拿買房資料可以貸款嗎

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B. 拿著購房合同可以貸款嗎

只有購房合同別人拿著是不能貸款的，還需要提供身份證件、收入證明等證件才能辦理貸款。

根據《茄鄭個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

(2)拿買房資料可以貸款嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第三十五條借款人有下列情形之一斗納運的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸空梁款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。

C. 拿房本可以去銀行貸款嗎

法律分析：
可以「可以。房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款,申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。可以，辦理流程如下:1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

衍生問題：
拿房本可以去銀行貸款需要多久放貸？15個工作日。資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起來要得15個工作日,貸款辦理完成。銀行貸款大約最快的三天能放款，一般情況下十幾天的時間內可以完成放款，如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。後注意了，如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。

D. 拿購房合同能貸款嗎

如果你僅僅拿著購房合同就想去貸款，在銀行那邊肯定是不能夠辦理，因為現在銀行規定，如果僅辯辯僅只有購房合同，你拿不出房產證，在銀行那邊，不能夠辦理相關的業務。
因為銀行主要看的是這個房子有沒有房產證，如果沒有房產證，自然就不能夠去辦理。所以你要帶上房產證，把這個房產證壓在銀行那邊，同時銀行還會去評估這套房子到底是值不值錢，如果有價值，才能夠辦理貸款手續。
現在拿上購房合同是可以去銀行辦理貸款的，你再向銀行提交了貸款申請之後，銀行的工作人員也是會對你所提交的資料進行審核的，假如說你是具備房屋的購房合同的情況下，那麼就是可以辦理按揭買房的。不過現在在辦理貸款的時候，除了需要你准備洞灶拿購房合同以外還需要你符合一些其他條件才行，具體的政策要到當地的多家銀行了解一下。
購房合同需要注意哪些事項
1、明確支付房款的方式和時間
購房款需要分幾次支付，時間節點如何確定，一定要非常明確。
以貸款買房為例，購房款的支付分為四次，依次順序是定金、首付款、按揭款、尾款。相對應的時間節點是，簽訂定金合同時交付定金、簽訂購房合同時交付首付款、辦理完申請貸款及抵押手續後支付按揭款、入住並辦理完畢過戶手續以及物業交割後支付尾款。
2、過戶時間的確定
這是雙方最關納搭心的問題，具體的時間點一定要非常明確。
如果時間點的約定含糊其辭，或者容易產生歧義，就會出現兩個極端行為，要麼買方用過激的行為刺激對方加快履行合同，要麼賣方就是一直拖延合同不管對方如何催告，就是不著急履行合同，在這種情況下，雙方反而會比較容易形成矛盾，甚至對簿公堂。
3、延期履行合同
關於延期履行合同，對於買賣雙方都可能會發生這種情形。但很多人所簽的合同，都是由中介代填，中介為了快速成單拿到中介費，往往會避重就輕地填寫合同違約責任，避免買賣雙方長時間就違約責任「討價還價」。中介常用的方法是，要麼不填全部劃掉，要麼填寫的違約責任非常輕，不讓雙方過度關注。
為了避免在一方出現延期履行時，守約方無法維權，在合同簽訂時，對付款時間、過戶時間，一定要做出明確約定並寫明超過履行期限就要按日計算違約金數額或寫明計算方式，這樣才能促使合同順利履行，不至於拖沓不決。