Ⅰ 一個熟人要把房屋過戶給我。讓我拿房子去銀行貸款30W。給他。。 我有風險嗎
如果你是購買他的房屋，而且貸款購買的話需要到銀行申請並且經過評估公司評估。這樣的方式是需要在房管部門辦理產權過戶手續的，至於風險，如果按照正常的手續辦理就產權來講是沒有什麼風險的。 至於他說的要求銀行貸款30萬，要看房屋的總交易額以及評估價值來確定。
Ⅱ 朋友把房過戶給我，讓我拿這個房子貸款，有什麼大問題嗎
這個事情應該沒有那麼簡單，房子過戶給你，房子所牽絆的債務應該也會轉給你，有可能房子所賣的錢抵不了債務，所以人家才把房子過戶。
你朋友如果三年內還不了貸款，房子就會被銀行收回去拍賣，你是賣不了的，產權抵押的房子要求還清貸款後解壓房產證才可以再賣，你連房產證都沒有在銀行壓著，你怎麼賣？
Ⅲ 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我，然後讓我幫他去貸款我有什麼損失嗎
1.過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，如果達到一定的金額和時間，銀行還會起訴你的。然後你徵信記錄完蛋，以後想貸款買房，中國境內，不會有一家銀行貸款給你。
2.過戶給你住房，你名下就算有了住房一套，想賣或是想買你自己的住房，就算二套了。
Ⅳ 朋友因為徵信問題不能貸款，所以准備把他房子過戶到我名下，讓我去給他貸款，我沒同意，可是後面別人答應
還是需要緊身考慮，畢竟牽扯利益問題。
1、一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你女朋友的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
2、首先，你的徵信報告會多了一筆房貸的記錄 另外，如果你朋友不按時還貸款，這筆貸款就要你來還，法律上也是以你的名義貸 你肯定負有還款責任，起訴到法院的話，你還涉嫌騙貸 所以不要幫他貸款。
3、有很大的影響的，畢竟是以你的名義。進行的貸款，如果逾期或者是不還的話，就是放在你的名下，這是有很大可能上徵信黑名單的，然後如果強制執行的話，基本上也是要有貸款人來償還。
4、失信黑名單沒有取消之前，房產管理局不會同意把房子過戶到別人的名下。失信的黑名單，是要限制債務人有錢不還，還在高消費，限制黑名單上的人不能坐飛機，不能買車，不能購買房產等。失信黑名單，即失信被執行人名單，是指《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》（2013年7月1日最高人民法院審判委員會第1582次會議通過） 第一條規定中所指的「被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務」的六類人名單。
拓展資料
《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》（2013年7月1日最高人民法院審判委員會第1582次會議通過）第四條規定： 記載和公布的失信被執行人名單信息應當包括：作為被執行人的法人或者其他組織的名稱、組織機構代碼、法定代表人或者負責人姓名；作為被執行人的自然人的姓名、性別、年齡、身份證號碼；生效法律文書確定的義務和被執行人的履行情況；被執行人失信行為的具體情形；執行依據的製作單位和文號、執行案號、立案時間、執行法院；人民法院認為應當記載和公布的不涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的其他事項。
Ⅳ 這幾天有個公司的人找到我說過戶一套房子給我，讓我去貸款，這能做嘛，下面是合同，希望各位大佬幫個忙
這種麻煩事情，沒必要幫忙，如果這個人將來還不了房貸，你就麻煩了，畢竟是以你身份來貸款，銀行當然首先找你，畢竟你才是借銀行貸款的人，因為是你本人和銀行簽貸款協議，而不是他。有時候學會拒絕，也是一種成長。
Ⅵ 別人把房子過戶到我名下讓我幫忙貸款的風險
親 您好 別人把房子過戶到我名下讓你幫忙貸款的風險是有的，朋友要把房子過戶到你的讓譽名下以你的名義借款。這是有風險的。雖然他把房子過戶到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房價建議就不要幫助他，因為可能會牽連到你。以後你要是借款或是貸款的坦塵段話，會受到影響兄哪，如果你在買房或是買別的什麼東西的時候。你可能要受到牽連。
Ⅶ 朋友因為徵信問題不能貸款，所以准備把他房子過戶到我名下，讓我去給他貸款，我沒同意，可是後面別人答應
朋友間別談錢，容易鬧掰了。
現在貸款風險很大，即使房子過戶到你名下，然後你去貸款供他用，你也會很麻煩的。
所以這事還是別去辦了，沒啥意思。
Ⅷ 朋友因為徵信差把房子過戶給我，讓我去貸款，我沒同意，後面他去找別人，別人要1萬二就幫他。後來
一、朋友因為徵信差把房子過戶給我，讓我去貸款，我沒同意，後面他去找別人，別人要1萬二就幫他。後來
感覺是很現實，可是當初你為什麼不同意呢？別佔小便宜吃大虧。而且這事也挺不靠譜的，視乎只要有抵押物應該是可以貸的，徵信差不過可能貸的少。
二、房子過戶,原房主不,索要好處費？
這個不是你的原因造成的，不屬於你的負擔。當然，從實際出發，如果房屋價值上升很大，不過戶對你的損失更大的話，可以協商分擔一部分。
三、幫別人過戶房子騙貸款收的好處費不退回會怎麼樣
加重處罰。幫別人過戶房子騙貸款收的好處費不退回會加重處罰，《刑法》第二百六十六條【罪】公私財物，數額較大的，處三年以下、拘役或者管制，並處或者單處罰金。過戶是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。
四、委託他人賣房,房款拒不退還的,是否構成侵佔罪
應該不是吧。
Ⅸ 家裡人的一個朋友說把他的房子過戶給我，然後讓我幫他去貸款我有什麼損失嗎
為什麼他不去，是已列失信黑名單還是准備貸更多的錢（可以用貸的錢辦企業之類的繼續貸款）超過總房價值，不還了，讓你被列往失信黑名單還得賣房還錢。
Ⅹ 別人房子過戶給我讓幫忙貸款
法律分析：1、雙方當事人攜帶材料到貸款銀行提出轉按揭申請，銀行會先審查轉受方的個人徵信情況，如果各項徵信記錄都良好，一般7個工作日就會出結果，然後電話通知申請人審核結果。2、對於審核通過的雙方當事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續，然後持還清貸款的憑證，到房管部門申請解押，一般提前還貸需要提前申請，建議先到銀行了解情況。3、產權解押之後，二手房購房者與銀行簽訂新的貸款合同，辦理相關的貸款手續，然後再到當地房管部門登記過戶，繳交稅費，辦理過戶、最後重新辦理抵押手續。4、銀行在收到新的他項權證之後，整個手續就算辦理完成了，房貸的主體變成購房者，購房者需繼續按月還清貸款，不得逾期，直到全部結清為止。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答復；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門核發過戶單。