① 公積金中心審核貸款金額通過後,一般是多長時間,就可以和賣家過戶了嗎
在現場簽字申請後，一般一個月(有的不到一個月)貸款就會批下來，這是就可以進行過戶了
② 公積金貸款批貸後幾日可以過戶
這個沒有具體的期限、但是最好是在一個星期內辦完。
③ 公積金貸款審批通過到過戶期限是多久
一、公積金貸款買房從審批到放款需要多長時間
由於之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間,甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款,這樣就導致公積金貸款放款周期更長,所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之後,該市的公積金貸款放
款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市,就基本實現了公積金貸款的快速放款,審批通過的公積金貸款一般在7~15天內,就能正常放款。
二、辦理住房公積金貸款審批需要多長時間?
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
其中:1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
4、審核
通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人
應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
7、市住房
公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
三、純公積金貸款審批需要多長時間?
純公積金貸款從申請到審批,理論上是5個工作日,但實際上可能8天、10天左右也是正常的(遇到節假日順延),也許那段時間人家比較忙之類,沒什麼特殊情
況,應該10天最多了。過戶到出產證差不多15個工作日,總歸20幾天吧。銀行拿到產證到放款,如果是純公積金的話,也就幾個工作日的事情,反正也是有一
些流程要走。
四、住房公積金貸款的審批辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
④ 公積金貸款購房還清後為什麼還不能更名呢
房貸結清後需要，銀行開出結清證明，去建委辦理解押手續，解押完成後才能變更姓名。
銀行會在1-3個工作日開出結清證明。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字
1、先去銀行辦理抵押手續變更；
2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
很多人會以為，如果房產證加了自己的名字，那房子就有自己的一份，但事實並非如此。例如，結婚前買的房子，就算是寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據能證明自己出了錢，寫上名字也是白搭。
此外，房產所有權主要取決於房管局的房產登記，如果房產證與不動產登記簿信息不一致，以不動產登記簿為准。所以，房產證上加名字並不起決定作用，最重要的是在房產登記簿上有你的名字。
如果領結婚證後買的房子，就算只寫了一個人的名字，也是屬於夫妻共同財產，就算是一方父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也是夫妻共同財產。萬一不幸離婚，房屋所有權者也要補償對方出款的部分，以及房子的溢價部分。
資料來源--光明網http://difang.gmw.cn/newspaper/2016-06/15/content_113261155.htm
⑤ 公積金貸款申請額度下來以後多久辦理過戶
你好二手房公積金貸款流程，你可以參考下：
公積金貸款二手房自主過戶流程1.和房主談好價錢.2.簽《定金合同》，交定金.去房管中心驗房本.並簽《存量房買賣合同》.3.帶上身份證.結婚證.收入證明《存量房買賣合同》.去公積金中心申請貸款.4.公積金中心委託評估公司評估.銀行同意貸款.5.首付資金託管.6.貸款批下來後去建委網簽.7.放首付款.過戶.8.拿房產證後去公積金中心.銀行放款.9.物業交割.注《定金合同》是買賣雙方初簽的協議.是對買賣雙方的約定.房管中心簽的是正式的合同.
⑥ 鍏縐閲戜拱鎴胯兘甯︽娂榪囨埛鍚楋紵
涓銆佸叕縐閲戜拱鎴胯兘甯︽娂榪囨埛鍚楋紵
鍙浠ワ紝鍏縐閲戣捶嬈劇殑鎴垮瓙鏄鍙浠ヨ繃鎴風殑錛屼絾鏄鍥犱負鍏縐閲戣捶嬈句拱鐨勬埧瀛愬凡緇忔姷鎶肩粰浜嗛摱琛岋紝鎵浠ラ渶瑕佹彁鍓嶇粨娓呮瑺嬈懼皢鎴誇駭瑙ｆ娂鍑烘潵鍔炵悊榪囨埛銆
濡傛灉娌℃湁緇撴竻嬈犳劇殑璧勯噾榪囨埛錛屼究闇瑕佸緛奼傞摱琛岀殑鍚屾剰錛岄摱琛屽悓鎰忓悗錛屾嬁鎴誇駭璇佸埌鎴跨″矓鍔炵悊浜ф潈璇佽繃鎴鋒墜緇鍗沖彲銆
浜屻佷簩鎵嬫埧鍙浠ュ叕縐閲戣捶嬈懼悧
娉曞緥涓昏傦細1銆佹槸鍙浠ラ氳繃鍏縐閲戣捶嬈炬潵璐涔頒簩鎵嬫埧鐨勩2銆佷嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈炬潵璐涔頒簩鎵嬫埧蹇呴』絎﹀悎浠ヤ笅鏉′歡錛(1)鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈劇殑浜屾墜鎴跨粷瀵逛笉鍙浠ユ槸灝忎駭鏉冩埧錛屽彧鑳芥槸鍟嗗搧浣忔埧銆佺粡嫻庨傜敤鎴褲侀檺浠峰晢鍝佹埧絳夛紱(2)浜屾墜鎴跨敤鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍙浠ユ敮浠樹竴瀹氱殑棣栦粯嬈撅紝涓鑸涓烘埧灞嬫諱環鐨30錛咃紱(3)浜屾墜鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑鍊熸句漢騫撮緞涓庣敵璇瘋捶嬈炬湡闄愬姞鍦ㄤ竴璧蜂笉鑳借秴榪65宀侊紱(4)鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈劇殑浜屾墜鎴挎埧榫勮秴榪15騫寸殑錛屾埧榫勫姞璐鋒炬湡闄愪笉鑳借秴榪30騫淬
