A. 提前還商業貸款需要什麼手續
查看貸款合同:
在辦理提前還款手續前,借款人一定要拿出自己與銀行簽訂的貸款合同,查看是否有提前還款的規定,是否違約。
進行提前還款預約:
確認提前還款不算違約行為後,個人可以撥打貸款銀行支行的客服電話,然後向工作人員說明要辦理提前還款業務,並進行還款預約。
提交還款申請:
預約成功後,按時前往貸款銀行支行,向工作人員說明要辦理提前還款業務,然後填寫提前還款申請書,並提交相關資料。
查詢貸款余額和原貸款合同條款。貸款合同中對提前還款都有相應的規定,在准備提前還款錢,最好查一下合同,看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約,可以准備好相應的還款資金。
提前咨詢。提前還款要准備一些材料,具體要准備什麼可以向貸款行的信貸部門咨詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等資料,到貸款經辦銀行辦理新預約,一般需要由本人親自辦理。
填寫提前還款申請書。到銀行信貸部門填寫提前還款申請書,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單後,按預定時間來領取該申請的批准書。
還款。領取了申請批准書之後,帶上相關證件,到銀行指定的網點櫃台存入提前償還的餘款,領取還款回單。
領取領他項權利證書和購房合同原件。如果全部還清了貸款,借款人需帶上房產證、身份證,按約定日期到銀行信貸部門領取房產他項權利證和購房合同原件,銀行會告知借款人房產解抵押的地點。
法律依據:
《民法典》
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
B. 農業銀行房貸提前還貸需要哪些手續
一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的,提前還款必須在貸款的1年後;提前還款的流程:先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中(借款余額需要銀行查詢)--通知銀行收貸--還款後,借款人領會還款憑證、借據和房地產權證(房地產權證等銀行辦理注銷抵押登記後才能退回給客戶的)就可以了;
C. 提前還款都需要准備什麼資料
提前還款需要准備好以下材料:
一、身份證、戶口本、已婚的提供結婚證(查看原件收取復印件)
二、貸款合同
三、貸款還款卡
四、銀行結清證明和提前還款明細(在結清貸款後銀行會通知你拿結清證明);
五、房屋注銷抵押登記申請表(銀行蓋章的,寫了你的名字及撤銷事由)
六、申請人身份簡褲證(核對原件收取復印件)
七、房屋他項權證
八攔洞簡、房屋兩證(房屋所有權證和國有土地使用證)
拓展資料:
提前還款流程:
1、拿個人資料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服經理申請提前還款,信貸員會讓你填申請提前還款的表格並通過電腦核算截止到還款日期為止還剩餘多少本金需要一次性償還。(根據貸款合同可以核算提前還款是否需要支付違約金)
2、申請完畢後將提前還款的金額存入還款卡供銀行審批通過後劃扣
3、劃扣成功後去貸款銀行領取結清證明、房屋注銷抵押登記申請表病將銀行劃扣本金的明細列印出來
4、資料准備齊全後去相關部門辦理解除抵押手續
提前還貸需要提前一個月向貸款銀行預約。要提前還房貸的各位客戶,首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸顫啟是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取),如若合同上註明要收違約金,則要看清楚到底要收多少,並准備好這筆違約金;其次,客戶向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料;按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單;然後,借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續;最後,客戶提交《提前還款申請表》,並在櫃台存入提前償還的款項。