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② 150萬的房子 如果交首付80萬 供四年 需要月供多少需要多少流水
假設貸款利率為5.5%,還款方式為等額本息,購房人交首付80萬,貸款金額為150萬-80萬=70萬,分期供四念派年,則每月需還款(貸款金亮橡額×月利率×(1+月利率)^(還款月數)÷((1+月利率)^(還款月數)-1))=(700000×0.00458333×(1+0.00458333)^48)/ ((1+0.00458333)^48-1)=1734.57元,流水需要保證還貸的能力,其標准可能因銀行的不同而有所差異,一般月流水需要在6000元以上,或者年收入15-20萬以上。具體請還款人根據當地實際貸款流程及銀行的要求進行咨詢和敬高旁掌握。
③ 買了一套150萬的房子,貸款100萬,流水賬每月進出多少才可以貸款
申請我行貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。【注】月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體以當地分行規定為准!
看你這個流水比較少。但是貸款不是完全看你的流水,是要看你的經濟收入,還款能力。 具體溝通4S店就知道了。
貸款買車一般只提供兩個渠道,銀行或者汽車金融服務公司。一般的4S店現如今都不遠走銀行渠道,手續復雜且等待稽核時間漫長,現在一般都是走汽車銷售方自己金融公司。這樣的情況一般都貸款車款的50%以內,所需要的手續也很簡單,一般只要一個身份證和一個合法住址(自有房產或者租房都可以),且批覆時間較短,一般兩個工作日以源和內。
如果碰上真的需要走銀行貸款的話,需要身份證、工作及收入證明、銀行流水(最起碼每月收入減去基本生活費以外還是大於每月車貸的)、不乏有些還需要固定資產證明等。
你打算每月還多少錢呀?月供不得高於收入證明的一半。
假設你月供2000塊錢,收入證明至少開到4000或以上,那麼你的月收入至少也得是4000或以上
與年限、利率相關,以20年為例:
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
50萬20年(240個月)月還款額:
500000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=3579.99元
說明:^240為240次方
貸款22萬,按照5%的利率計算(首套房優惠),15年每月還1856。20年每月還1576,基本上差不多。15年的比較合適
在excel里輸入「=-PMT(利率,月數,貸款金額)」,就可以得到月還款額
差不多三千要少點
借我50萬我也買一套,,,下輩子還,,,,實際上買啥,不如投資去
如果你是10年還清:
支付利息93375.75元
月均還款3278.13元
如果是20年正裂或還舉伍清:
支付利息201398.47元
月均還款2089.16元
如果是30年還清:
支付利息323414.65元
月均還款1731.71元
望採納!
不知道您所在哪個城市,購房貸款是否有優惠
我按照銀行最新基準利率5.65%沒有折扣計算月供應該是1650.13元/月
如果有9.5折扣月供應該是1620.40元/月
④ 貸款150萬需要多少銀行流水
一、辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水。
二、銀行流水是指:銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根明肢據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水,中小企業主、個體戶是對公流水。
三、房貸銀行流水的要求:
1、對於工薪階層,銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
2、對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬;同時銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
四、銀行流水不夠可以通過以下辦法解決:
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人寬槐改有穩定、固定的收入
3、往銀行卡中一次性存入一定數額慎判的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的;還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類;同時也可以提供基金或保單票據
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明;如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的
⑤ 房貸150萬要多少流水
申請我行貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比李簡控制在55%以下(含)。【注】月貸款支出不能超過月收入的信喊一半,月所有債務支出不超過月收滑擾野入的55%,具體以當地分行規定為准!
⑥ 買房貸款150萬塊錢,還30年,自己每個月工資多少錢銀行才能給貸款
150*(1+0.0049)^360*0.0049/((1+0.0049)^360-1)=0.887786萬元。月工資最少還款8877.86元。根據你自己的消費情況和意外風險防範,應該至少預留3-5千的余額。銀行工資流水至少在一萬以上才有可能給你貸款。