⑴ 銀行流水貸款需要什麼條件
銀行流水是貸款考核的重要因素之一，能反映出貸款人的還款能力，雖說不同借貸平台對銀行流水要求不同，但是大都需要持續6個月以上穩定的流水，每月金額不能低於月供的兩倍，流水類型最好是工資流水，個別自存流水也行。
除了銀行流水外，貸款人的收入證明也不能少，要由單位出具6個月以上的收入證明，並且蓋鮮章。
拓展資料：
貸款買房需要的資料
1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、初次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單；未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、初次購房證明、銀行卡流水清單。
2、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加；穩定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚的交未婚證明。
3、外地戶口買房：提供一年的個人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明及半年的銀行流水帳
買房貸款流程
1、了解貸款政策
購房者在准備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策，例如：首套房二套房標准、最低貸款比例、最高貸款額度等問題。
2、了解徵信情況
徵信情況是否良好關繫到購房者是否能夠成功獲得貸款，因此最好了解一下自己的徵信情況，看是否符合貸款的條件，以免貸款辦不下來或額度受限。
3、了解銀行
不同銀行所執行的大標准雖然都一樣，但是具體到一些細節問題可能略有差異。
4、簽訂貸款合同
如果購房者符合貸款條件的，購房者在和開發商簽訂了房屋買賣合同、交了首付，之後就可以准備好貸款材料去簽訂貸款合同了。在申請貸款的時候購房者應該准備好必要的證件，主要包括：身份證、戶口簿、結婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。
5、等待銀行放款
不是簽訂了貸款合同，銀行就會立即放款，一般都會經過審批過程，如果你符合條件，那麼就可以等待銀行放款了。
為什麼銀行貸款要流水是什麼意思呀？
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
打銀行流水的方式；
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
⑵ 一個月收入5000能申請4000的房貸嗎
你好要看你的收入多少，如果你月薪在8000元以上的話，那麼每個月房貸4000元，我認為還是比較好解決的。如果你的月收入只有5000元左右的話，那麼房貸4000元的確壓力比較大。
我認為，如果是沒有房子的年輕人，又在城市生活的話，肯定希望在城市有一套自己的房子。但是現實卻是房價太高，很多人慢慢面對現實，認為自己買不起房子，不可能買得起房子，或者就算付了首付買了房子也不可能還得起房貸。這可能是當下大部分年輕人都面臨的問題。
現在年輕人剛到城市發展時基本上都自己租房居住或者是公司的員工宿舍。在大城市，每個月的房租也是不小的負擔。環境好的房子房租高得嚇人，環境不好的老破小雖然房租便宜，但是居住起來也舒適。其實這都不是重要的原因，最重要的原因還是沒有家的感覺，沒有安全感。中國文化博大精深，用一個成語就可以概括出租房的感受：寄人籬下。所以，沒旦薯有人真心願意租房，誰都想有一燃銀套屬於自己的房子。
其實，現在只要不是在北上廣深等一些房價特別誇張的城市的話，其實對於年輕人買房也不是那麼遙不可及的事情。比如筆者在武漢上的學，在鄭州工作，在這兩個城市我很多同學和同事都靠自己買了房子，其中也有的是家裡出的首付，自己付每個月房貸。對於現在年輕人買房，碰到的最大問題無非就是兩個，一個是首付問題，另外一個是房貸問題。咱們來具體談談這兩個問題。
首先是首付問題
這是買房最大的攔路虎。對於家庭條件一般的年輕人來說，全款買房不可能模段者，首付都是大問題。雖然經過2016年的房價大漲，中國房價基本上都翻了一倍。但是對於年輕人來說買房也並非沒可能。
就比如武漢、長沙、成都、鄭州等等這些最近幾年發展很好的新一線城市。雖然這里房價也都不算低，但是也不算太高，在這些城市的四環外的郊區也不是沒有價格低的樓盤。比如筆者工作的城市鄭州，在鄭州西郊七八千的樓盤比比皆是，雖然偏遠了一點，但是這些城市發展潛力都非常大，以後郊區也都通地鐵。七八千的房價，買一個90平方米的小戶型首付20萬不到。
一個年輕人，如果省吃儉用努力工作的話，3年差不多可以掙20萬。就算送外賣快遞都可以實現，就看能不能吃苦。如果願意動腦筋能吃苦的話，攢夠首付就更容易。