娉曞緥瀹㈣傦細浜屾墜鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑紼嬪簭1)鎴垮眿鍗栨柟鎼哄甫銆婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬨併婂浗鏈夊湡鍦頒嬌鐢ㄦ潈璇併嬨併婂戣瘉銆嬶紝涔版柟鎼哄甫澶濡誨弻鏂逛綇鎴垮叕縐閲戝笎鍙鳳紝緇忎綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨垵瀹′拱鏂圭﹀悎浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠剁殑錛岀敱鈥滀腑蹇冣濆嚭鍏楓婅仈緋誨嚱銆嬶紝鎴垮眿涔板崠鍙屾柟絳懼畾銆婁粯嬈劇害瀹氫功銆嬨2)濮旀墭鈥滀腑蹇冣濊ゅ彲鐨勬埧灞嬭瘎浼版満鏋勮繘琛屾埧灞嬭瘎浼;3)鍊熸句漢(涔版柟)鎸変笉浣庝簬鎴誇環(璇勪及浠鋒垨鎴愪氦浠蜂袱鑰呭彇鍏朵綆)鐨30%浣滀負璐鎴塊栦粯嬈撅紝瀛樺叆鎴垮眿涔板崠鍙屾柟璁ゅ彲鐨勮祫閲戝笎鎴楓4)鎴垮眿涔板崠鍙屾柟鍒版埧鍦頒駭鐧昏伴儴闂ㄧ懼畾銆婃埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻嬶紝鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈杞璁╂墜緇銆5)鐢寵;濉鍐欍婁釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇瘋〃銆嬪苟鎻愪緵浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬墍闇鏉愭枡錛6)瀹℃壒錛氫綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭礋璐ｅ瑰熸劇敵璇蜂漢鐨勭敵璇瘋繘琛屽垵瀹°佸℃牳銆佸℃壒;7)絳捐㈠悎鍚岋細絳捐㈠熸懼悎鍚岋紝騫跺姙鐞嗘埧灞嬫姷鎶箋佷繚闄┿佸叕璇佹墜緇;8)鍙戞斁璐鋒撅細浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙栧緱銆婃埧灞嬩粬欏規潈璇併嬪悗錛屽彈鎵橀摱琛屽嚟鍢夊叴甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨嚭鍏風殑銆婃斁嬈鵑氱煡涔))灝嗕綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐祫閲戜互鍊熸句漢涓浜哄悕涔夊垝鍏ユ埧灞嬩拱鍗栧弻鏂硅ゅ彲鐨勮祫閲戝笎鎴鳳紝鍙楁墭閾惰岃礋璐ｇ粨綆楄祫閲戠殑鍒掕漿銆9)榪樻撅細鍊熸句漢鎸夌収鍚堝悓綰﹀畾鎸夋湀榪樻湰浠樻伅;10)緇堟錛氬熸句漢榪樻竻璐鋒炬湰鎮鍚庯紝鍊熸懼悎鍚岀粓姝錛屽苟瑙ｉ櫎鎶墊娂鐧昏般
涓夈佷簩鎵嬫埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈懼悧
娉曞緥鍒嗘瀽錛氬彲浠ワ紝浣忔埧鍏縐閲戝彲浠ヨ喘涔版柊寤哄晢鍝佹埧銆佹埧鏀規埧銆侀泦璧勫緩鎴褲佹媶涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍙瑕佹槸涔頒綇鏉′歡錛岄兘鍙浠ョ敵璇鋒墜鎴塊渶瑕佹敞鎰忕殑鏄錛屾埧灞嬬ｅ伐浣跨敤騫撮檺瓚呰繃浜屽嶮浜斿勾鎴栧垪鍏ヨ寖鍥寸殑浣忔埧涓嶅啀鍙楃悊鍏縐閲戣捶嬈俱
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥鐨勮亴宸ワ紝鍦ㄨ喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇烽噾綆＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐鋒炬垨鑰呬笉鍑嗚捶嬈劇殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢;鍑嗕簣璐鋒劇殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑椋庨櫓錛岀敱浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
鍥涖佷簩鎵嬫埧鑳借繘琛屼綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼悧?
鍙浠ワ紝闇瑕佹弧涓騫寸殑紺句繚錛屾垨婊′竴騫寸殑閾惰屾祦姘淬
⑦ 買方公積金貸款賣方是否可以提前過戶給買方
這個也要看情況的，買方公積金貸款，收款方用的是賣方的銀行卡，就是公積金放款直接到賣方的銀行卡，可以先過戶。不過呢也不建議先過戶，萬一買方公積金貸款審核不通過呢，
建議在購房協議上寫明，公積金貸款審核通過後，再過戶，審核通過，放款還需要一些日子的。
⑧ 公積金貸款面簽後多久過戶
一般在15天內就可以完成。市管 公積金 ：簽單道初審是4至5個工作日，初審到復審3至4個工作日，過戶到放款是5至7個工作日國管公積金：從簽單到評估為2個工作日，評估到初審為5個工作日，初審到批貸為3至5個工作日，過戶之後交過戶材料到通知面簽為4至7個工作日，面簽到放款是6至8個工作日。