⑴ 車位產權如何過戶
車位產權過戶一般是攜帶產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票到房管局進行網簽,憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅,再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
⑵ 業主之間買賣車位走什麼手續
法律分析:車位買賣手續:1.出售車位的產權所有人需要提供的車位的產權證和買賣合同,以及個人的身份證件信息和戶口本。還需要有車位產權共有人的相關信息等其他需要提供的資料。2.購買車位的一方只需要提供個人的身份證件以及戶口薄即可。如果車位購買需要辦理貸款,還需要有個人的收入證明以及穩定工作的證明,以及銀行要求的其他資料。
車位買賣交易流程:1.車位買賣在中介登記出售,需要將車位的相關信息以及個人的聯系方式等信息留下,然後等待中介的電話。2.中介電話通知有交易對象的時候,需要到中介與購買的一方就車位購買的相關事宜進行商談,決定交易以後,需要簽訂買賣合同。3.車位買賣合同的內容雙方都看過並認真斟酌過時候,覺得沒有其他問題,就可以簽字,並預交一部分定金。4.辦理車位產權過戶的時候,需要將剩餘的尾款一次性交齊。需要辦理貸款,應該在過戶之前,到銀行辦理貸款,等貸款下來之後,再進行過戶手續辦理。5.過戶手續和尾款支付完,車位交易在領到新的產權證之後,交易就算結束。
車位買賣手續需要的是車位產權信息,以及進行車位買賣交易雙方的個人資料。進行交易的流程是從登記出售開始到產權變更完成。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
⑶ 車位怎麼過戶
一、車位怎麼過戶
1、車位過戶的方法如下:
(1)買賣雙方帶身份證、產權證去房產局簽買賣合同;
(2)買賣雙方帶相關資料去地稅窗口進行資料審核並開具評估函;
(3)買賣雙方將評估函送往評估公司;
(4)買賣雙方帶上所需的資料去地稅窗口交稅;
(5)受理窗口代開發票並開具完稅證明。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
第二百七十六條
建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
二、車位過戶給別人需要的材料有哪些
1、要求購買方必須是業主,所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件;
2、轉讓價格不能低於原始購買價,否則地稅通不過,還得重新網簽;
3、要准備二手車交易需要的材料,車輛行駛證,車輛登記證,車輛購置費證,養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證;
4、機動車登記證,行駛證,保險單,原車主身份證復印件,新車主身份證原件。沒有保險是不能過戶年檢的,原車主身份證復印件就可以買保險了,買完保險過戶,新車主證件出來後就可以過戶保險了。