現在很多年輕人掙不到錢兩個原因，第一個花錢大手大腳，第二個就是不願意努力，滿足於穩定工作，就算一個月就兩三千工資，只要坐在辦公室，工作輕松，他們似乎不在意工資低，但是天天抱怨工資低。
房貸問題
確實，對於剛剛買房的人來說每個月是一個很大的壓力，但是很多網友都表示，雖然剛開始壓力大，但是過了5年後發現一點壓力都沒有了。確實，以前買房子的人現在貸款都可以忽略不計了，但是現在呢？咱們按上面說的那個例子，7000多元的單價買90平米的房子。貸款大概40萬，按房貸利率上浮15%計算，每個月房貸2300多元。其實這個房貸也不算高，如果有公積金的話40萬公積金貸款每個月房貸也就1700多元。再加上每個月公積金還可以用來還房貸，房貸真沒壓力。
【算一算你家裝修要花多少錢】
越來越多的家庭選擇貸款買房，在申請貸款買房時，銀行通常會根據申請的工資收入等因素來計算出可貸額度。那麼如果我們工資5000元，那麼申請房貸時能夠貸多少額度呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 房貸額度和貸款年限、首付比例、負債情況、還款能力等因素有關;如果申請的是公積金貸款還要考慮貸款的最高限額、公積基金賬戶余額、倍數等因素。具體的房貸額度大家可咨詢所貸款銀行的工作人員。
2、 據齊家網專家介紹，根據相關政策規定，貸款金額不得高於扣除規定首付款資金後剩餘的房屋總價。例如根據上海政策規定，申請商業貸款，購買首套房最低首付比例為35%，購買二套房最低首付比例為50%等;也就是說我們所申請的貸款金額不得高於房屋全款價款或評估值的65%。
3、 一般情況下，我們說申請的貸款金額不得高於借款人及共同借款人還款能力確定的貸款限額。銀行在判斷個人還款能力時，會考慮申請人的工作單位、婚姻、工作收入、個人名下資產情況、個人徵信情況等因素。通常大家在申請房貸時，銀行會要求家庭收入是月供的2倍以上，具體情況大家可咨詢銀行工作人員。
4、 不同城市對於公積金貸款額度、計算方式會存在差異。比如說北京首套房最高貸款額度為120萬元、二套房最高貸款額度為80萬元，可貸額度=(月收入-生活成本)/請求貸款年限的每萬元借款月均還款額。深圳個人公積金貸款最高額度為50萬元，家庭申請公積金貸款最高額度為90萬元，可貸款額度為賬戶余額的14倍。
小編總結：關於工資5000房貸能貸多少，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。不同城市公積金網站都推出額度計算工具，大家申請公積金貸款時，可通過計算器計算出可貸額度。
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負債190000月薪5000能貸款買房嗎？月薪5000可以申請房貸，不過在這種情況下客戶申請不到太多的房貸，一般情況下，銀行會要求客戶的月供不能夠超過月收入的一半，所以月薪5000沒有其他收入的話，客戶申請房貸的月供最好是不要超過2500，否則就有可能會被銀行拒貸。
去銀行申請貸款，銀行一般會要求借款人提交自己半年內的銀行流水。每個月固定的銀行流水金額越高，借款人能夠申請到的貸款額度也會高一些。借款人的工資卡流水5000能貸款多少？要看借款人申請的是哪種貸款產品了！
工資卡流水5000能貸款多少？
每家銀行對於借款人的工資流水要求都是不一樣的，但工資流水5000的話，剛好到交稅的基本線，屬於中等收入的客戶，基本上都可以申請到銀行的一些大額貸款。
如果借款人申請的是銀行小額貸款，純信用貸款，大概能申請到5-7萬元的貸款額度。如果借款人申請的是銀行車貸，按照三年還款時間來算，大概能申請到10-15萬元的貸款額度。如果借款人申請的是房貸，按照三十年的還款時間來算，大概能申請到70萬元左右的貸款額度。
當然了，借款人如果需求額度比較大的話，也可以選擇在多家銀行辦理貸款。不過銀行除了看工資流水之外，也會考察借款人的負債率，如果負債率超過了50%，就很難在銀行申請到更高額度的貸款了。
最後需要提醒大家的是，在申請貸款之後，一定要先了解一下申貸銀行的貸款要求。如果自己不是很符合的話，就不要強行申請了，更換其他銀行，或許效果會更好。不建議進行過多貸款，要深入了解自己的收入水平。
以上就是對於「工資卡流水5000能貸款多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
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⑷ 買房貸款的具體額度是根據自己的工資收入在確定嗎
商業貸款最高限額為房價的70%，貸款年限不能超過30年，且月還款能力不能超過家庭收入的50%。 這三個條件都要滿足，取最小值就是貸款的最大額度。
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