公積金貸款額度又到底是如何計算的了？

公積叢隱金貸款額度的計算方式主要有四種，四種計算方式分別如下：

1、按照賬戶余額進行計算：

按照賬戶余額計算公積金貸款額度，一般是按照賬戶余額的10倍或者20倍進行計算，各地的政策規定不同，例如用戶賬戶中有2萬元的公積金余額，按照20倍進行計算則可以貸款40萬元，不過具體的的倍數需要以當地實際規定為准。

2、按照房屋總價進行計算：

個別地區是按照房屋總價計算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產總價的70%或者80%，例如宴斗100萬的房產最高可貸款80萬元，不過最終的計算公式還是需要以所在地的規定為准。

3、按照最高限額進行計算：

不同地區對於公積金貸款都有一個最高限額，有的地區最高限額50萬元，有的地區則最高限額70萬元，具體需要以實際政策為准。

4、按照還款能力進行計算：

按照還款能力進行計算的具體計算公式如下：

不同地區關於公積金貸款額度的計算方式都是不同的，因此用戶如果要進行公積金貸款可以先向當地的公積金管理中心咨詢具體的公積金貸款額度計算方式，或者是在能夠辦理公積金貸款的銀行核算公積金貸款額度晌鄭磨，另外現在各地區的公積金官網都可進行貸款額度的測算，用戶也可以進行試算。

如果用戶想申請100萬的公積金貸款，那麼則需要先了解清楚自己所在地的具體貸款規則，如果咨詢後自己無法申請到100萬的公積金貸款，那麼用戶可以選擇進行組合貸款，現在很多按揭購房用戶都是選擇的組合貸款的還款方式。

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